首頁›臺北市›大安區

臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 7,659 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區大安路二段82號 13F/21F 2022-05-15
160.2萬/坪 總價 15,320 萬（扣車位 14,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 111.83 坪 屋齡1年 含車位 700萬
現在能賣多少 16,479 萬 較當時 +1,159 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號 4F/7F 2022-05-15
121.8萬/坪 總價 2,060 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 16.91 坪
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +156 萬（+8%）
臺北市大安區四維路160巷22號 1F/4F 2022-05-14
107.9萬/坪 總價 3,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.05 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,603 萬 較當時 +253 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段118巷4弄19號 2F/7F 2022-05-14
91.4萬/坪 總價 3,808 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,096 萬 較當時 +288 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段159巷29號 3F/6F 2022-05-14
131.0萬/坪 總價 3,450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.33 坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,711 萬 較當時 +261 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段156號 7F/14F 2022-05-14
84.6萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.69 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +216 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段106號 5F/12F 2022-05-14
112.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 9.76 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段303號 19F/23F 2022-05-13
166.6萬/坪 總價 7,806 萬（扣車位 7,286 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 56.13 坪 含車位 520萬
現在能賣多少 8,397 萬 較當時 +591 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段301號 19F/23F 2022-05-13
161.6萬/坪 總價 7,586 萬（扣車位 7,066 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 56.11 坪 含車位 520萬
現在能賣多少 8,160 萬 較當時 +574 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷30號 5F/9F 2022-05-13
133.0萬/坪 總價 1,415 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.64 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段175巷37弄8號 3F/4F 2022-05-13
78.2萬/坪 總價 2,990 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.25 坪
現在能賣多少 3,216 萬 較當時 +226 萬（+8%）
臺北市大安區市民大道三段188號 8F/23F 2022-05-13
126.2萬/坪 總價 13,200 萬（扣車位 12,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.24 坪 屋齡6年 含車位 800萬
現在能賣多少 14,199 萬 較當時 +999 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段235號 7F/38F 2022-05-13
134.4萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.66 坪 屋齡8年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,992 萬 較當時 +492 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段303號 21F/23F 2022-05-12
171.1萬/坪 總價 7,856 萬（扣車位 7,486 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 56.13 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 8,450 萬 較當時 +594 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段119巷22號 4F/6F 2022-05-12
90.2萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,227 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段33號 4F/7F 2022-05-12
108.1萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.45 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,958 萬 較當時 +208 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段40號 B1F/22F 2022-05-11
35.6萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 — 權狀 44.91 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段21巷26號 2F/6F 2022-05-11
89.2萬/坪 總價 4,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.84 坪 屋齡33年
現在能賣多少 5,163 萬 較當時 +363 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段145號 4F/12F 2022-05-11
151.6萬/坪 總價 3,388.9 萬（扣車位 3,139 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,645 萬 較當時 +256 萬（+8%）
臺北市大安區通化街57巷10號 5F/8F 2022-05-11
21.7萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.24 坪 屋齡23年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段26巷86號 3F/14F 2022-05-11
108.0萬/坪 總價 7,350 萬（扣車位 7,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.06 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 7,906 萬 較當時 +556 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷5弄18號 1F/7F 2022-05-10
97.3萬/坪 總價 3,280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.73 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,528 萬 較當時 +248 萬（+8%）
臺北市大安區樂利路5巷3號 2F/5F 2022-05-10
75.5萬/坪 總價 1,376 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.23 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷17之1號 10F/13F 2022-05-10
123.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 — 權狀 5.66 坪 屋齡13年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段235號 9F/12F 2022-05-10
110.2萬/坪 總價 9,788 萬
住宅大樓 14房1廳14衛 權狀 88.8 坪 屋齡39年
現在能賣多少 10,529 萬 較當時 +741 萬（+8%）
臺北市大安區安東街35號 13F/13F 2022-05-09
159.0萬/坪 總價 2,988 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.79 坪
現在能賣多少 3,214 萬 較當時 +226 萬（+8%）
臺北市大安區安東街35號 13F/13F 2022-05-09
154.0萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,265 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.14 坪 含車位 385萬
現在能賣多少 5,002 萬 較當時 +352 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路三段7之5號 5F/6F 2022-05-09
80.9萬/坪 總價 4,100 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 50.7 坪
現在能賣多少 4,410 萬 較當時 +310 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段90號 10F/25F 2022-05-09
102.9萬/坪 總價 6,950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.54 坪 屋齡33年
現在能賣多少 7,476 萬 較當時 +526 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街293號 7F/14F 2022-05-09
77.4萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.08 坪 屋齡24年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,506 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段115號 3F/14F 2022-05-09
122.1萬/坪 總價 11,000 萬（扣車位 10,550 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.37 坪 屋齡34年 含車位 450萬
現在能賣多少 11,832 萬 較當時 +832 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街149巷8號 17F/21F 2022-05-09
182.5萬/坪 總價 14,305 萬（扣車位 13,195 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 105.53 坪 含車位 1,110萬
現在能賣多少 15,387 萬 較當時 +1,082 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路290巷28號 13F/14F 2022-05-08
112.6萬/坪 總價 8,250 萬（扣車位 8,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.28 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 8,874 萬 較當時 +624 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段410號 5F/12F 2022-05-08
108.8萬/坪 總價 5,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.7 坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,701 萬 較當時 +401 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 9F/16F 2022-05-08
102.9萬/坪 總價 1,696 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.48 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段127號 7F/17F 2022-05-07
98.8萬/坪 總價 4,958 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,333 萬 較當時 +375 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段119巷18號 1F/4F 2022-05-07
132.8萬/坪 總價 4,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,894 萬 較當時 +344 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段329號 1F/18F 2022-05-07
186.1萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 17.19 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 3,442 萬 較當時 +242 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街208巷39號 3F/7F 2022-05-07
123.6萬/坪 總價 2,488 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 20.13 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,676 萬 較當時 +188 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷9弄2號 2F/7F 2022-05-07
88.0萬/坪 總價 4,600 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.27 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,948 萬 較當時 +348 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段183巷7弄3號 1F/5F 2022-05-06
138.7萬/坪 總價 4,960 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.76 坪
現在能賣多少 5,335 萬 較當時 +375 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段172巷18之1號 1F/4F 2022-05-06
88.5萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 6房0廳5衛 權狀 23.72 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段103巷7號 1F/7F 2022-05-06
141.1萬/坪 總價 6,575 萬（扣車位 6,575 萬）
華廈 — 權狀 46.6 坪 屋齡49年 含車位
現在能賣多少 7,073 萬 較當時 +498 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街316號 13F/13F 2022-05-06
65.8萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 50.65 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,582 萬 較當時 +252 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路688號 4F/14F 2022-05-06
82.1萬/坪 總價 1,584 萬（扣車位 1,584 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.29 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺北市大安區溫州街89號 3F/4F 2022-05-05
84.6萬/坪 總價 3,580 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.31 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,851 萬 較當時 +271 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段81巷7之2號 1F/5F 2022-05-05
140.2萬/坪 總價 6,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 屋齡21年
現在能賣多少 7,099 萬 較當時 +499 萬（+8%）
臺北市大安區通安街118巷4號 3F/9F 2022-05-03
80.0萬/坪 總價 5,071 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.39 坪 屋齡23年
現在能賣多少 5,455 萬 較當時 +384 萬（+8%）
臺北市大安區通安街8號 5F/9F 2022-05-03
117.4萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,220 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.73 坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,733 萬 較當時 +263 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段176巷9號 7F/9F 2022-05-02
153.7萬/坪 總價 1,470 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.57 坪
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +111 萬（+8%）

共 7,659 筆，依時間新→舊。第 6,701–6,750 筆（第 135／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

在大安區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在大安區要過戶?周邊 172 位登記代書（94 位 20 年+） —— 找這區代書

大安區過戶受理地政事務所:臺北市大安地政事務所(電話 (02)27548900)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權地號、建號是什麼？在哪裡查、什麼時候非填不可權狀收在保險箱、表單卻當場要填地號建號，是很多人臨櫃才發現的窘境。這篇把兩者的差別、寫法規則、七…產權謄本怎麼看？標示部、所有權部、他項權利部各看什麼謄本是不動產的體檢報告，價格看實價登錄，真相看謄本。這篇拆解三個部別各自回答什麼問題、哪些欄位最…產權謄本上的抵押設定怎麼讀？幾胎、最高限額與私人借貸的警訊同樣是有貸款的房子，一胎銀行貸和三胎含民間借款是完全不同的風險等級。這篇教你從他項權利部判斷屋主…稅費土地持分是什麼？為什麼同坪數的房子價值差很多兩間都是三十坪的房子，一間土地持分兩坪、一間只有零點八坪，都更改建時的分回會差一倍以上。這篇說明…