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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,659 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區金山南路二段233號 3F/38F 2022-05-02
82.9萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 37.26 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,322 萬 較當時 +234 萬（+8%）
臺北市大安區潮州街98巷6之1號 1F/5F 2022-05-02
68.6萬/坪 總價 4,136 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 60.3 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,449 萬 較當時 +313 萬（+8%）
臺北市大安區四維路192巷16號 7F/13F 2022-05-02
128.6萬/坪 總價 7,280 萬（扣車位 7,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.6 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 7,831 萬 較當時 +551 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街180巷4弄2號 3F/5F 2022-05-02
68.7萬/坪 總價 3,020 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.99 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,249 萬 較當時 +229 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段51巷50號 4F/6F 2022-05-02
128.2萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街256巷10號 8F/9F 2022-05-02
119.9萬/坪 總價 8,308 萬（扣車位 7,608 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 83.17 坪 屋齡14年 含車位 700萬
現在能賣多少 8,937 萬 較當時 +629 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段267號 10F/12F 2022-05-02
81.7萬/坪 總價 6,414 萬（扣車位 6,414 萬）
住宅大樓 — 權狀 78.48 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 6,899 萬 較當時 +485 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段267號 7F/12F 2022-05-02
80.7萬/坪 總價 6,378 萬（扣車位 6,378 萬）
住宅大樓 — 權狀 79.06 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 6,861 萬 較當時 +483 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段267號 8F/12F 2022-05-02
81.0萬/坪 總價 6,357 萬（扣車位 6,357 萬）
住宅大樓 — 權狀 78.48 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 6,838 萬 較當時 +481 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段267號 9F/12F 2022-05-02
81.3萬/坪 總價 6,385 萬（扣車位 6,385 萬）
住宅大樓 — 權狀 78.48 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 6,868 萬 較當時 +483 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段267號 11F/12F 2022-05-02
79.7萬/坪 總價 9,873.5 萬（扣車位 9,874 萬）
住宅大樓 — 權狀 123.84 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 10,621 萬 較當時 +747 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段294號 9F/14F 2022-05-02
118.4萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.82 坪
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段176巷9號 2F/9F 2022-05-01
151.4萬/坪 總價 1,558 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.29 坪
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段303號 20F/23F 2022-05-01
168.5萬/坪 總價 7,670 萬（扣車位 7,370 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.07 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 8,250 萬 較當時 +580 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段53巷30號 4F/7F 2022-05-01
133.0萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.96 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 4,679 萬 較當時 +329 萬（+8%）
臺北市大安區安居街8巷3號 5F/12F 2022-05-01
72.7萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.65 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +174 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段119巷26號 2F/6F 2022-05-01
104.5萬/坪 總價 4,488 萬（扣車位 4,488 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.96 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,828 萬 較當時 +340 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段303號 17F/23F 2022-04-30
164.5萬/坪 總價 7,645 萬（扣車位 7,195 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 56.13 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 8,224 萬 較當時 +579 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段267號 12F/17F 2022-04-30
97.6萬/坪 總價 3,980 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.79 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,281 萬 較當時 +301 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段49號 7F/14F 2022-04-30
86.7萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 30 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺北市大安區八德路二段25號 3F/7F 2022-04-30
76.0萬/坪 總價 2,238 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.43 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +169 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路648號 6F/14F 2022-04-30
104.9萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.84 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 2,915 萬 較當時 +205 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路三段6號 防空避難室F/7F 2022-04-30
24.7萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 1房1廳0衛 權狀 56.63 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺北市大安區四維路22巷5號 5F/5F 2022-04-30
87.5萬/坪 總價 3,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.3 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,603 萬 較當時 +253 萬（+8%）
臺北市大安區安東街35號 11F/13F 2022-04-29
143.4萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.26 坪 含車位 430萬
現在能賣多少 3,980 萬 較當時 +280 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段72號 12F/12F 2022-04-29
83.2萬/坪 總價 6,600 萬
住宅大樓 — 權狀 79.35 坪
現在能賣多少 7,099 萬 較當時 +499 萬（+8%）
臺北市大安區溫州街22巷5號 7F/7F 2022-04-29
97.6萬/坪 總價 8,000 萬（扣車位 8,000 萬）
華廈 6房4廳5衛 權狀 81.96 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 8,605 萬 較當時 +605 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街208巷39號 1F/7F 2022-04-29
124.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.22 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段170巷5弄10號 4F/10F 2022-04-29
109.3萬/坪 總價 5,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,647 萬 較當時 +397 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷4弄8之6號 7F/7F 2022-04-29
87.8萬/坪 總價 4,050 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.16 坪
現在能賣多少 4,356 萬 較當時 +306 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段176巷9號 2F/9F 2022-04-28
149.4萬/坪 總價 1,235 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.26 坪
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段160號 6F/12F 2022-04-28
87.7萬/坪 總價 1,832 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.89 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段184巷7號 1F/4F 2022-04-28
97.9萬/坪 總價 3,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.25 坪
現在能賣多少 3,819 萬 較當時 +269 萬（+8%）
臺北市大安區麗水街21巷6號 3F/5F 2022-04-28
97.8萬/坪 總價 2,576 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.33 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,771 萬 較當時 +195 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段1巷42號 14F/15F 2022-04-28
92.9萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.23 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 3,119 萬 較當時 +219 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街289號 5F/14F 2022-04-27
86.3萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.64 坪
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +174 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段31巷16號 4F/4F 2022-04-27
84.0萬/坪 總價 2,430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.92 坪
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +184 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段276巷12號 5F/5F 2022-04-27
63.7萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 36.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +178 萬（+8%）
臺北市大安區通化街39巷40之1號 5F/5F 2022-04-26
63.3萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.45 坪
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段285號 8F/14F 2022-04-26
97.0萬/坪 總價 23,292.1 萬（扣車位 21,692 萬）
住宅大樓 — 權狀 282.13 坪 屋齡40年 含車位 1,600萬
現在能賣多少 25,055 萬 較當時 +1,763 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段285號 2F/14F 2022-04-26
97.0萬/坪 總價 13,248.3 萬
住宅大樓 — 權狀 136.58 坪 屋齡40年
現在能賣多少 14,251 萬 較當時 +1,003 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段285號 6F/14F 2022-04-26
97.0萬/坪 總價 13,646.5 萬（扣車位 10,847 萬）
住宅大樓 — 權狀 214.2 坪 屋齡40年 含車位 2,800萬
現在能賣多少 14,679 萬 較當時 +1,032 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段285號 2F/14F 2022-04-26
97.0萬/坪 總價 9,479.8 萬
住宅大樓 — 權狀 97.73 坪 屋齡40年
現在能賣多少 10,197 萬 較當時 +717 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街159巷49號 3F/4F 2022-04-26
57.3萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.56 坪
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺北市大安區通化街117號 3F/7F 2022-04-26
61.6萬/坪 總價 850 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 13.79 坪 屋齡45年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +64 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段181巷10號 8F/10F 2022-04-26
83.8萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 36.02 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,249 萬 較當時 +229 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段181巷10號 4F/10F 2022-04-26
95.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.37 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段307號 9F/23F 2022-04-25
149.5萬/坪 總價 8,950 萬（扣車位 8,200 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 79.64 坪 含車位 750萬
現在能賣多少 9,627 萬 較當時 +677 萬（+8%）
臺北市大安區辛亥路三段3號 7F/12F 2022-04-25
85.7萬/坪 總價 3,928 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.83 坪
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +367 萬
現在能賣多少 4,225 萬 較當時 +297 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷31弄9之1號 B1F/5F 2022-04-25
40.0萬/坪 總價 630 萬
華廈 — 權狀 15.74 坪 屋齡28年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +48 萬（+8%）

共 7,659 筆，依時間新→舊。第 6,751–6,800 筆（第 136／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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