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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,659 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區金華街243巷5號 5F/6F 2022-04-25
130.6萬/坪 總價 2,296 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 17.58 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +174 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街62巷12弄7之2號 3F/4F 2022-04-25
86.6萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.4 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷15弄3號 1F/6F 2022-04-25
112.4萬/坪 總價 4,368 萬
華廈 0房2廳1衛 權狀 38.85 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,699 萬 較當時 +331 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街268號 4F/23F 2022-04-24
91.2萬/坪 總價 3,004 萬（扣車位 2,724 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.38 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,231 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市大安區雲和街81之1號 4F/5F 2022-04-24
88.1萬/坪 總價 2,917 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 33.11 坪
現在能賣多少 3,138 萬 較當時 +221 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段305號 18F/23F 2022-04-23
167.1萬/坪 總價 10,058 萬（扣車位 9,118 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 77.27 坪 含車位 940萬
現在能賣多少 10,819 萬 較當時 +761 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段160巷17弄6號 2F/6F 2022-04-23
86.5萬/坪 總價 2,365 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.36 坪
現在能賣多少 2,544 萬 較當時 +179 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷23號 4F/4F 2022-04-23
98.0萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.13 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺北市大安區通化街39巷36號 5F/5F 2022-04-23
62.8萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.64 坪
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +174 萬（+8%）
臺北市大安區辛亥路二段171巷6弄6號 11F/26F 2022-04-23
68.1萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.86 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 5,043 萬 較當時 +355 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段137號 16F/20F 2022-04-22
194.3萬/坪 總價 17,070 萬（扣車位 16,308 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.58 坪 含車位 762萬
現在能賣多少 18,362 萬 較當時 +1,292 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段133號 17F/20F 2022-04-22
200.4萬/坪 總價 17,403 萬（扣車位 16,683 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 106.93 坪 含車位 720萬
現在能賣多少 18,720 萬 較當時 +1,317 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段137號 17F/20F 2022-04-22
202.3萬/坪 總價 17,699 萬（扣車位 16,979 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.61 坪 含車位 720萬
現在能賣多少 19,038 萬 較當時 +1,339 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段133號 16F/20F 2022-04-22
197.4萬/坪 總價 17,166 萬（扣車位 16,433 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 106.93 坪 含車位 733萬
現在能賣多少 18,465 萬 較當時 +1,299 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街268號 20F/23F 2022-04-22
101.0萬/坪 總價 4,278 萬（扣車位 3,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.8 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,602 萬 較當時 +324 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段151巷30弄11號 16F/17F 2022-04-22
88.0萬/坪 總價 2,740 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.13 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,947 萬 較當時 +207 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段65號 10F/12F 2022-04-21
103.0萬/坪 總價 4,658 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 45.23 坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,010 萬 較當時 +352 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街272巷8弄5號 4F/6F 2022-04-21
55.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.08 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +188 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段175號 8F/13F 2022-04-21
141.2萬/坪 總價 3,610 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.57 坪
現在能賣多少 3,883 萬 較當時 +273 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段253巷46號 7F/7F 2022-04-20
129.8萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.86 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路96巷12號 1F/7F 2022-04-20
105.4萬/坪 總價 4,200 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 39.85 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,518 萬 較當時 +318 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街157之1號 5F/7F 2022-04-20
77.2萬/坪 總價 4,660 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.4 坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,013 萬 較當時 +353 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段78巷30弄3號 14F/16F 2022-04-19
105.8萬/坪 總價 5,555 萬（扣車位 5,155 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.8 坪 屋齡35年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,975 萬 較當時 +420 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段404號 2F/14F 2022-04-19
86.8萬/坪 總價 9,000 萬
住宅大樓 8房2廳5衛 權狀 103.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 9,681 萬 較當時 +681 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段52巷5號 5F/7F 2022-04-19
111.8萬/坪 總價 4,270 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 4,593 萬 較當時 +323 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段96巷17弄14之1號 4F/5F 2022-04-19
91.3萬/坪 總價 3,236 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.43 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,481 萬 較當時 +245 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段230號 11F/12F 2022-04-18
100.9萬/坪 總價 3,628 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.95 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,903 萬 較當時 +275 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街244巷35號 2F/7F 2022-04-18
111.0萬/坪 總價 3,768 萬（扣車位 3,518 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.42 坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,053 萬 較當時 +285 萬（+8%）
臺北市大安區四維路66巷8號 10F/16F 2022-04-18
99.4萬/坪 總價 5,220 萬（扣車位 5,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.52 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 5,615 萬 較當時 +395 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街50巷30號 4F/5F 2022-04-18
86.9萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.91 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街16巷9號 3F/5F 2022-04-17
69.4萬/坪 總價 2,760 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +209 萬（+8%）
臺北市大安區通化街39巷50弄105號 4F/5F 2022-04-17
71.2萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.43 坪
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +137 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段199巷7號 2F/7F 2022-04-17
132.2萬/坪 總價 3,520 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.63 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 3,786 萬 較當時 +266 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段200號 1F/11F 2022-04-17
203.1萬/坪 總價 4,270 萬
住宅大樓 — 權狀 21.03 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,593 萬 較當時 +323 萬（+8%）
臺北市大安區四維路6巷2號 4F/7F 2022-04-15
91.5萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.53 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,088 萬 較當時 +288 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段314號 9F/14F 2022-04-15
97.0萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.94 坪 屋齡41年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,992 萬 較當時 +492 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段106號 2F/12F 2022-04-15
101.8萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.12 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,313 萬 較當時 +163 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段82號 12F/21F 2022-04-14
159.6萬/坪 總價 15,320 萬（扣車位 14,560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 111.83 坪 屋齡1年 含車位 760萬
現在能賣多少 16,479 萬 較當時 +1,159 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段126巷1號 9F/11F 2022-04-14
62.4萬/坪 總價 4,209 萬
住宅大樓 7房5廳5衛 權狀 67.49 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,527 萬 較當時 +318 萬（+8%）
臺北市大安區師大路59巷9號 5F/7F 2022-04-14
114.3萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 9.45 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段291巷7號 12F/14F 2022-04-14
93.0萬/坪 總價 2,518 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.07 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +191 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段307號 7F/23F 2022-04-13
147.6萬/坪 總價 8,465 萬（扣車位 8,095 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 67.25 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 9,106 萬 較當時 +641 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街160巷9號 5F/7F 2022-04-13
89.9萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.27 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,088 萬 較當時 +288 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街116號 4F/4F 2022-04-12
95.9萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 16.89 坪
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷13號 2F/4F 2022-04-12
83.6萬/坪 總價 2,985 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,211 萬 較當時 +226 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路646號 8F/14F 2022-04-12
107.0萬/坪 總價 2,736 萬（扣車位 2,556 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.57 坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,943 萬 較當時 +207 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段55號 4F/12F 2022-04-12
119.4萬/坪 總價 3,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.66 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,195 萬 較當時 +295 萬（+8%）
臺北市大安區安居街54號 3F/5F 2022-04-12
52.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.44 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺北市大安區辛亥路二段171巷6弄12號 1F/26F 2022-04-12
115.4萬/坪 總價 1,960 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 16.99 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +148 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段177號 10F/16F 2022-04-11
100.7萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.39 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +125 萬（+8%）

共 7,659 筆，依時間新→舊。第 6,801–6,850 筆（第 137／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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