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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,659 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區光復南路240巷3號 11F/12F 2022-04-11
119.1萬/坪 總價 6,398 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.72 坪 屋齡44年
現在能賣多少 6,882 萬 較當時 +484 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段98號 26F/26F 2022-04-11
126.2萬/坪 總價 6,963 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.17 坪 屋齡37年
現在能賣多少 7,490 萬 較當時 +527 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段62號 13F/14F 2022-04-11
104.0萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.6 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段172巷14號 1F/5F 2022-04-11
106.0萬/坪 總價 3,440 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.45 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,700 萬 較當時 +260 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段98號 4F/26F 2022-04-11
109.1萬/坪 總價 6,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.97 坪 屋齡37年
現在能賣多少 6,454 萬 較當時 +454 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段307號 8F/23F 2022-04-10
148.9萬/坪 總價 8,818 萬（扣車位 8,168 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 79.64 坪 含車位 650萬
現在能賣多少 9,485 萬 較當時 +667 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段50巷1弄8號 2F/7F 2022-04-10
114.0萬/坪 總價 1,860 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.31 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段248巷29號 12F/13F 2022-04-09
117.9萬/坪 總價 10,600 萬（扣車位 10,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.88 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 11,402 萬 較當時 +802 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段103號 7F/12F 2022-04-09
108.5萬/坪 總價 1,870 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.24 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺北市大安區永康街41巷41號 2F/6F 2022-04-09
115.8萬/坪 總價 6,050 萬（扣車位 5,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.99 坪 屋齡22年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,508 萬 較當時 +458 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 7F/12F 2022-04-09
119.2萬/坪 總價 1,624 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.62 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷28號 7F/7F 2022-04-09
103.9萬/坪 總價 3,585 萬
華廈 6房3廳3衛 權狀 34.52 坪
現在能賣多少 3,856 萬 較當時 +271 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段20號 10F/12F 2022-04-08
96.2萬/坪 總價 2,067 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.5 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +156 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路三段125號 2F/12F 2022-04-08
121.8萬/坪 總價 6,840 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 56.18 坪 屋齡41年
現在能賣多少 7,358 萬 較當時 +518 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段205號 10F/17F 2022-04-08
105.0萬/坪 總價 6,296.8 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.96 坪 屋齡31年
現在能賣多少 6,773 萬 較當時 +476 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街131巷45號 4F/7F 2022-04-08
83.6萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,088 萬 較當時 +288 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段305號 6F/23F 2022-04-07
148.4萬/坪 總價 8,836 萬（扣車位 8,096 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 79.34 坪 含車位 740萬
現在能賣多少 9,505 萬 較當時 +669 萬（+8%）
臺北市大安區樂利路75號 1F/7F 2022-04-07
117.0萬/坪 總價 3,588 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.67 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,860 萬 較當時 +272 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段11巷21號 8F/12F 2022-04-07
131.6萬/坪 總價 21,500 萬（扣車位 21,500 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 163.39 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 23,127 萬 較當時 +1,627 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段104號 24F/26F 2022-04-07
127.2萬/坪 總價 5,798 萬（扣車位 5,198 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.68 坪 屋齡37年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +499 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 6,237 萬 較當時 +439 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷7弄13號 3F/7F 2022-04-07
79.9萬/坪 總價 510 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 6.39 坪 屋齡54年
現在能賣多少 549 萬 較當時 +39 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街208巷47弄28號 5F/6F 2022-04-06
66.0萬/坪 總價 2,438 萬（扣車位 2,438 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.93 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +184 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段21號 9F/12F 2022-04-06
113.6萬/坪 總價 5,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 屋齡38年
現在能賣多少 5,593 萬 較當時 +393 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段228巷7號 3F/7F 2022-04-06
144.4萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.72 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +150 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段160巷10號 3F/4F 2022-04-06
77.6萬/坪 總價 5,786.6 萬
公寓 6房4廳2衛 權狀 74.57 坪
現在能賣多少 6,224 萬 較當時 +437 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段265巷27號 4F/5F 2022-04-05
85.9萬/坪 總價 2,630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.62 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +199 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段2號 10F/12F 2022-04-05
100.0萬/坪 總價 1,930 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.31 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +146 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段96巷15弄36號 2F/7F 2022-04-05
107.1萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,660 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.16 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +220 萬（+8%）
臺北市大安區溫州街74巷4弄2號 1F/7F 2022-04-05
120.0萬/坪 總價 5,250 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.76 坪 屋齡43年
現在能賣多少 5,647 萬 較當時 +397 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段184巷7之3號 4F/4F 2022-04-04
60.7萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.25 坪
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +166 萬（+8%）
臺北市大安區永康街81號 7F/12F 2022-04-04
111.1萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 3,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.8 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 3,322 萬 較當時 +234 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷30號 5F/9F 2022-04-04
121.0萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.4 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段185號 14F/14F 2022-04-03
130.3萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.47 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,819 萬 較當時 +269 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段157號 12F/12F 2022-04-02
87.6萬/坪 總價 1,677 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.15 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街135巷26號 3F/7F 2022-04-02
75.0萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,227 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街55號 4F/5F 2022-04-02
60.5萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.99 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +110 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段32號 3F/12F 2022-04-01
116.2萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.5 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺北市大安區安居街98巷8號 1F/5F 2022-04-01
87.9萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,660 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.27 坪 屋齡44年 含車位
現在能賣多少 2,861 萬 較當時 +201 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段37之125號 12F/12F 2022-04-01
110.0萬/坪 總價 5,283 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡50年
現在能賣多少 5,683 萬 較當時 +400 萬（+8%）
臺北市大安區四維路198巷21弄4號 11F/19F 2022-03-31
74.9萬/坪 總價 2,288 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 30.54 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +173 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路二段16巷2號 7F/8F 2022-03-31
136.8萬/坪 總價 1,810 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +137 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段142號 9F/12F 2022-03-31
101.7萬/坪 總價 7,399 萬
住宅大樓 4房1廳0衛 權狀 72.78 坪 屋齡40年
現在能賣多少 7,959 萬 較當時 +560 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段205號 8F/14F 2022-03-31
96.9萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 23.23 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段67之9號 10F/12F 2022-03-31
108.0萬/坪 總價 1,018 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.43 坪
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +77 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路696號 10F/14F 2022-03-31
100.5萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.9 坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,043 萬 較當時 +355 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段60號 3F/19F 2022-03-31
107.8萬/坪 總價 2,388 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.14 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +181 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 6F/12F 2022-03-30
116.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡14年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段112號 12F/12F 2022-03-30
100.0萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.79 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段96巷51號 2F/7F 2022-03-29
129.8萬/坪 總價 925 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.12 坪 屋齡12年
現在能賣多少 995 萬 較當時 +70 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段146巷2號 14F/19F 2022-03-29
84.8萬/坪 總價 2,938 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.66 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,160 萬 較當時 +222 萬（+8%）

共 7,659 筆，依時間新→舊。第 6,851–6,900 筆（第 138／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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