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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,665 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區忠孝東路三段248巷13弄4之2號 1F/7F 2022-03-29
85.7萬/坪 總價 2,910 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +220 萬（+8%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷30號 3F/6F 2022-03-29
90.2萬/坪 總價 4,208 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,526 萬 較當時 +318 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段200號 6F/12F 2022-03-29
108.5萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.8 坪 屋齡49年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段159巷39號 4F/5F 2022-03-28
96.5萬/坪 總價 3,288 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.09 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,537 萬 較當時 +249 萬（+8%）
臺北市大安區溫州街74巷3弄1號 4F/7F 2022-03-27
112.9萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 15.76 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +135 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段69號 12F/12F 2022-03-27
108.0萬/坪 總價 4,116 萬
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 38.12 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,427 萬 較當時 +311 萬（+8%）
臺北市大安區安東街52之1號 7F/7F 2022-03-27
98.7萬/坪 總價 2,990 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.3 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,216 萬 較當時 +226 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷7弄27號 2F/12F 2022-03-27
90.0萬/坪 總價 3,872 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.02 坪
現在能賣多少 4,165 萬 較當時 +293 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段37之35號 3F/12F 2022-03-27
97.5萬/坪 總價 4,683 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡50年
現在能賣多少 5,037 萬 較當時 +354 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段32號 8F/12F 2022-03-27
110.8萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.14 坪 屋齡45年
現在能賣多少 5,378 萬 較當時 +378 萬（+8%）
臺北市大安區安居街8巷13號 3F/7F 2022-03-27
62.0萬/坪 總價 2,772 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.69 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,982 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺北市大安區四維路170巷22號 2F/4F 2022-03-27
83.0萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 20.33 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段212巷13號 4F/6F 2022-03-27
106.9萬/坪 總價 2,930 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.42 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,152 萬 較當時 +222 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段303號 22F/23F 2022-03-26
174.5萬/坪 總價 8,522 萬（扣車位 7,632 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.52 坪 含車位 890萬
現在能賣多少 9,167 萬 較當時 +645 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段301號 22F/23F 2022-03-26
168.1萬/坪 總價 7,988 萬（扣車位 7,348 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.5 坪 含車位 640萬
現在能賣多少 8,592 萬 較當時 +604 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段141巷21號 2F/4F 2022-03-26
70.5萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.44 坪
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段259號 2F/14F 2022-03-26
96.0萬/坪 總價 4,388 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 45.7 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,720 萬 較當時 +332 萬（+8%）
臺北市大安區浦城街13巷9號 3F/6F 2022-03-26
116.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.56 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段90巷2號 8F/12F 2022-03-26
95.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 — 權狀 12.56 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +91 萬（+8%）
臺北市大安區師大路92巷1號 4F/7F 2022-03-26
77.9萬/坪 總價 3,328 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.72 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,580 萬 較當時 +252 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段261之1號 11F/13F 2022-03-26
97.8萬/坪 總價 2,358 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.85 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +178 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷16號 8F/20F 2022-03-25
185.2萬/坪 總價 17,230.3 萬（扣車位 16,630 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 112.7 坪 含車位 600萬
現在能賣多少 18,534 萬 較當時 +1,304 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段267號 2F/12F 2022-03-25
79.7萬/坪 總價 7,080 萬（扣車位 7,080 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 88.84 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 7,616 萬 較當時 +536 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路三段111號 18F/21F 2022-03-25
163.0萬/坪 總價 39,000 萬（扣車位 39,000 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 239.27 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 41,951 萬 較當時 +2,951 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街58巷2號 4F/5F 2022-03-25
65.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,520 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡35年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +204 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段224號 7F/13F 2022-03-24
90.0萬/坪 總價 5,418 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.21 坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,828 萬 較當時 +410 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段92號 3F/12F 2022-03-24
98.2萬/坪 總價 29,415 萬（扣車位 29,415 萬）
住宅大樓 0房3廳2衛 權狀 299.41 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 31,641 萬 較當時 +2,226 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷46號 8F/8F 2022-03-24
165.1萬/坪 總價 5,558 萬
華廈 — 權狀 33.67 坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,979 萬 較當時 +421 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷46號 3F/8F 2022-03-24
138.8萬/坪 總價 3,282 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.65 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,530 萬 較當時 +248 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷46號 3F/8F 2022-03-24
138.2萬/坪 總價 2,502 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.1 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,691 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷46號 3F/8F 2022-03-24
140.4萬/坪 總價 3,333 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.74 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,585 萬 較當時 +252 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段105號 12F/14F 2022-03-24
138.9萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 15.12 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段63號 7F/12F 2022-03-23
94.6萬/坪 總價 5,418 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.3 坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,828 萬 較當時 +410 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷15號 5F/7F 2022-03-23
105.7萬/坪 總價 3,068 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.02 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,300 萬 較當時 +232 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段188號 10F/12F 2022-03-23
124.7萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.54 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +128 萬（+8%）
臺北市大安區雲和街121之3號 4F/4F 2022-03-23
86.0萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.94 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段68號 12F/21F 2022-03-22
157.3萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 39.04 坪 屋齡3年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,217 萬 較當時 +367 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段68號 12F/21F 2022-03-22
156.7萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 42.78 坪 屋齡3年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,540 萬 較當時 +390 萬（+8%）
臺北市大安區麗水街17巷4之1號 3F/6F 2022-03-22
100.5萬/坪 總價 4,408 萬（扣車位 4,158 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.94 坪 屋齡43年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,742 萬 較當時 +334 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段335號 12F/12F 2022-03-22
80.4萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 33.59 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +204 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路568號 2F/12F 2022-03-22
70.2萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.74 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,227 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市大安區浦城街19號 5F/8F 2022-03-21
145.8萬/坪 總價 5,170 萬（扣車位 4,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 5,561 萬 較當時 +391 萬（+8%）
臺北市大安區市民大道三段88號 7F/13F 2022-03-20
125.2萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.02 坪
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段301號 17F/23F 2022-03-20
161.3萬/坪 總價 7,830 萬（扣車位 7,050 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.5 坪 含車位 780萬
現在能賣多少 8,422 萬 較當時 +592 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段157巷2之6號 1F/5F 2022-03-20
108.2萬/坪 總價 5,568 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 51.48 坪 屋齡43年
現在能賣多少 5,989 萬 較當時 +421 萬（+8%）
臺北市大安區市民大道四段64號 3F/7F 2022-03-20
101.1萬/坪 總價 1,583 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 15.65 坪
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺北市大安區四維路208巷14號 4F/4F 2022-03-20
98.5萬/坪 總價 3,100 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 31.48 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路二段322巷6號 6F/6F 2022-03-20
98.2萬/坪 總價 4,326 萬（扣車位 4,326 萬）
華廈 5房3廳3衛 權狀 44.07 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 4,653 萬 較當時 +327 萬（+8%）
臺北市大安區文昌街97號 1F/12F 2022-03-19
97.5萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 — 權狀 27.68 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +204 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段86號 2F/16F 2022-03-19
85.7萬/坪 總價 3,628 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.36 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,903 萬 較當時 +275 萬（+8%）

共 7,665 筆，依時間新→舊。第 6,901–6,950 筆（第 139／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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