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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,665 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區復興南路二段305號 4F/23F 2022-03-18
143.0萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 7,800 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 79.34 坪 含車位 700萬
現在能賣多少 9,143 萬 較當時 +643 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段197號 7F/12F 2022-03-18
84.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.83 坪 屋齡34年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,034 萬 較當時 +284 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段80號 5F/21F 2022-03-18
144.0萬/坪 總價 6,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.26 坪 屋齡1年
現在能賣多少 7,476 萬 較當時 +526 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段145巷19號 5F/5F 2022-03-18
90.1萬/坪 總價 1,615 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.92 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺北市大安區通化街101巷2號 5F/5F 2022-03-18
57.8萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.79 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,915 萬 較當時 +135 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街244巷33號 2F/7F 2022-03-18
99.8萬/坪 總價 4,380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡24年
現在能賣多少 4,711 萬 較當時 +331 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街244巷35號 7F/7F 2022-03-17
99.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.03 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段263號 7F/14F 2022-03-17
116.4萬/坪 總價 2,268 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.49 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +172 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷19弄44號 3F/5F 2022-03-17
82.8萬/坪 總價 2,550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.8 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,743 萬 較當時 +193 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段68號 4F/21F 2022-03-17
155.9萬/坪 總價 4,630 萬（扣車位 4,355 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 38.37 坪 屋齡3年 含車位 275萬
現在能賣多少 4,980 萬 較當時 +350 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段68號 4F/21F 2022-03-17
155.8萬/坪 總價 5,242 萬（扣車位 4,942 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 43.86 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,639 萬 較當時 +397 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街256之1號 4F/7F 2022-03-17
86.3萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,012 萬 較當時 +212 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段375號 15F/19F 2022-03-17
119.8萬/坪 總價 15,500 萬（扣車位 15,100 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 129.41 坪 屋齡36年 含車位 400萬
現在能賣多少 16,673 萬 較當時 +1,173 萬（+8%）
臺北市大安區安居街98巷14號 5F/5F 2022-03-16
66.0萬/坪 總價 1,970 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,119 萬 較當時 +149 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段291巷9號 13F/14F 2022-03-16
109.0萬/坪 總價 2,715 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.91 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +205 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段80號 2F/21F 2022-03-16
138.3萬/坪 總價 7,790 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.31 坪 屋齡1年
現在能賣多少 8,379 萬 較當時 +589 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段134巷96號 3F/16F 2022-03-16
74.3萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.71 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,012 萬 較當時 +212 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段266巷15弄8號 4F/7F 2022-03-16
92.6萬/坪 總價 3,480 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,743 萬 較當時 +263 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段198巷42號 4F/6F 2022-03-16
75.8萬/坪 總價 2,999 萬（扣車位 2,649 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 39.59 坪 屋齡27年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,226 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 10F/12F 2022-03-16
121.0萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.88 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段206巷15號 2F/12F 2022-03-15
140.8萬/坪 總價 6,890 萬（扣車位 6,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.2 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,411 萬 較當時 +521 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段206巷15號 8F/12F 2022-03-15
147.1萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,099 萬 較當時 +499 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷6弄21號 4F/7F 2022-03-15
71.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 53.04 坪 屋齡49年 含車位
現在能賣多少 4,088 萬 較當時 +288 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路三段20之1號 3F/12F 2022-03-15
80.3萬/坪 總價 4,100 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 51.07 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,410 萬 較當時 +310 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段96巷51號 5F/7F 2022-03-15
95.7萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.01 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +87 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段117號 2F/18F 2022-03-15
96.0萬/坪 總價 23,789 萬（扣車位 23,114 萬）
住宅大樓 — 權狀 253.15 坪 屋齡25年 含車位 675萬
現在能賣多少 25,589 萬 較當時 +1,800 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段53巷30號 6F/7F 2022-03-14
141.9萬/坪 總價 4,678 萬（扣車位 4,428 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.59 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,032 萬 較當時 +354 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段313號 5F/13F 2022-03-14
115.5萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.65 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺北市大安區辛亥路三段157巷24弄6號 3F/5F 2022-03-14
53.6萬/坪 總價 1,336 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.91 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +101 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷58號 2F/7F 2022-03-14
92.8萬/坪 總價 3,950 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.56 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,249 萬 較當時 +299 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段112巷27號 2F/7F 2022-03-14
87.3萬/坪 總價 4,875 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.82 坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,244 萬 較當時 +369 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段341巷3號 5F/14F 2022-03-14
96.4萬/坪 總價 2,895 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.02 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,114 萬 較當時 +219 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段289號 2F/14F 2022-03-14
110.1萬/坪 總價 2,840 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 25.79 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,055 萬 較當時 +215 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段226號 7F/13F 2022-03-13
94.2萬/坪 總價 5,688 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.38 坪 屋齡44年
現在能賣多少 6,118 萬 較當時 +430 萬（+8%）
臺北市大安區通化街38巷18弄6號 3F/7F 2022-03-13
80.8萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 17.56 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 9F/11F 2022-03-13
96.7萬/坪 總價 1,468 萬
住宅大樓 — 權狀 15.18 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段118巷54弄16號 3F/4F 2022-03-12
90.0萬/坪 總價 3,035 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.72 坪
現在能賣多少 3,265 萬 較當時 +230 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷17之1號 8F/13F 2022-03-12
123.4萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.74 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +72 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號 2F/11F 2022-03-11
133.1萬/坪 總價 3,180 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.9 坪
現在能賣多少 3,421 萬 較當時 +241 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街54巷9號 5F/5F 2022-03-11
77.7萬/坪 總價 2,380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.62 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +180 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街108巷7號 1F/5F 2022-03-11
26.6萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.09 坪 屋齡41年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +61 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷66號 5F/7F 2022-03-10
93.6萬/坪 總價 4,020 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.94 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,324 萬 較當時 +304 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段128號 10F/12F 2022-03-10
98.7萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.68 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段307號 10F/23F 2022-03-09
156.0萬/坪 總價 9,300 萬（扣車位 8,560 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 79.64 坪 含車位 740萬
現在能賣多少 10,004 萬 較當時 +704 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段183號 12F/14F 2022-03-09
92.2萬/坪 總價 3,118 萬
住宅大樓 6房1廳2衛 權狀 33.81 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,354 萬 較當時 +236 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段112號 3F/12F 2022-03-09
94.5萬/坪 總價 1,308 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +99 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段258號 15F/15F 2022-03-09
88.0萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.79 坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 5,378 萬 較當時 +378 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段128號 10F/12F 2022-03-08
125.1萬/坪 總價 1,298 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.38 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +98 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路二段197號 9F/12F 2022-03-08
105.1萬/坪 總價 4,550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,894 萬 較當時 +344 萬（+8%）
臺北市大安區通化街39巷50弄123號 3F/5F 2022-03-08
68.1萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.43 坪
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +136 萬（+8%）

共 7,665 筆，依時間新→舊。第 6,951–7,000 筆（第 140／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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