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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,665 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區敦化南路二段172巷22號 2F/8F 2022-03-08
118.1萬/坪 總價 6,998 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.25 坪 屋齡3年
現在能賣多少 7,528 萬 較當時 +530 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段18號 3F/12F 2022-03-08
86.0萬/坪 總價 4,412 萬
住宅大樓 0房3廳3衛 權狀 51.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,746 萬 較當時 +334 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷65號 7F/17F 2022-03-08
87.9萬/坪 總價 6,080 萬（扣車位 6,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.17 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 6,540 萬 較當時 +460 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街241巷2弄9號 6F/7F 2022-03-08
96.0萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.51 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 3,872 萬 較當時 +272 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段101號 9F/38F 2022-03-07
150.0萬/坪 總價 24,730 萬（扣車位 23,300 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 180.7 坪 屋齡8年 含車位 1,430萬
現在能賣多少 26,601 萬 較當時 +1,871 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段101號 6F/38F 2022-03-07
145.7萬/坪 總價 24,220 萬（扣車位 22,700 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 183.64 坪 屋齡8年 含車位 1,520萬
現在能賣多少 26,053 萬 較當時 +1,833 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街208巷39號 7F/7F 2022-03-07
107.9萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.99 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +188 萬（+8%）
臺北市大安區安居街98巷14號 1F/5F 2022-03-07
77.0萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,474 萬 較當時 +174 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段81巷12號 3F/4F 2022-03-07
81.5萬/坪 總價 2,850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.98 坪
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +216 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段25號 B1F/12F 2022-03-07
38.1萬/坪 總價 2,488 萬
住宅大樓 — 權狀 65.37 坪
現在能賣多少 2,676 萬 較當時 +188 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷57號 13F/17F 2022-03-06
83.4萬/坪 總價 5,880 萬（扣車位 5,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.49 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 6,325 萬 較當時 +445 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街65之1號 2F/7F 2022-03-06
92.9萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.97 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,496 萬 較當時 +246 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段55號 3F/15F 2022-03-06
103.7萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 3,141 萬 較當時 +221 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街268號 23F/23F 2022-03-05
110.0萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 — 權狀 47.53 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,625 萬 較當時 +325 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段80號 8F/21F 2022-03-05
143.7萬/坪 總價 6,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡1年
現在能賣多少 7,476 萬 較當時 +526 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段321號 1F/12F 2022-03-05
133.2萬/坪 總價 916 萬
住宅大樓 — 權狀 6.88 坪
現在能賣多少 985 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段125號 10F/12F 2022-03-04
124.9萬/坪 總價 6,060 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡45年
現在能賣多少 6,519 萬 較當時 +459 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段151巷30弄21號 19F/19F 2022-03-04
86.5萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.64 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +331 萬
現在能賣多少 2,851 萬 較當時 +201 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段305號 9F/12F 2022-03-04
97.6萬/坪 總價 2,715 萬
住宅大樓 — 權狀 27.81 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +205 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段312號 2F/14F 2022-03-04
96.9萬/坪 總價 2,808 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 28.98 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,020 萬 較當時 +212 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段77巷17號 8F/10F 2022-03-04
154.2萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,520 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.38 坪 屋齡6年 含車位 230萬
現在能賣多少 5,109 萬 較當時 +359 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷30號 8F/9F 2022-03-04
140.6萬/坪 總價 2,236 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,405 萬 較當時 +169 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段301號 21F/23F 2022-03-03
168.8萬/坪 總價 7,800 萬（扣車位 7,380 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 56.11 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 8,390 萬 較當時 +590 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段307號 19F/23F 2022-03-03
164.9萬/坪 總價 10,088 萬（扣車位 9,048 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 79.64 坪 含車位 1,040萬
現在能賣多少 10,851 萬 較當時 +763 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段177號 4F/11F 2022-03-03
101.6萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.3 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +95 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街244巷37號 1F/4F 2022-03-03
98.8萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.34 坪
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +204 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段188號 4F/12F 2022-03-03
97.2萬/坪 總價 1,266 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.03 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +96 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段191號 14F/14F 2022-03-03
120.4萬/坪 總價 2,358 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.58 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +178 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段301號 15F/23F 2022-03-02
159.3萬/坪 總價 7,655 萬（扣車位 6,965 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 68.5 坪 含車位 690萬
現在能賣多少 8,234 萬 較當時 +579 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街268號 22F/23F 2022-03-02
101.3萬/坪 總價 3,375 萬（扣車位 3,025 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 3,630 萬 較當時 +255 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段82號 12F/21F 2022-03-02
158.1萬/坪 總價 15,500 萬（扣車位 14,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 121.72 坪 屋齡1年 含車位 1,140萬
現在能賣多少 16,673 萬 較當時 +1,173 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段79號 9F/12F 2022-03-02
83.5萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 10.54 坪 屋齡33年
現在能賣多少 947 萬 較當時 +67 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街151巷70弄15號 2F/5F 2022-03-02
61.4萬/坪 總價 2,288 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.25 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +173 萬（+8%）
臺北市大安區永康街17巷11號 4F/5F 2022-03-02
96.3萬/坪 總價 2,836 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.45 坪
較上次成交 ↑ +206 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +215 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段199巷12號 4F/7F 2022-03-02
98.0萬/坪 總價 4,188 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,505 萬 較當時 +317 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路二段9號 4F/12F 2022-03-02
94.6萬/坪 總價 4,168 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.04 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,483 萬 較當時 +315 萬（+8%）
臺北市大安區永康街81號 2F/12F 2022-03-02
113.2萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,538 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.39 坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 2,999 萬 較當時 +211 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段110號 3F/15F 2022-02-28
121.1萬/坪 總價 3,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.83 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,496 萬 較當時 +246 萬（+8%）
臺北市大安區四維路182巷3號 6F/7F 2022-02-28
97.6萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.82 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,657 萬 較當時 +257 萬（+8%）
臺北市大安區安居街9巷13號 2F/5F 2022-02-28
59.5萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.28 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街31巷5號 8F/8F 2022-02-26
93.5萬/坪 總價 10,388 萬
華廈 5房2廳5衛 權狀 111.09 坪 屋齡31年
現在能賣多少 11,174 萬 較當時 +786 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段278號 3F/12F 2022-02-26
61.7萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.4 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 3,679 萬 較當時 +259 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段308巷15弄33號 1F/5F 2022-02-26
73.2萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.97 坪
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段180巷29號 3F/5F 2022-02-26
86.2萬/坪 總價 2,235 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.93 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +169 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段101號 13F/38F 2022-02-26
170.9萬/坪 總價 27,880 萬（扣車位 26,560 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 179.44 坪 屋齡8年 含車位 1,320萬
現在能賣多少 29,990 萬 較當時 +2,110 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路二段334巷8號 1F/25F 2022-02-26
102.3萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.86 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +1,600 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +1,193 萬
現在能賣多少 5,378 萬 較當時 +378 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段52號 2F/13F 2022-02-26
137.5萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,443 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.93 坪 屋齡12年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +124 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路三段22巷14號 2F/7F 2022-02-26
87.4萬/坪 總價 4,030 萬（扣車位 4,030 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.09 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 4,335 萬 較當時 +305 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街208巷39號 5F/7F 2022-02-26
110.6萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.38 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路562之3號 1F/12F 2022-02-26
120.0萬/坪 總價 3,063.6 萬
住宅大樓 — 權狀 25.53 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,295 萬 較當時 +231 萬（+8%）

共 7,665 筆，依時間新→舊。第 7,001–7,050 筆（第 141／154 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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