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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,665 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區大安路二段82號 3F/21F 2022-02-25
136.6萬/坪 總價 12,120 萬
住宅大樓 — 權狀 88.76 坪 屋齡1年
現在能賣多少 13,037 萬 較當時 +917 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段161巷43號 3F/7F 2022-02-25
89.1萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.46 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 5,701 萬 較當時 +401 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段160號 2F/12F 2022-02-25
79.0萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 — 權狀 20.89 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +125 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路200巷11號 2F/6F 2022-02-25
93.3萬/坪 總價 3,868 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.46 坪
現在能賣多少 4,161 萬 較當時 +293 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路三段54巷8號 1F/5F 2022-02-25
129.2萬/坪 總價 2,420 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 18.74 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +183 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段341號 11F/12F 2022-02-25
94.9萬/坪 總價 4,800 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 50.6 坪 屋齡43年
現在能賣多少 5,163 萬 較當時 +363 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段270巷10號 2F/7F 2022-02-24
85.5萬/坪 總價 6,968 萬
華廈 6房2廳3衛 權狀 81.51 坪 屋齡45年
現在能賣多少 7,495 萬 較當時 +527 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段27號 6F/11F 2022-02-24
109.7萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路696號 5F/14F 2022-02-24
102.1萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,765 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段346巷2之1號 4F/7F 2022-02-24
74.0萬/坪 總價 2,385 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.24 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +180 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段101巷34號 4F/4F 2022-02-24
75.1萬/坪 總價 2,880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.35 坪
現在能賣多少 3,098 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺北市大安區東豐街15號 1F/7F 2022-02-22
140.6萬/坪 總價 5,150 萬
華廈 — 權狀 36.63 坪
現在能賣多少 5,540 萬 較當時 +390 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段145號 11F/12F 2022-02-22
162.1萬/坪 總價 2,345 萬（扣車位 2,095 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.77 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +177 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段135巷15號 8F/12F 2022-02-22
113.7萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.65 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +203 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段188號 7F/12F 2022-02-22
123.0萬/坪 總價 1,818 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.78 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +138 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街50巷26之1號 1F/5F 2022-02-22
121.7萬/坪 總價 2,216 萬
公寓 0房3廳2衛 權狀 18.22 坪
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +168 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路二段115號 16F/16F 2022-02-22
94.2萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段1巷52號 4F/15F 2022-02-22
88.1萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.63 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,904 萬 較當時 +204 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街135巷23號 5F/5F 2022-02-22
86.2萬/坪 總價 2,430 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.2 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +184 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷11號 1F/7F 2022-02-21
114.6萬/坪 總價 4,380 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.23 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,711 萬 較當時 +331 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路626號 5F/15F 2022-02-21
64.5萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.81 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +165 萬（+8%）
臺北市大安區安東街45號 9F/11F 2022-02-20
79.8萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 791 萬 較當時 +56 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段200號 5F/12F 2022-02-20
124.9萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.61 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +129 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段204號 6F/12F 2022-02-20
89.2萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.77 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段95號 12F/26F 2022-02-20
100.0萬/坪 總價 4,540 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.42 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,884 萬 較當時 +344 萬（+8%）
臺北市大安區浦城街13巷12之1號 2F/4F 2022-02-20
80.3萬/坪 總價 2,088 萬
公寓 6房0廳2衛 權狀 26.01 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +158 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷19弄50號 5F/7F 2022-02-20
111.0萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,616 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.76 坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段193巷21號 1F/19F 2022-02-20
82.0萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,012 萬 較當時 +212 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段215巷18號 3F/4F 2022-02-19
97.7萬/坪 總價 4,100 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.98 坪 屋齡56年
現在能賣多少 4,410 萬 較當時 +310 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段128號 8F/16F 2022-02-19
95.2萬/坪 總價 4,868 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.11 坪 屋齡43年
現在能賣多少 5,236 萬 較當時 +368 萬（+8%）
臺北市大安區四維路102之3號 4F/4F 2022-02-19
89.7萬/坪 總價 2,370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.42 坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +179 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷7弄13號 3F/7F 2022-02-19
94.9萬/坪 總價 788 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.3 坪 屋齡54年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +60 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段160之1號 1F/4F 2022-02-19
138.1萬/坪 總價 4,300 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 31.15 坪
現在能賣多少 4,625 萬 較當時 +325 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段301號 14F/23F 2022-02-18
157.6萬/坪 總價 7,259 萬（扣車位 6,889 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.04 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 7,808 萬 較當時 +549 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段147巷17弄17號 4F/7F 2022-02-18
86.3萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,728 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 20.01 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段304巷22號 4F/7F 2022-02-18
101.8萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.68 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段112號 6F/12F 2022-02-18
106.0萬/坪 總價 2,178.3 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.55 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −111 萬
現在能賣多少 2,343 萬 較當時 +165 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街45號 B1F/9F 2022-02-18
22.8萬/坪 總價 110 萬
華廈 — 權狀 4.83 坪 屋齡24年
現在能賣多少 118 萬 較當時 +8 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段307號 17F/23F 2022-02-17
159.7萬/坪 總價 9,500 萬（扣車位 8,760 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 77.57 坪 含車位 740萬
現在能賣多少 10,219 萬 較當時 +719 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段49巷21號 4F/7F 2022-02-17
92.6萬/坪 總價 3,860 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.67 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,152 萬 較當時 +292 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段145號 12F/12F 2022-02-17
160.0萬/坪 總價 4,581.2 萬（扣車位 4,331 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,928 萬 較當時 +347 萬（+8%）
臺北市大安區市民大道四段118號 2F/7F 2022-02-17
83.1萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.15 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +76 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路696號 3F/14F 2022-02-17
91.9萬/坪 總價 1,190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.95 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +90 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段321號 8F/12F 2022-02-17
121.3萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.22 坪
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺北市大安區溫州街58巷8號 2F/4F 2022-02-17
69.7萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 3.45 坪
現在能賣多少 258 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺北市大安區復興南路二段307號 14F/23F 2022-02-16
157.9萬/坪 總價 9,700 萬（扣車位 8,660 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 79.64 坪 含車位 1,040萬
現在能賣多少 10,434 萬 較當時 +734 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街75號 11F/13F 2022-02-16
81.1萬/坪 總價 5,670 萬（扣車位 5,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.89 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 6,099 萬 較當時 +429 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路460號 5F/14F 2022-02-16
95.3萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.28 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段302巷4號 7F/15F 2022-02-16
91.9萬/坪 總價 4,350 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.34 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,679 萬 較當時 +329 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段308巷1弄2號 3F/4F 2022-02-16
52.1萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 11.51 坪
現在能賣多少 645 萬 較當時 +45 萬（+7%）

共 7,665 筆，依時間新→舊。第 7,051–7,100 筆（第 142／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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