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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,915 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,915筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.5 萬/坪公寓91.5 萬/坪透天138 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.1 萬/坪
一般樓層中位93.1 萬/坪18,867 筆
一樓（含店面、騎樓）112.3 萬/坪1,521 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,789 筆 · 單價中位 96.2 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區金山南路二段18號 6F/12F 2022-01-23
92.6萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 5房1廳1衛 權狀 51.3 坪 屋齡42年 含車位
現在能賣多少 5,132 萬 較當時 +382 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷2弄7號 1F/7F 2022-01-22
180.2萬/坪 總價 6,800 萬
華廈 — 權狀 37.74 坪
現在能賣多少 7,347 萬 較當時 +547 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段106號 7F/12F 2022-01-22
118.6萬/坪 總價 1,375 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 11.6 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷40弄16號 2F/6F 2022-01-22
88.8萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.41 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,782 萬 較當時 +282 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段60之68號 2F/6F 2022-01-22
89.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 6.16 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 594 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街149巷8號 5F/21F 2022-01-22
154.9萬/坪 總價 9,926 萬（扣車位 9,286 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 82.08 坪 含車位 640萬
現在能賣多少 10,725 萬 較當時 +799 萬（+8%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 17F/17F 2022-01-21
168.7萬/坪 總價 9,831 萬（扣車位 9,011 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.7 坪 含車位 820萬
現在能賣多少 10,622 萬 較當時 +791 萬（+8%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 16F/17F 2022-01-21
165.8萬/坪 總價 9,676 萬（扣車位 8,856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.7 坪 含車位 820萬
現在能賣多少 10,455 萬 較當時 +779 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段8之1號 4F/7F 2022-01-21
94.2萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 13.59 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段128號 11F/12F 2022-01-21
111.2萬/坪 總價 2,610 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.47 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路626號 9F/15F 2022-01-21
65.0萬/坪 總價 2,440 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.55 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,636 萬 較當時 +196 萬（+8%）
臺北市大安區樂利路39號 1F/7F 2022-01-21
75.2萬/坪 總價 2,940 萬
華廈 — 權狀 39.1 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,177 萬 較當時 +237 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段202號 7F/12F 2022-01-20
165.5萬/坪 總價 1,730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.45 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +139 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段203號 10F/14F 2022-01-20
103.4萬/坪 總價 9,600 萬（扣車位 9,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.81 坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 10,372 萬 較當時 +772 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段248巷1號 7F/7F 2022-01-20
85.5萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.15 坪 屋齡38年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,160 萬 較當時 +310 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷36號 6F/7F 2022-01-20
88.7萬/坪 總價 4,090 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.09 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,419 萬 較當時 +329 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路290巷28號 2F/14F 2022-01-20
94.5萬/坪 總價 7,488 萬（扣車位 7,488 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 79.23 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 8,090 萬 較當時 +602 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷53弄7號 1F/7F 2022-01-20
83.2萬/坪 總價 6,600 萬
華廈 — 權狀 79.29 坪 屋齡41年
現在能賣多少 7,131 萬 較當時 +531 萬（+8%）
臺北市大安區溫州街64號 6F/7F 2022-01-20
90.7萬/坪 總價 1,160 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.8 坪
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街316號 8F/13F 2022-01-20
84.6萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.18 坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,592 萬 較當時 +342 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街149巷8號 15F/21F 2022-01-19
169.9萬/坪 總價 14,680 萬（扣車位 13,080 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 121.26 坪 含車位 1,600萬
現在能賣多少 15,861 萬 較當時 +1,181 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段111號 27F/38F 2022-01-19
173.3萬/坪 總價 21,555.5 萬（扣車位 21,106 萬）
住宅大樓 1房2廳3衛 權狀 131.05 坪 屋齡8年 含車位 450萬
現在能賣多少 23,290 萬 較當時 +1,734 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路688號 6F/14F 2022-01-19
112.6萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.65 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 2,755 萬 較當時 +205 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街316號 9F/13F 2022-01-19
85.2萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 75.34 坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,916 萬 較當時 +366 萬（+8%）
臺北市大安區辛亥路一段34巷5號 4F/4F 2022-01-18
73.4萬/坪 總價 2,790 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.01 坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,014 萬 較當時 +224 萬（+8%）
臺北市大安區四維路198巷38弄9號 13F/19F 2022-01-18
85.0萬/坪 總價 2,608 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.67 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段135巷17號 3F/12F 2022-01-18
89.2萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,539 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段206號 7F/12F 2022-01-18
99.4萬/坪 總價 3,088 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,336 萬 較當時 +248 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段293號 10F/12F 2022-01-18
96.8萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +88 萬（+8%）
臺北市大安區市民大道三段180號 7F/23F 2022-01-17
127.6萬/坪 總價 13,239 萬（扣車位 12,539 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.24 坪 屋齡6年 含車位 700萬
現在能賣多少 14,304 萬 較當時 +1,065 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段59號 2F/7F 2022-01-17
103.2萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.86 坪
現在能賣多少 3,998 萬 較當時 +298 萬（+8%）
臺北市大安區溫州街49巷4號 1F/4F 2022-01-17
116.9萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.94 坪
現在能賣多少 3,782 萬 較當時 +282 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段31巷33號 1F/7F 2022-01-17
155.2萬/坪 總價 5,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.73 坪 屋齡43年
現在能賣多少 6,159 萬 較當時 +459 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段141巷32號 5F/5F 2022-01-17
86.1萬/坪 總價 2,970 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 34.51 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,209 萬 較當時 +239 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段161巷70號 4F/14F 2022-01-17
110.2萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 7,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.09 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 8,103 萬 較當時 +603 萬（+8%）
臺北市大安區通安街8號 2F/9F 2022-01-17
113.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,241 萬 較當時 +241 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段96巷15弄30號 2F/4F 2022-01-16
103.8萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 33.71 坪
現在能賣多少 3,782 萬 較當時 +282 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷53弄14號 3F/7F 2022-01-16
100.5萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.83 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,998 萬 較當時 +298 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段64號 4F/14F 2022-01-16
103.8萬/坪 總價 1,238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.92 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +100 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段292號 10F/12F 2022-01-16
85.7萬/坪 總價 3,258 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.04 坪
現在能賣多少 3,520 萬 較當時 +262 萬（+8%）
臺北市大安區四維路22巷17號 2F/7F 2022-01-15
94.3萬/坪 總價 3,388 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.91 坪
現在能賣多少 3,661 萬 較當時 +273 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 5F/12F 2022-01-15
67.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段190之1號 12F/12F 2022-01-15
108.8萬/坪 總價 1,398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.85 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷31弄16號 3F/5F 2022-01-15
84.4萬/坪 總價 2,560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.33 坪
現在能賣多少 2,766 萬 較當時 +206 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷29號 1F/7F 2022-01-15
111.6萬/坪 總價 5,368 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 48.1 坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,800 萬 較當時 +432 萬（+8%）
臺北市大安區富陽街151巷5號 4F/5F 2022-01-15
58.4萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.97 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +113 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段66號 4F/12F 2022-01-15
113.0萬/坪 總價 1,466 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.97 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +118 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街40巷8之3號 4F/4F 2022-01-15
91.0萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.44 坪
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +150 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路622號 2F/12F 2022-01-15
76.8萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.02 坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 3,403 萬 較當時 +253 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路460號 5F/14F 2022-01-15
94.7萬/坪 總價 1,858 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.61 坪
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +149 萬（+8%）

共 13,789 筆，依時間新→舊。第 7,101–7,150 筆（第 143／276 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,915 筆，資料截至 2026 年第三季。

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