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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,665 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區大安路二段82號 4F/21F 2022-02-15
140.7萬/坪 總價 12,415 萬
住宅大樓 — 權狀 88.25 坪 屋齡1年
現在能賣多少 13,354 萬 較當時 +939 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段82號 4F/21F 2022-02-15
140.7萬/坪 總價 12,486 萬
住宅大樓 — 權狀 88.76 坪 屋齡1年
現在能賣多少 13,431 萬 較當時 +945 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段17號 9F/12F 2022-02-15
114.9萬/坪 總價 2,282 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.87 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +173 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段161號 6F/12F 2022-02-15
88.4萬/坪 總價 15,745 萬（扣車位 15,245 萬）
住宅大樓 5房0廳0衛 權狀 178.2 坪 屋齡23年 含車位 500萬
現在能賣多少 16,936 萬 較當時 +1,191 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷27號 1F/7F 2022-02-15
97.2萬/坪 總價 5,880 萬
華廈 0房2廳1衛 權狀 60.52 坪 屋齡44年
現在能賣多少 6,325 萬 較當時 +445 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路696號 12F/14F 2022-02-14
105.9萬/坪 總價 2,390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.57 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,571 萬 較當時 +181 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段329巷12號 3F/7F 2022-02-13
97.9萬/坪 總價 4,100 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 41.87 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,410 萬 較當時 +310 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷31弄7之3號 1F/7F 2022-02-13
100.0萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.99 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,227 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄5號 4F/7F 2022-02-13
99.8萬/坪 總價 4,750 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.62 坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,109 萬 較當時 +359 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段311巷43弄19號 12F/17F 2022-02-13
83.2萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,012 萬 較當時 +212 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段253巷8號 14F/14F 2022-02-13
112.5萬/坪 總價 1,776 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.78 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +134 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段79巷4弄12號 2F/7F 2022-02-13
96.0萬/坪 總價 970 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.1 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街26巷35號 3F/5F 2022-02-13
75.7萬/坪 總價 4,580 萬
公寓 5房3廳4衛 權狀 60.54 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,927 萬 較當時 +347 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段303號 14F/23F 2022-02-12
166.1萬/坪 總價 7,686 萬（扣車位 7,266 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 56.13 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 8,268 萬 較當時 +582 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段301號 16F/23F 2022-02-12
159.9萬/坪 總價 7,640 萬（扣車位 6,990 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 66.44 坪 含車位 650萬
現在能賣多少 8,218 萬 較當時 +578 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段303號 16F/23F 2022-02-12
165.7萬/坪 總價 7,716 萬（扣車位 7,246 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 56.13 坪 含車位 470萬
現在能賣多少 8,300 萬 較當時 +584 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段99號 12F/12F 2022-02-12
99.3萬/坪 總價 2,920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.41 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,141 萬 較當時 +221 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段161巷30號 4F/4F 2022-02-12
91.6萬/坪 總價 3,010 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.85 坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,238 萬 較當時 +228 萬（+8%）
臺北市大安區師大路68巷27號 4F/6F 2022-02-12
100.0萬/坪 總價 917 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.17 坪 屋齡15年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段105號 12F/14F 2022-02-12
143.2萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.73 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +127 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段311巷55號 4F/19F 2022-02-12
74.3萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段192號 12F/12F 2022-02-11
106.4萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.85 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +104 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街72巷18號 4F/10F 2022-02-11
105.3萬/坪 總價 2,320 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,496 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷2弄3之4號 5F/7F 2022-02-11
75.9萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 52.69 坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,303 萬 較當時 +303 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段79號 11F/12F 2022-02-11
87.9萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.88 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +92 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段172巷13號 4F/4F 2022-02-11
85.3萬/坪 總價 3,100 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.33 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +235 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 6F/16F 2022-02-10
98.6萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.03 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +120 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷1弄3號 3F/10F 2022-02-09
63.5萬/坪 總價 5,641.4 萬（扣車位 5,641 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 88.85 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 6,068 萬 較當時 +427 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街222巷40號 1F/4F 2022-02-09
93.7萬/坪 總價 3,600 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 38.44 坪
現在能賣多少 3,872 萬 較當時 +272 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷36之1號 2F/7F 2022-02-09
69.4萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.48 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段173號 9F/13F 2022-02-09
166.1萬/坪 總價 2,232 萬
住宅大樓 — 權狀 13.44 坪
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +169 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段173號 9F/13F 2022-02-09
165.9萬/坪 總價 2,503 萬（扣車位 2,213 萬）
住宅大樓 — 權狀 16.82 坪 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段193巷13號 6F/19F 2022-02-08
78.9萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.05 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 3,313 萬 較當時 +233 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 5F/11F 2022-02-07
93.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +83 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段145號 11F/12F 2022-02-07
157.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,841 萬 較當時 +341 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段128號 12F/12F 2022-02-07
111.2萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,023 萬 較當時 +213 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段206巷15號 7F/12F 2022-01-29
147.1萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,099 萬 較當時 +499 萬（+8%）
臺北市大安區東豐街58號 2F/7F 2022-01-29
100.0萬/坪 總價 1,342 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.42 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +102 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段56號 11F/21F 2022-01-29
123.9萬/坪 總價 9,900 萬（扣車位 9,400 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 90.52 坪 屋齡40年 含車位 500萬
現在能賣多少 10,649 萬 較當時 +749 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路180巷12號 B1F/12F 2022-01-28
31.3萬/坪 總價 4,600 萬
住宅大樓 — 權狀 147.04 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,948 萬 較當時 +348 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段53巷30號 5F/7F 2022-01-28
138.4萬/坪 總價 4,570 萬（扣車位 4,320 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.59 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,916 萬 較當時 +346 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街68號 5F/7F 2022-01-28
57.1萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +148 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街72巷18號 8F/10F 2022-01-28
103.8萬/坪 總價 2,288 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +173 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街142巷20號 1F/6F 2022-01-28
72.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.63 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +151 萬（+8%）
臺北市大安區杭州南路二段105號 6F/12F 2022-01-28
85.2萬/坪 總價 3,075 萬（扣車位 2,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.51 坪 屋齡36年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,308 萬 較當時 +233 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街58巷4號 1F/5F 2022-01-27
91.8萬/坪 總價 4,280 萬（扣車位 3,880 萬）
公寓 5房2廳3衛 權狀 46.61 坪 屋齡35年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,604 萬 較當時 +324 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段209、209之1至209之3號 全F/4F 2022-01-27
231.1萬/坪 土地 798.1 萬/坪 總價 26,800 萬
透天 9房4廳4衛 權狀 115.97 坪 屋齡50年
現在能賣多少 28,828 萬 較當時 +2,028 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段445號 5F/13F 2022-01-27
112.6萬/坪 總價 4,968 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.13 坪 屋齡34年
現在能賣多少 5,344 萬 較當時 +376 萬（+8%）
臺北市大安區安居街108巷9號 1F/4F 2022-01-27
81.2萬/坪 總價 2,238 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.57 坪
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +169 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段76號 19F/24F 2022-01-27
104.8萬/坪 總價 319,999 萬（扣車位 319,999 萬）
住宅大樓 — 權狀 3052.63 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 344,213 萬 較當時 +24,214 萬（+8%）

共 7,665 筆，依時間新→舊。第 7,101–7,150 筆（第 143／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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