首頁›臺北市›大安區

臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,517 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.4 萬/坪 平均 98.4 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,517筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110 萬/坪華廈103.3 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.4 萬/坪10–20年130.1 萬/坪20年以上98 萬/坪
一般樓層中位92.8 萬/坪18,485 筆
一樓（含店面、騎樓）112.2 萬/坪1,497 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 7,745 筆 · 單價中位 100.7 萬/坪 · 多數落在 68–163 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區敦化南路一段177巷45號 6F/12F 2021-11-05
143.9萬/坪 總價 2,090 萬
住宅大樓 — 權狀 14.52 坪
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +241 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷45號 12F/12F 2021-11-05
140.6萬/坪 總價 1,745 萬
住宅大樓 — 權狀 12.41 坪
現在能賣多少 1,946 萬 較當時 +201 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷45號 9F/12F 2021-11-05
143.6萬/坪 總價 2,072 萬
住宅大樓 — 權狀 14.43 坪
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +239 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷45號 7F/12F 2021-11-05
144.4萬/坪 總價 2,132 萬
住宅大樓 — 權狀 14.76 坪
現在能賣多少 2,378 萬 較當時 +246 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷45號 10F/12F 2021-11-05
141.1萬/坪 總價 2,036 萬
住宅大樓 — 權狀 14.43 坪
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +235 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷45號 12F/12F 2021-11-05
155.7萬/坪 總價 1,910 萬
住宅大樓 — 權狀 12.27 坪
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +221 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷45號 4F/12F 2021-11-05
140.8萬/坪 總價 1,997 萬
住宅大樓 — 權狀 14.18 坪
現在能賣多少 2,228 萬 較當時 +231 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道三段88號 4F/13F 2021-11-05
112.6萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.86 坪
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段378巷4之2號 3F/4F 2021-11-05
80.4萬/坪 總價 2,222 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.64 坪
現在能賣多少 2,479 萬 較當時 +257 萬（+12%）
臺北市大安區樂業街65巷24號 4F/4F 2021-11-05
59.7萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.6 坪
現在能賣多少 2,106 萬 較當時 +218 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 5F/8F 2021-11-05
88.0萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.54 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 3F/8F 2021-11-05
88.5萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.68 坪
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺北市大安區師大路68巷2號 3F/7F 2021-11-04
104.7萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.5 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +305 萬
現在能賣多少 6,247 萬 較當時 +647 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路三段29號 11F/14F 2021-11-04
101.9萬/坪 總價 5,380 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.78 坪 屋齡43年
現在能賣多少 6,001 萬 較當時 +621 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 9F/16F 2021-11-04
99.3萬/坪 總價 2,838 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.6 坪
現在能賣多少 3,166 萬 較當時 +328 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段105號 11F/14F 2021-11-04
150.9萬/坪 總價 1,770 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.73 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +204 萬（+12%）
臺北市大安區大安路二段132巷8號 2F/6F 2021-11-04
96.4萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.31 坪
現在能賣多少 3,904 萬 較當時 +404 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路一段308號 12F/14F 2021-11-03
140.2萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.27 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +215 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段171巷20號 13F/19F 2021-11-03
84.1萬/坪 總價 3,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.98 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,659 萬 較當時 +379 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街256巷26號 7F/10F 2021-11-03
77.7萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 2,988 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.22 坪 屋齡28年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,668 萬 較當時 +380 萬（+12%）
臺北市大安區泰順街40巷29號 3F/4F 2021-11-03
73.5萬/坪 總價 2,380 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 32.38 坪
現在能賣多少 2,655 萬 較當時 +275 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段135巷17號 7F/12F 2021-11-03
85.1萬/坪 總價 1,999 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +231 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段105號 5F/14F 2021-11-02
132.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 18.74 坪 屋齡14年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +242 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段11號 12F/12F 2021-11-02
92.4萬/坪 總價 3,550 萬
住宅大樓 8房2廳6衛 權狀 38.41 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,960 萬 較當時 +410 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段121號 6F/16F 2021-11-02
107.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.14 坪 屋齡22年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,900 萬 較當時 +300 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道三段88號 7F/13F 2021-11-01
109.2萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.82 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,251 萬 較當時 +233 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段206巷15號 12F/12F 2021-11-01
148.3萬/坪 總價 6,650 萬（扣車位 6,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,418 萬 較當時 +768 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路620之2號 2F/12F 2021-11-01
75.8萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 0房2廳0衛 權狀 32.98 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,789 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺北市大安區辛亥路一段44號 7F/7F 2021-11-01
68.7萬/坪 總價 4,530 萬
華廈 5房2廳4衛 權狀 65.91 坪
現在能賣多少 5,053 萬 較當時 +523 萬（+12%）
臺北市大安區八德路二段10巷9號 7F/7F 2021-11-01
80.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,235 萬 較當時 +335 萬（+12%）
臺北市大安區師大路59巷8號 3F/4F 2021-11-01
78.2萬/坪 總價 2,898 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 37.08 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,233 萬 較當時 +335 萬（+12%）
臺北市大安區浦城街13巷9號 4F/6F 2021-11-01
118.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.56 坪 屋齡14年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段53巷16號 5F/7F 2021-10-31
134.7萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.14 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +173 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段261之1號 13F/13F 2021-10-31
87.3萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.54 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +217 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 11F/16F 2021-10-31
106.3萬/坪 總價 4,480 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,997 萬 較當時 +517 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段170巷18弄5號 6F/6F 2021-10-31
127.5萬/坪 總價 8,680 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 68.07 坪 屋齡37年
現在能賣多少 9,682 萬 較當時 +1,002 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段56號 3F/11F 2021-10-31
119.0萬/坪 總價 2,093 萬（扣車位 2,093 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.59 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +242 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路二段91號 6F/15F 2021-10-31
91.4萬/坪 總價 2,988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.69 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +345 萬（+12%）
臺北市大安區金華街243巷7號 4F/6F 2021-10-31
118.5萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.4 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +266 萬（+12%）
臺北市大安區安東街50之4號 7F/7F 2021-10-31
93.0萬/坪 總價 3,460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.23 坪
現在能賣多少 3,859 萬 較當時 +399 萬（+12%）
臺北市大安區雲和街75巷2弄3號 3F/4F 2021-10-31
82.2萬/坪 總價 740 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9 坪 屋齡32年
現在能賣多少 825 萬 較當時 +85 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷19弄50號 7F/7F 2021-10-31
118.5萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,740 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.76 坪 屋齡9年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +226 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段85巷12號 5F/7F 2021-10-31
137.6萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.17 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段185號 4F/14F 2021-10-31
135.4萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.97 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷6號 10F/12F 2021-10-31
142.5萬/坪 總價 5,811 萬（扣車位 5,451 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 50.49 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 6,482 萬 較當時 +671 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷8號 10F/12F 2021-10-31
147.1萬/坪 總價 5,976 萬（扣車位 5,616 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 50.41 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 6,666 萬 較當時 +690 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷6號 11F/12F 2021-10-31
144.3萬/坪 總價 5,868 萬（扣車位 5,518 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.49 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 6,546 萬 較當時 +678 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道三段88號 5F/13F 2021-10-30
111.5萬/坪 總價 1,795 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.1 坪
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +207 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街17之3號 4F/6F 2021-10-30
86.3萬/坪 總價 2,888 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.47 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,221 萬 較當時 +333 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路三段29號 8F/14F 2021-10-30
99.0萬/坪 總價 6,978 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 70.45 坪 屋齡43年
現在能賣多少 7,784 萬 較當時 +806 萬（+12%）

共 7,745 筆，依時間新→舊。第 7,201–7,250 筆（第 145／155 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.4 萬/坪、平均 98.4 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,517 筆，資料截至 2026 年第三季。

在大安區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在大安區要過戶?周邊 172 位登記代書（94 位 20 年+） —— 找這區代書

大安區過戶受理地政事務所:臺北市大安地政事務所(電話 (02)27548900)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…