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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,665 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區仁愛路四段64號 4F/14F 2022-01-16
103.8萬/坪 總價 1,238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.92 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +94 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段292號 10F/12F 2022-01-16
85.7萬/坪 總價 3,258 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.04 坪
現在能賣多少 3,505 萬 較當時 +247 萬（+8%）
臺北市大安區四維路22巷17號 2F/7F 2022-01-15
94.3萬/坪 總價 3,388 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.91 坪
現在能賣多少 3,644 萬 較當時 +256 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 5F/12F 2022-01-15
67.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段190之1號 12F/12F 2022-01-15
108.8萬/坪 總價 1,398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.85 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷31弄16號 3F/5F 2022-01-15
84.4萬/坪 總價 2,560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.33 坪
現在能賣多少 2,754 萬 較當時 +194 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段265巷29號 1F/7F 2022-01-15
111.6萬/坪 總價 5,368 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 48.1 坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,774 萬 較當時 +406 萬（+8%）
臺北市大安區富陽街151巷5號 4F/5F 2022-01-15
58.4萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.97 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +106 萬（+8%）
臺北市大安區大安路二段66號 4F/12F 2022-01-15
113.0萬/坪 總價 1,466 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.97 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街40巷8之3號 4F/4F 2022-01-15
91.0萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.44 坪
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路622號 2F/12F 2022-01-15
76.8萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.02 坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 3,388 萬 較當時 +238 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路460號 5F/14F 2022-01-15
94.7萬/坪 總價 1,858 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.61 坪
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街268號 22F/23F 2022-01-14
101.2萬/坪 總價 4,285 萬（扣車位 3,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.8 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,609 萬 較當時 +324 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷15弄7號 3F/6F 2022-01-14
112.3萬/坪 總價 3,208 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.57 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,451 萬 較當時 +243 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街23巷2號 7F/8F 2022-01-14
97.5萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.76 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,119 萬 較當時 +219 萬（+8%）
臺北市大安區潮州街65號 12F/16F 2022-01-14
90.0萬/坪 總價 14,870 萬（扣車位 13,490 萬）
住宅大樓 3房2廳5衛 權狀 210.25 坪 屋齡8年 含車位 1,380萬
現在能賣多少 15,995 萬 較當時 +1,125 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段268號 2F/12F 2022-01-14
94.4萬/坪 總價 2,375 萬
住宅大樓 — 權狀 25.16 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,555 萬 較當時 +180 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段51巷24號 3F/4F 2022-01-14
91.2萬/坪 總價 3,400 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 37.28 坪
現在能賣多少 3,657 萬 較當時 +257 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段84巷6號 5F/6F 2022-01-13
91.2萬/坪 總價 6,688 萬（扣車位 6,688 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 73.35 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 7,194 萬 較當時 +506 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段106號 7F/12F 2022-01-13
98.9萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,162 萬 較當時 +82 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段276巷12號 5F/5F 2022-01-13
63.7萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 36.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +178 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段200號 9F/11F 2022-01-13
94.2萬/坪 總價 4,128 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,440 萬 較當時 +312 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街244巷16號 5F/12F 2022-01-13
131.4萬/坪 總價 9,388 萬（扣車位 8,788 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 82.32 坪 屋齡5年 含車位 600萬
現在能賣多少 10,098 萬 較當時 +710 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街17之2號 2F/6F 2022-01-13
81.3萬/坪 總價 3,420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.09 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,679 萬 較當時 +259 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段126之16號 4F/12F 2022-01-12
105.1萬/坪 總價 6,850 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 65.2 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −350 萬
現在能賣多少 7,368 萬 較當時 +518 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街70巷5弄12號 3F/4F 2022-01-11
80.3萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.15 坪
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +159 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段176巷5號 2F/5F 2022-01-11
85.8萬/坪 總價 1,668 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 19.44 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +126 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄30號 2F/7F 2022-01-11
95.7萬/坪 總價 3,268 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.15 坪
現在能賣多少 3,515 萬 較當時 +247 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 5F/11F 2022-01-11
106.0萬/坪 總價 2,680 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.27 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +203 萬（+8%）
臺北市大安區通化街39巷16號 2F/5F 2022-01-11
67.2萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.53 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +140 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段79巷38號 3F/6F 2022-01-11
78.1萬/坪 總價 2,725 萬（扣車位 2,525 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.89 坪 屋齡20年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,931 萬 較當時 +206 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段2號 8F/12F 2022-01-10
116.3萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.79 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,227 萬 較當時 +227 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段98號 4F/12F 2022-01-10
111.4萬/坪 總價 3,900 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 35.02 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,195 萬 較當時 +295 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路三段22巷3號 2F/5F 2022-01-09
76.3萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.7 坪
現在能賣多少 3,012 萬 較當時 +212 萬（+8%）
臺北市大安區樂利路28巷4號 1F/5F 2022-01-09
86.7萬/坪 總價 5,288 萬
公寓 5房4廳2衛 權狀 60.98 坪 屋齡43年
現在能賣多少 5,688 萬 較當時 +400 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段140號 17F/17F 2022-01-09
94.7萬/坪 總價 3,030 萬
住宅大樓 — 權狀 32 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,259 萬 較當時 +229 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段291巷13號 1F/14F 2022-01-09
88.5萬/坪 總價 2,362 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.68 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +179 萬（+8%）
臺北市大安區大安路一段202號 3F/12F 2022-01-08
156.2萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.01 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +130 萬（+8%）
臺北市大安區濟南路三段31號 B1F/7F 2022-01-08
36.5萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 — 權狀 49.26 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +136 萬（+8%）
臺北市大安區濟南路三段31號 1F/7F 2022-01-08
115.1萬/坪 總價 6,300 萬
華廈 1房0廳2衛 權狀 54.72 坪 屋齡38年
現在能賣多少 6,777 萬 較當時 +477 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段134巷74號 6F/18F 2022-01-08
95.5萬/坪 總價 3,400 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.6 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,657 萬 較當時 +257 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段329號 13F/18F 2022-01-08
92.7萬/坪 總價 3,188 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.38 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,429 萬 較當時 +241 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段18巷5號 10F/10F 2022-01-08
89.6萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,550 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 50.8 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,894 萬 較當時 +344 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段154巷3號 4F/19F 2022-01-07
81.1萬/坪 總價 3,380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.66 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,636 萬 較當時 +256 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路三段23號 12F/12F 2022-01-07
97.4萬/坪 總價 3,900 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 40.03 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,195 萬 較當時 +295 萬（+8%）
臺北市大安區潮州街65號 8F/16F 2022-01-07
79.0萬/坪 總價 12,700 萬（扣車位 12,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 160.73 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 13,661 萬 較當時 +961 萬（+8%）
臺北市大安區光復南路652號 10F/14F 2022-01-07
110.0萬/坪 總價 2,288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.8 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,461 萬 較當時 +173 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段230號 5F/12F 2022-01-07
104.0萬/坪 總價 2,810 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.02 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,023 萬 較當時 +213 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段232號 4F/12F 2022-01-07
110.4萬/坪 總價 2,960 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.8 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,184 萬 較當時 +224 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段180巷18號 1F/7F 2022-01-06
104.0萬/坪 總價 6,950 萬
華廈 5房4廳2衛 權狀 66.79 坪 屋齡36年
現在能賣多少 7,476 萬 較當時 +526 萬（+8%）

共 7,665 筆，依時間新→舊。第 7,201–7,250 筆（第 145／154 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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