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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,665 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區新生南路一段145號 11F/12F 2022-01-06
155.8萬/坪 總價 3,475 萬（扣車位 3,225 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.55 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,738 萬 較當時 +263 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段145號 11F/12F 2022-01-06
157.5萬/坪 總價 2,325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.76 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,501 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺北市大安區師大路92巷8之1號 5F/7F 2022-01-06
86.4萬/坪 總價 1,440 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 16.66 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +109 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路二段69巷36號 3F/9F 2022-01-05
139.0萬/坪 總價 14,000 萬（扣車位 12,400 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 127.68 坪 屋齡14年 含車位 1,600萬
現在能賣多少 15,059 萬 較當時 +1,059 萬（+8%）
臺北市大安區安東街35巷17號 2F/7F 2022-01-05
94.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 15.79 坪 屋齡20年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +112 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷7弄2之1號 2F/4F 2022-01-05
84.7萬/坪 總價 2,790 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 32.95 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,001 萬 較當時 +211 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷13弄10號 5F/5F 2022-01-04
78.9萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.68 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷53弄12號 5F/7F 2022-01-04
106.3萬/坪 總價 3,900 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.7 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,195 萬 較當時 +295 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段96巷17弄6號 3F/6F 2022-01-04
96.7萬/坪 總價 3,720 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.48 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,001 萬 較當時 +281 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段200巷14弄10之1號 4F/5F 2022-01-04
70.9萬/坪 總價 2,168 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.56 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +164 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街268號 23F/23F 2022-01-03
105.3萬/坪 總價 4,432 萬（扣車位 3,762 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 58.77 坪 含車位 670萬
現在能賣多少 4,767 萬 較當時 +335 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段161巷70號 2F/14F 2022-01-03
76.0萬/坪 總價 2,579.7 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.97 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +195 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路一段183巷7弄8號 4F/6F 2022-01-03
101.5萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,980 萬）
華廈 2房2廳3衛 權狀 68.75 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 7,508 萬 較當時 +528 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段416巷15弄14號 1F/5F 2022-01-03
55.9萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.96 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +131 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段386號 9F/15F 2022-01-03
139.6萬/坪 總價 14,600 萬（扣車位 13,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.62 坪 屋齡11年 含車位 800萬
現在能賣多少 15,705 萬 較當時 +1,105 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段125巷20弄6之5號 3F/4F 2022-01-02
91.0萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.94 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +103 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段158號 2F/14F 2022-01-02
93.9萬/坪 總價 3,139 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.41 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,377 萬 較當時 +238 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷54弄4號 5F/7F 2022-01-02
97.8萬/坪 總價 3,518 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.97 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,784 萬 較當時 +266 萬（+8%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷17弄1號 1F/7F 2022-01-01
99.2萬/坪 總價 5,800 萬
華廈 0房2廳2衛 權狀 58.48 坪 屋齡38年
現在能賣多少 6,239 萬 較當時 +439 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段30號 8F/12F 2022-01-01
91.8萬/坪 總價 4,086 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 44.52 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,395 萬 較當時 +309 萬（+8%）
臺北市大安區安居街75巷10號 3F/5F 2022-01-01
69.7萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 21.52 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +114 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段118巷52弄25號 1F/4F 2022-01-01
102.1萬/坪 總價 3,505 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.34 坪
現在能賣多少 3,770 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段44巷15號 5F/5F 2022-01-01
79.3萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 31.51 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷31號 8F/10F 2022-01-01
99.1萬/坪 總價 2,608 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 26.32 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段332號 10F/12F 2021-12-31
105.2萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,438 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 69.98 坪 屋齡14年 含車位 450萬
現在能賣多少 7,735 萬 較當時 +847 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段82號 5F/15F 2021-12-30
99.5萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.2 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,267 萬 較當時 +467 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路三段31巷6號 4F/4F 2021-12-30
100.5萬/坪 總價 3,335 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.18 坪
現在能賣多少 3,745 萬 較當時 +410 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段165巷5之3號 2F/4F 2021-12-30
84.0萬/坪 總價 3,600 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.88 坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,043 萬 較當時 +443 萬（+12%）
臺北市大安區樂業街159巷48號 2F/4F 2021-12-30
58.9萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.02 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +203 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 8F/12F 2021-12-30
105.2萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.45 坪 屋齡13年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +189 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段52號 1F/13F 2021-12-30
142.9萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 25.9 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,155 萬 較當時 +455 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 8F/8F 2021-12-30
92.2萬/坪 總價 1,266 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.73 坪
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段19巷1號 4F/7F 2021-12-29
118.6萬/坪 總價 2,460 萬（扣車位 2,180 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.39 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +303 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段82號 16F/16F 2021-12-29
79.2萬/坪 總價 4,015 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.7 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,509 萬 較當時 +494 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段293號 11F/12F 2021-12-29
92.9萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 12.16 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段55巷12號 5F/7F 2021-12-29
94.8萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.23 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,537 萬 較當時 +387 萬（+12%）
臺北市大安區四維路98巷1號 全F/3F 2021-12-28
148.0萬/坪 土地 303 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 37.16 坪
現在能賣多少 6,177 萬 較當時 +677 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街292號 2F/10F 2021-12-28
61.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.23 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +228 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段62號 14F/14F 2021-12-28
105.6萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 — 權狀 12.6 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 2F/6F 2021-12-28
110.0萬/坪 總價 1,910.7 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.37 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,146 萬 較當時 +235 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街292號 2F/10F 2021-12-28
63.4萬/坪 總價 2,094 萬（扣車位 2,094 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.03 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +258 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段206巷15號 5F/12F 2021-12-27
143.2萬/坪 總價 6,430 萬（扣車位 6,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,221 萬 較當時 +791 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段115號 9F/18F 2021-12-27
97.5萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.71 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 7,412 萬 較當時 +812 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段265巷21弄8之1號 3F/4F 2021-12-27
66.9萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.11 坪
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段112號 12F/12F 2021-12-27
92.8萬/坪 總價 4,370 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 47.1 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 4,908 萬 較當時 +538 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段211號 5F/17F 2021-12-26
84.7萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.91 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 6,177 萬 較當時 +677 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段132巷9號 2F/4F 2021-12-26
90.1萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.43 坪
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +204 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段250號 6F/12F 2021-12-26
92.0萬/坪 總價 4,930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.59 坪
現在能賣多少 5,536 萬 較當時 +606 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段126巷1號 6F/11F 2021-12-26
62.1萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 17.38 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +133 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段10號 4F/7F 2021-12-26
94.6萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 15.01 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +175 萬（+12%）

共 7,665 筆，依時間新→舊。第 7,251–7,300 筆（第 146／154 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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