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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,517 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.4 萬/坪 平均 98.4 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,517筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110 萬/坪華廈103.3 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.4 萬/坪10–20年130.1 萬/坪20年以上98 萬/坪
一般樓層中位92.8 萬/坪18,485 筆
一樓（含店面、騎樓）112.2 萬/坪1,497 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,758 筆 · 單價中位 100.7 萬/坪 · 多數落在 68–163 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區信義路二段80號 8F/11F 2021-10-30
104.9萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.93 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +266 萬（+12%）
臺北市大安區基隆路二段164號 8F/17F 2021-10-30
69.5萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.1 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +266 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街318號 6F/13F 2021-10-30
64.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.72 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +271 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 3F/8F 2021-10-30
85.0萬/坪 總價 1,167 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.73 坪
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷6號 5F/12F 2021-10-30
136.7萬/坪 總價 5,550 萬（扣車位 5,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.49 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 6,191 萬 較當時 +641 萬（+12%）
臺北市大安區大安路二段82號 14F/21F 2021-10-29
143.8萬/坪 總價 13,800 萬（扣車位 12,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 120.77 坪 屋齡0年 含車位 870萬
現在能賣多少 15,393 萬 較當時 +1,593 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷27弄9號 5F/7F 2021-10-29
99.9萬/坪 總價 3,780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.84 坪
現在能賣多少 4,216 萬 較當時 +436 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷19弄50號 2F/7F 2021-10-29
88.8萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.35 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,068 萬 較當時 +318 萬（+12%）
臺北市大安區浦城街13巷19之1號 2F/4F 2021-10-29
80.9萬/坪 總價 1,488 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 18.38 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +172 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街208巷35弄6號 3F/5F 2021-10-29
86.0萬/坪 總價 2,568 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.84 坪
現在能賣多少 2,865 萬 較當時 +297 萬（+12%）
臺北市大安區潮州街145號 6F/8F 2021-10-29
134.5萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 1房1廳0衛 權狀 7.66 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +119 萬（+12%）
臺北市大安區潮州街145號 6F/8F 2021-10-29
80.9萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,047 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.03 坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺北市大安區通化街12巷11號 3F/4F 2021-10-29
75.0萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.99 坪
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +208 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段68號 6F/21F 2021-10-29
147.0萬/坪 總價 4,422 萬（扣車位 4,107 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 40.08 坪 屋齡2年 含車位 315萬
現在能賣多少 4,933 萬 較當時 +511 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段68號 6F/21F 2021-10-29
147.0萬/坪 總價 4,817 萬（扣車位 4,662 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 43.86 坪 屋齡2年 含車位 155萬
現在能賣多少 5,373 萬 較當時 +556 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段131之3號 3F/4F 2021-10-29
24.2萬/坪 總價 1,242 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 51.29 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 8F/12F 2021-10-29
140.9萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 4,685 萬 較當時 +485 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段4之1號 2F/7F 2021-10-28
87.2萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 12.95 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺北市大安區嘉興街323巷3號 5F/14F 2021-10-28
87.5萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.29 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 5,689 萬 較當時 +589 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段188巷3號 5F/5F 2021-10-28
73.3萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.1 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +187 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段79巷2號 14F/16F 2021-10-28
92.8萬/坪 總價 1,005 萬
住宅大樓 — 權狀 10.82 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38之6號 1F/8F 2021-10-28
90.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,133 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.44 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段135號 5F/20F 2021-10-27
174.4萬/坪 總價 9,715 萬（扣車位 9,255 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 64.39 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 10,837 萬 較當時 +1,122 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段135號 3F/20F 2021-10-27
195.5萬/坪 總價 10,911 萬（扣車位 10,451 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 64.78 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 12,171 萬 較當時 +1,260 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段137號 19F/20F 2021-10-27
206.0萬/坪 總價 18,198 萬（扣車位 17,288 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 108.53 坪 含車位 910萬
現在能賣多少 20,299 萬 較當時 +2,101 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 18F/23F 2021-10-27
100.2萬/坪 總價 4,668 萬（扣車位 4,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.03 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 5,207 萬 較當時 +539 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段435號 9F/12F 2021-10-27
136.6萬/坪 總價 6,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.51 坪 屋齡34年
現在能賣多少 7,697 萬 較當時 +797 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段106號 6F/12F 2021-10-27
80.6萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 35.48 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,190 萬 較當時 +330 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段120之18號 6F/12F 2021-10-27
104.0萬/坪 總價 6,688 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 64.28 坪 屋齡52年
現在能賣多少 7,460 萬 較當時 +772 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段256號 11F/15F 2021-10-27
101.5萬/坪 總價 4,688 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.17 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,229 萬 較當時 +541 萬（+12%）
臺北市大安區大安路二段122巷21號 5F/7F 2021-10-27
128.0萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,462 萬 較當時 +462 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段160巷62號 3F/4F 2021-10-27
85.1萬/坪 總價 3,900 萬
公寓 6房1廳6衛 權狀 45.81 坪
現在能賣多少 4,350 萬 較當時 +450 萬（+12%）
臺北市大安區浦城街6巷12號 5F/7F 2021-10-27
120.3萬/坪 總價 4,890 萬（扣車位 4,890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.65 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,455 萬 較當時 +565 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街292號 2F/10F 2021-10-27
64.1萬/坪 總價 2,233 萬（扣車位 2,233 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,491 萬 較當時 +258 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段20號 5F/12F 2021-10-27
87.2萬/坪 總價 3,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,737 萬 較當時 +387 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段220號 11F/13F 2021-10-27
93.5萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 76.62 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 6,972 萬 較當時 +722 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段52號 12F/13F 2021-10-27
94.7萬/坪 總價 3,680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.85 坪 屋齡27年
現在能賣多少 4,105 萬 較當時 +425 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段360號 7F/12F 2021-10-26
97.5萬/坪 總價 4,320 萬
住宅大樓 — 權狀 44.33 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,819 萬 較當時 +499 萬（+12%）
臺北市大安區辛亥路二段137號 5F/7F 2021-10-26
90.0萬/坪 總價 3,745.8 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,178 萬 較當時 +432 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道三段188號 21F/23F 2021-10-26
152.0萬/坪 總價 15,680 萬（扣車位 14,930 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.24 坪 屋齡5年 含車位 750萬
現在能賣多少 17,490 萬 較當時 +1,810 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道三段182號 17F/23F 2021-10-26
140.7萬/坪 總價 12,280 萬（扣車位 11,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.31 坪 屋齡5年 含車位 700萬
現在能賣多少 13,698 萬 較當時 +1,418 萬（+12%）
臺北市大安區泰順街40巷8之5號 1F/5F 2021-10-26
107.6萬/坪 總價 4,700 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 43.69 坪 屋齡33年
現在能賣多少 5,243 萬 較當時 +543 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 8F/23F 2021-10-25
93.3萬/坪 總價 3,211 萬（扣車位 2,931 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.96 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,582 萬 較當時 +371 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 21F/23F 2021-10-25
100.8萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.8 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,741 萬 較當時 +491 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷64號 5F/7F 2021-10-25
91.2萬/坪 總價 3,508 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.47 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,913 萬 較當時 +405 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段185號 11F/14F 2021-10-25
119.8萬/坪 總價 4,460 萬（扣車位 4,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,975 萬 較當時 +515 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段2號 4F/14F 2021-10-25
90.7萬/坪 總價 4,088 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,560 萬 較當時 +472 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街161號 2F/5F 2021-10-25
88.6萬/坪 總價 1,068 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.05 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +123 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段265巷17之1號 5F/13F 2021-10-25
112.6萬/坪 總價 1,760 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 15.64 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +203 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 4F/8F 2021-10-25
86.1萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.41 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +189 萬（+12%）

共 7,758 筆，依時間新→舊。第 7,251–7,300 筆（第 146／156 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.4 萬/坪、平均 98.4 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,517 筆，資料截至 2026 年第三季。

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