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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.5 萬/坪 平均 98.4 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110 萬/坪華廈103.5 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年130.4 萬/坪20年以上98.1 萬/坪
一般樓層中位92.9 萬/坪18,504 筆
一樓（含店面、騎樓）112.2 萬/坪1,497 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,566 筆 · 單價中位 95.8 萬/坪 · 多數落在 62–158 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區和平東路三段20號 5F/12F 2021-10-27
87.2萬/坪 總價 3,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,737 萬 較當時 +387 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段220號 11F/13F 2021-10-27
93.5萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 76.62 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 6,972 萬 較當時 +722 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段52號 12F/13F 2021-10-27
94.7萬/坪 總價 3,680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.85 坪 屋齡27年
現在能賣多少 4,105 萬 較當時 +425 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段360號 7F/12F 2021-10-26
97.5萬/坪 總價 4,320 萬
住宅大樓 — 權狀 44.33 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,819 萬 較當時 +499 萬（+12%）
臺北市大安區辛亥路二段137號 5F/7F 2021-10-26
90.0萬/坪 總價 3,745.8 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,178 萬 較當時 +432 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道三段188號 21F/23F 2021-10-26
152.0萬/坪 總價 15,680 萬（扣車位 14,930 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.24 坪 屋齡5年 含車位 750萬
現在能賣多少 17,490 萬 較當時 +1,810 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道三段182號 17F/23F 2021-10-26
140.7萬/坪 總價 12,280 萬（扣車位 11,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.31 坪 屋齡5年 含車位 700萬
現在能賣多少 13,698 萬 較當時 +1,418 萬（+12%）
臺北市大安區泰順街40巷8之5號 1F/5F 2021-10-26
107.6萬/坪 總價 4,700 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 43.69 坪 屋齡33年
現在能賣多少 5,243 萬 較當時 +543 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 8F/23F 2021-10-25
93.3萬/坪 總價 3,211 萬（扣車位 2,931 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.96 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,582 萬 較當時 +371 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 21F/23F 2021-10-25
100.8萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.8 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,741 萬 較當時 +491 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷64號 5F/7F 2021-10-25
91.2萬/坪 總價 3,508 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.47 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,913 萬 較當時 +405 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段185號 11F/14F 2021-10-25
119.8萬/坪 總價 4,460 萬（扣車位 4,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,975 萬 較當時 +515 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段2號 4F/14F 2021-10-25
90.7萬/坪 總價 4,088 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,560 萬 較當時 +472 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街161號 2F/5F 2021-10-25
88.6萬/坪 總價 1,068 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.05 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +123 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段265巷17之1號 5F/13F 2021-10-25
112.6萬/坪 總價 1,760 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 15.64 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +203 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 4F/8F 2021-10-25
86.1萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.41 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +189 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 5F/23F 2021-10-24
90.1萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.27 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,291 萬 較當時 +341 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 10F/23F 2021-10-24
95.1萬/坪 總價 3,090 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.27 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,447 萬 較當時 +357 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 7F/23F 2021-10-24
94.0萬/坪 總價 3,056 萬（扣車位 2,796 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.27 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,409 萬 較當時 +353 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷19弄50號 2F/7F 2021-10-24
113.0萬/坪 總價 1,660 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.69 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +192 萬（+12%）
臺北市大安區四維路198巷39弄9號 3F/19F 2021-10-24
82.9萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.75 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +266 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路420巷23號 7F/7F 2021-10-24
99.4萬/坪 總價 3,050 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.69 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 3,402 萬 較當時 +352 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段76巷9之3號 4F/4F 2021-10-24
71.3萬/坪 總價 3,530 萬
公寓 9房1廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,938 萬 較當時 +408 萬（+12%）
臺北市大安區敦南街67號 8F/16F 2021-10-24
97.1萬/坪 總價 13,580 萬（扣車位 13,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 139.8 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 15,148 萬 較當時 +1,568 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 4F/8F 2021-10-24
86.6萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,385 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.72 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 4F/12F 2021-10-24
135.7萬/坪 總價 3,728 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.47 坪
現在能賣多少 4,158 萬 較當時 +430 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 3F/12F 2021-10-24
135.4萬/坪 總價 3,720 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.47 坪
現在能賣多少 4,150 萬 較當時 +430 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段329號 6F/9F 2021-10-23
110.2萬/坪 總價 1,220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.07 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段199巷16號 1F/7F 2021-10-23
114.7萬/坪 總價 3,850 萬
華廈 0房2廳1衛 權狀 33.56 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,295 萬 較當時 +445 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段22巷12之1號 2F/4F 2021-10-23
89.8萬/坪 總價 3,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,016 萬 較當時 +416 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段169號 8F/12F 2021-10-23
88.1萬/坪 總價 2,910 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.03 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,246 萬 較當時 +336 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段86巷21之1號 1F/5F 2021-10-23
121.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +173 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段157巷29號 2F/4F 2021-10-23
78.0萬/坪 總價 3,750 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,183 萬 較當時 +433 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段134之1號 1F/17F 2021-10-23
174.3萬/坪 總價 2,852 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 16.36 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,181 萬 較當時 +329 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段81號 2F/9F 2021-10-23
77.6萬/坪 總價 5,300 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 68.27 坪 屋齡25年
現在能賣多少 5,912 萬 較當時 +612 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段137號 12F/16F 2021-10-23
120.0萬/坪 總價 3,428 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.57 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,824 萬 較當時 +396 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段237號 10F/14F 2021-10-23
89.1萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 — 權狀 20.88 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +215 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 7F/8F 2021-10-23
87.0萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,364 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.54 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 7F/8F 2021-10-23
85.6萬/坪 總價 951 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.11 坪
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +110 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 6F/8F 2021-10-23
87.3萬/坪 總價 2,833 萬（扣車位 2,608 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.59 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 3,160 萬 較當時 +327 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 6F/8F 2021-10-23
88.9萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.62 坪
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街149巷8號 5F/21F 2021-10-23
145.3萬/坪 總價 11,432 萬（扣車位 10,712 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 95.87 坪 含車位 720萬
現在能賣多少 12,752 萬 較當時 +1,320 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 2F/8F 2021-10-23
86.8萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.99 坪
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 2F/23F 2021-10-22
89.5萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.05 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,424 萬 較當時 +354 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 11F/23F 2021-10-22
96.2萬/坪 總價 3,142 萬（扣車位 2,862 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 41.27 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,505 萬 較當時 +363 萬（+12%）
臺北市大安區泰順街16巷16號 4F/6F 2021-10-22
122.1萬/坪 總價 900 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.37 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺北市大安區泰順街16巷26號 3F/6F 2021-10-22
93.5萬/坪 總價 830 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡13年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +96 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路三段28號 11F/12F 2021-10-22
110.2萬/坪 總價 1,990 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.05 坪
現在能賣多少 2,220 萬 較當時 +230 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷10弄2之2號 3F/4F 2021-10-22
84.2萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 29.7 坪 屋齡57年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 2,789 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段78巷30弄5號 12F/16F 2021-10-21
105.9萬/坪 總價 3,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.37 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 4,295 萬 較當時 +445 萬（+12%）

共 13,566 筆，依時間新→舊。第 7,301–7,350 筆（第 147／272 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.5 萬/坪、平均 98.4 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,533 筆，資料截至 2026 年第三季。

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