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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,665 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區文昌街280巷53號 2F/5F 2021-12-26
66.4萬/坪 總價 2,268 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +279 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段170巷18弄8號 5F/8F 2021-12-26
107.5萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 79.05 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 9,546 萬 較當時 +1,046 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段464巷2號 5F/14F 2021-12-25
82.1萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.76 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +240 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段103巷31之5號 3F/4F 2021-12-25
96.1萬/坪 總價 3,268 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34 坪
現在能賣多少 3,670 萬 較當時 +402 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 4F/6F 2021-12-25
106.5萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.37 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +228 萬（+12%）
臺北市大安區青田街6巷12號 2F/7F 2021-12-25
125.0萬/坪 總價 5,188 萬（扣車位 4,788 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡12年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,826 萬 較當時 +638 萬（+12%）
臺北市大安區安和路一段127巷4、6號 B2F/7F 2021-12-25
22.9萬/坪 總價 608 萬
華廈 — 權狀 26.52 坪 屋齡29年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +75 萬（+12%）
臺北市大安區泰順街50巷13號 4F/5F 2021-12-24
67.8萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 32.44 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +271 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段79巷37號 4F/6F 2021-12-24
70.6萬/坪 總價 3,258 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 46.12 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,659 萬 較當時 +401 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道三段88號 3F/13F 2021-12-23
113.4萬/坪 總價 1,118 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.86 坪
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 20F/23F 2021-12-23
100.1萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,661 萬 較當時 +401 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段388之1號 9F/14F 2021-12-23
109.4萬/坪 總價 3,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.54 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −470 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 −646 萬
現在能賣多少 3,874 萬 較當時 +424 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段55巷8號 5F/7F 2021-12-23
86.5萬/坪 總價 3,020 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.91 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,391 萬 較當時 +371 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道三段180號 8F/23F 2021-12-23
95.5萬/坪 總價 10,816.8 萬（扣車位 10,817 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.24 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 12,147 萬 較當時 +1,330 萬（+12%）
臺北市大安區安和路一段100號 1F/12F 2021-12-22
180.8萬/坪 總價 5,550 萬
住宅大樓 — 權狀 30.7 坪 屋齡44年
現在能賣多少 6,233 萬 較當時 +683 萬（+12%）
臺北市大安區大安路二段82號 10F/21F 2021-12-22
155.7萬/坪 總價 13,850 萬
住宅大樓 — 權狀 88.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 15,554 萬 較當時 +1,704 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 11F/16F 2021-12-22
110.0萬/坪 總價 1,644.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.95 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +202 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街208巷39號 6F/7F 2021-12-22
124.1萬/坪 總價 2,430 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.57 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,729 萬 較當時 +299 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街110號 3F/7F 2021-12-22
113.9萬/坪 總價 2,620 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 23 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +322 萬（+12%）
臺北市大安區金華街78號 3F/7F 2021-12-21
93.1萬/坪 總價 3,780 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.59 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,245 萬 較當時 +465 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段122巷63號 13F/14F 2021-12-21
117.4萬/坪 總價 2,358 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.08 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +290 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段169號 5F/6F 2021-12-20
108.0萬/坪 總價 2,546 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.58 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +313 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街208巷39號 3F/7F 2021-12-19
113.7萬/坪 總價 1,435 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.63 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +177 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段205巷38號 2F/9F 2021-12-19
121.5萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺北市大安區通安街118巷2號 5F/9F 2021-12-19
76.3萬/坪 總價 4,820 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.13 坪 屋齡22年
現在能賣多少 5,413 萬 較當時 +593 萬（+12%）
臺北市大安區溫州街11巷7號 4F/5F 2021-12-18
90.0萬/坪 總價 2,468 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 27.43 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +304 萬（+12%）
臺北市大安區通化街176巷8號 6F/7F 2021-12-18
80.0萬/坪 總價 3,260 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.76 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,661 萬 較當時 +401 萬（+12%）
臺北市大安區永康街4巷18號 4F/10F 2021-12-18
145.2萬/坪 總價 1,558 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.73 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +192 萬（+12%）
臺北市大安區師大路59巷11號 4F/5F 2021-12-18
80.1萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.72 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段70號 11F/12F 2021-12-18
80.8萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.03 坪 屋齡39年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,177 萬 較當時 +677 萬（+12%）
臺北市大安區溫州街74巷3弄1號 6F/7F 2021-12-18
112.4萬/坪 總價 1,865 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.6 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +229 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段60之15號 5F/5F 2021-12-17
78.7萬/坪 總價 745 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡50年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺北市大安區樂業街159巷13號 5F/5F 2021-12-17
59.5萬/坪 總價 2,693 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 45.28 坪
現在能賣多少 3,024 萬 較當時 +331 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路一段307巷21號 6F/7F 2021-12-17
95.2萬/坪 總價 3,025 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,397 萬 較當時 +372 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段50巷1弄8號 7F/7F 2021-12-17
117.5萬/坪 總價 1,326 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.29 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺北市大安區大安路二段122巷22號 4F/7F 2021-12-17
128.9萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 6,513 萬 較當時 +713 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段6號 11F/18F 2021-12-17
92.7萬/坪 總價 4,180 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 45.08 坪 屋齡22年
現在能賣多少 4,694 萬 較當時 +514 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段62號 4F/14F 2021-12-17
97.4萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.8 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +117 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段160巷23號 4F/4F 2021-12-17
82.3萬/坪 總價 2,588 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.47 坪
現在能賣多少 2,906 萬 較當時 +318 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段206巷13號 5F/12F 2021-12-16
142.4萬/坪 總價 6,400 萬（扣車位 6,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,187 萬 較當時 +787 萬（+12%）
臺北市大安區濟南路三段28號 1F/7F 2021-12-16
74.7萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 88.4 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 7,412 萬 較當時 +812 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段202號 12F/12F 2021-12-16
150.5萬/坪 總價 1,524 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 10.13 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +187 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段202號 12F/12F 2021-12-16
150.4萬/坪 總價 1,522 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 10.12 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +187 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段360號 11F/12F 2021-12-16
95.4萬/坪 總價 4,230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.33 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 4,750 萬 較當時 +520 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段370號 4F/4F 2021-12-16
55.9萬/坪 總價 1,432 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.63 坪
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段370號 2F/4F 2021-12-16
56.0萬/坪 總價 1,436 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.63 坪
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +177 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段370號 3F/4F 2021-12-16
55.9萬/坪 總價 1,432 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 25.63 坪
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段170巷18弄2號 2F/8F 2021-12-16
85.8萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,380 萬）
華廈 1房1廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,796 萬 較當時 +416 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段165巷31之11號 4F/4F 2021-12-16
81.8萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.77 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +209 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段122巷20號 3F/7F 2021-12-15
89.8萬/坪 總價 5,750 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.02 坪 屋齡40年
現在能賣多少 6,457 萬 較當時 +707 萬（+12%）

共 7,665 筆，依時間新→舊。第 7,301–7,350 筆（第 147／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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