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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.5 萬/坪 平均 98.4 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110 萬/坪華廈103.5 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年130.4 萬/坪20年以上98.1 萬/坪
一般樓層中位92.9 萬/坪18,504 筆
一樓（含店面、騎樓）112.2 萬/坪1,497 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,566 筆 · 單價中位 95.8 萬/坪 · 多數落在 62–158 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區新生南路一段103巷11之4號 5F/7F 2021-10-21
88.5萬/坪 總價 4,410 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,919 萬 較當時 +509 萬（+12%）
臺北市大安區敦南街57號 9F/11F 2021-10-21
91.5萬/坪 總價 8,600 萬（扣車位 8,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.04 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 9,593 萬 較當時 +993 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段433號 4F/12F 2021-10-20
141.3萬/坪 總價 7,136 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.51 坪 屋齡34年
現在能賣多少 7,960 萬 較當時 +824 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路一段308號 4F/14F 2021-10-20
119.2萬/坪 總價 2,358 萬
住宅大樓 — 權狀 19.78 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −147 萬
現在能賣多少 2,630 萬 較當時 +272 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷25號 2F/7F 2021-10-20
89.2萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.87 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +369 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 8F/9F 2021-10-20
92.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡25年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,900 萬 較當時 +300 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 12F/12F 2021-10-20
147.1萬/坪 總價 4,359 萬（扣車位 4,039 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,862 萬 較當時 +503 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 13F/23F 2021-10-19
96.5萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.38 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,525 萬 較當時 +365 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道四段56號 4F/4F 2021-10-19
64.2萬/坪 總價 2,538 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 39.55 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,831 萬 較當時 +293 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷37號 4F/8F 2021-10-19
102.5萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.56 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷5弄11之4號 5F/6F 2021-10-19
82.2萬/坪 總價 4,200 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 51.07 坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,685 萬 較當時 +485 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路一段160號 3F/12F 2021-10-19
69.8萬/坪 總價 3,650 萬
住宅大樓 5房1廳2衛 權狀 52.29 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,071 萬 較當時 +421 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷32弄1號 2F/7F 2021-10-19
88.2萬/坪 總價 3,788 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,225 萬 較當時 +437 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街13巷8號 3F/4F 2021-10-19
87.1萬/坪 總價 2,780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.9 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,101 萬 較當時 +321 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段265巷17之1號 7F/13F 2021-10-19
106.1萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 5.82 坪 屋齡12年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +71 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段157巷18號 6F/7F 2021-10-19
81.5萬/坪 總價 146 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 1.79 坪 屋齡40年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +17 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷8號 8F/12F 2021-10-19
144.1萬/坪 總價 5,820 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.41 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 6,492 萬 較當時 +672 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段28號 3F/12F 2021-10-18
121.6萬/坪 總價 3,550 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 29.19 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,960 萬 較當時 +410 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道三段126號 5F/5F 2021-10-18
70.8萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 5房1廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +242 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段52號 2F/13F 2021-10-18
102.7萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.78 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,807 萬 較當時 +187 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道四段240號 7F/7F 2021-10-18
70.0萬/坪 總價 3,050 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.58 坪
現在能賣多少 3,402 萬 較當時 +352 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段204號 11F/14F 2021-10-18
80.0萬/坪 總價 652 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 8.15 坪 屋齡34年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +75 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 5F/8F 2021-10-18
88.1萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 979 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 21.83 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 11F/12F 2021-10-18
146.2萬/坪 總價 4,335 萬（扣車位 4,015 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,836 萬 較當時 +501 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 19F/23F 2021-10-17
100.7萬/坪 總價 4,731 萬（扣車位 4,381 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.03 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 5,277 萬 較當時 +546 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 14F/23F 2021-10-17
97.2萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.8 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,551 萬 較當時 +471 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 2F/23F 2021-10-17
99.1萬/坪 總價 5,060 萬（扣車位 4,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.75 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 5,644 萬 較當時 +584 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 19F/23F 2021-10-17
103.1萬/坪 總價 4,621 萬（扣車位 4,321 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 53.44 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 5,155 萬 較當時 +534 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街208巷35弄2號 3F/4F 2021-10-17
82.8萬/坪 總價 3,600 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.49 坪
現在能賣多少 4,016 萬 較當時 +416 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段4號 5F/14F 2021-10-17
94.7萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.43 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +191 萬（+12%）
臺北市大安區文昌街210巷11弄9號 2F/5F 2021-10-17
63.2萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.73 坪
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +217 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街1號 5F/12F 2021-10-17
69.8萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 32.94 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +266 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段188號 3F/12F 2021-10-17
93.2萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.52 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段193巷16弄12號 5F/7F 2021-10-17
79.3萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.93 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,179 萬 較當時 +329 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街142巷8號 12F/13F 2021-10-17
112.7萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 14.46 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +208 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段100號 10F/12F 2021-10-17
78.6萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.43 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +231 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段325號 5F/11F 2021-10-17
85.6萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 18.46 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +182 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 10F/12F 2021-10-17
144.4萬/坪 總價 4,287 萬（扣車位 3,967 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,782 萬 較當時 +495 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街269號 2F/7F 2021-10-16
66.5萬/坪 總價 2,292 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.47 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +265 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段78號 9F/15F 2021-10-16
79.0萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.67 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +225 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段118號 10F/14F 2021-10-16
122.3萬/坪 總價 7,680 萬（扣車位 7,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.82 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 8,567 萬 較當時 +887 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路616號 6F/12F 2021-10-16
84.2萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.03 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +369 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷27弄10號 6F/7F 2021-10-16
96.7萬/坪 總價 4,050 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪
現在能賣多少 4,518 萬 較當時 +468 萬（+12%）
臺北市大安區潮州街145號 4F/8F 2021-10-16
77.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 970 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.9 坪 屋齡16年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段357巷5號 3F/4F 2021-10-16
92.7萬/坪 總價 2,030 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.89 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +234 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段452號 5F/13F 2021-10-15
87.0萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,033 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡1年 含車位 225萬
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +261 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷31弄2號 3F/7F 2021-10-15
93.0萬/坪 總價 4,208 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.26 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,694 萬 較當時 +486 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段197號 12F/14F 2021-10-15
113.1萬/坪 總價 8,700 萬（扣車位 8,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.93 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 9,705 萬 較當時 +1,005 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段153號 B1F/21F 2021-10-15
36.9萬/坪 總價 9,258 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 250.67 坪 屋齡36年
現在能賣多少 10,327 萬 較當時 +1,069 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段243號 3F/15F 2021-10-15
75.2萬/坪 總價 18,800 萬（扣車位 18,800 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 250.09 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 20,971 萬 較當時 +2,171 萬（+12%）

共 13,566 筆，依時間新→舊。第 7,351–7,400 筆（第 148／272 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.5 萬/坪、平均 98.4 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,533 筆，資料截至 2026 年第三季。

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