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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,391 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.3 萬/坪 平均 98.2 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,391筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓109.7 萬/坪華廈102.9 萬/坪公寓91 萬/坪透天138.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.5 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年129.6 萬/坪20年以上97.8 萬/坪
一般樓層中位92.7 萬/坪18,356 筆
一樓（含店面、騎樓）112.1 萬/坪1,489 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,747 筆 · 單價中位 100.4 萬/坪 · 多數落在 68–162 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區臥龍街268號 11F/23F 2021-10-02
94.0萬/坪 總價 3,117 萬（扣車位 2,807 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.38坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,459 萬 較當時 +342 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街268號 10F/23F 2021-10-02
94.5萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 42.96坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,606 萬 較當時 +356 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段183號 14F/14F 2021-10-02
105.1萬/坪 總價 1,708 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 16.25坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +187 萬（+11%）
臺北市大安區安和路二段88號 6F/25F 2021-10-02
110.0萬/坪 總價 6,868 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 62.46坪 屋齡32年
現在能賣多少 7,621 萬 較當時 +753 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路二段33號 7F/12F 2021-10-02
92.0萬/坪 總價 2,735 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 29.72坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,035 萬 較當時 +300 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段24號 4F/12F 2021-10-02
101.0萬/坪 總價 1,003 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.93坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +110 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷26弄33號 4F/7F 2021-10-02
94.7萬/坪 總價 3,558 萬
華廈 3房2廳2衛 37.56坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,948 萬 較當時 +390 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街268號 3F/23F 2021-10-01
92.3萬/坪 總價 3,016 萬（扣車位 2,756 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.38坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,347 萬 較當時 +331 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段101號 19F/38F 2021-10-01
163.6萬/坪 總價 23,988 萬（扣車位 22,788 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 164.58坪 屋齡7年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 26,618 萬 較當時 +2,630 萬（+11%）
臺北市大安區光復南路412號 2F/12F 2021-09-30
80.1萬/坪 總價 6,500 萬
住宅大樓 — 81.15坪 屋齡37年
現在能賣多少 7,213 萬 較當時 +713 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段142號 8F/12F 2021-09-30
90.7萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 4房0廳0衛 22.04坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +219 萬（+11%）
臺北市大安區仁愛路四段64號 9F/14F 2021-09-30
109.8萬/坪 總價 1,385 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.61坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺北市大安區延吉街162號 7F/7F 2021-09-30
88.8萬/坪 總價 3,438 萬
華廈 3房3廳3衛 38.73坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,815 萬 較當時 +377 萬（+11%）
臺北市大安區金山南路二段132巷20號 6F/6F 2021-09-30
110.9萬/坪 總價 1,386 萬
華廈 1房1廳1衛 12.5坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +296 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +152 萬（+11%）
臺北市大安區東豐街51號 4F/4F 2021-09-30
78.2萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳1衛 31.98坪
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +274 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 5F/8F 2021-09-30
84.9萬/坪 總價 1,370 萬
華廈 1房1廳1衛 16.13坪
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +150 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 4F/8F 2021-09-30
85.5萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 1房1廳1衛 16.13坪
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 3F/8F 2021-09-30
86.3萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 2房1廳1衛 15.99坪
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +151 萬（+11%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38之1號 1F/8F 2021-09-30
79.4萬/坪 總價 883 萬
華廈 1房1廳1衛 11.12坪
現在能賣多少 980 萬 較當時 +97 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路三段275號 12F/14F 2021-09-29
92.5萬/坪 總價 5,615 萬（扣車位 5,615 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 60.67坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 6,231 萬 較當時 +616 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路三段275號 12F/14F 2021-09-29
89.8萬/坪 總價 4,209 萬（扣車位 4,209 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 46.88坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,671 萬 較當時 +462 萬（+11%）
臺北市大安區羅斯福路三段275號 12F/14F 2021-09-29
83.5萬/坪 總價 2,576 萬（扣車位 2,576 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.84坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,858 萬 較當時 +282 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段139巷13號 7F/7F 2021-09-29
99.5萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 3房2廳2衛 40.21坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,439 萬 較當時 +439 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街188巷1號 4F/5F 2021-09-29
48.6萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 4房2廳2衛 34.15坪
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +182 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段308巷51號 5F/5F 2021-09-29
49.6萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 33.29坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +181 萬（+11%）
臺北市大安區溫州街64號 2F/7F 2021-09-29
95.3萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 3房2廳2衛 33.05坪
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 3,495 萬 較當時 +345 萬（+11%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷21弄29號 B1F/7F 2021-09-29
51.5萬/坪 總價 1,195 萬
華廈 1房2廳1衛 23.2坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +131 萬（+11%）
臺北市大安區青田街8巷1之1號 1F/6F 2021-09-29
116.1萬/坪 總價 6,400 萬
華廈 3房2廳3衛 55.13坪 屋齡50年
現在能賣多少 7,102 萬 較當時 +702 萬（+11%）
臺北市大安區安居街8巷6弄20號 2F/7F 2021-09-29
60.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.99坪 屋齡39年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,329 萬 較當時 +329 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段135巷15號 2F/12F 2021-09-29
110.4萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.84坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +228 萬（+11%）
臺北市大安區文昌街96號 4F/4F 2021-09-29
78.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳1衛 15.36坪
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +132 萬（+11%）
臺北市大安區新生南路一段143巷28之1號 4F/4F 2021-09-29
96.2萬/坪 總價 3,800 萬
公寓 3房2廳2衛 39.49坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,217 萬 較當時 +417 萬（+11%）
臺北市大安區復興南路一段107巷34號 4F/7F 2021-09-29
90.6萬/坪 總價 4,250 萬
華廈 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,716 萬 較當時 +466 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段167號 9F/15F 2021-09-29
125.8萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.47坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +240 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段167號 9F/15F 2021-09-29
121.6萬/坪 總價 3,702 萬（扣車位 3,432 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 32.45坪 含車位 270萬
現在能賣多少 4,108 萬 較當時 +406 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路一段55巷1弄4號 10F/20F 2021-09-28
95.6萬/坪 總價 4,560 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.7坪 屋齡31年
現在能賣多少 5,060 萬 較當時 +500 萬（+11%）
臺北市大安區光復南路692巷33號 3F/5F 2021-09-28
73.8萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 3房2廳1衛 25.19坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +204 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段176號 10F/12F 2021-09-28
89.7萬/坪 總價 6,000 萬
住宅大樓 — 66.87坪 屋齡43年
現在能賣多少 6,658 萬 較當時 +658 萬（+11%）
臺北市大安區信義路四段265巷21弄22號 3F/7F 2021-09-28
91.9萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 2房2廳2衛 27.76坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +280 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷46號 2F/7F 2021-09-28
81.3萬/坪 總價 3,205 萬
華廈 3房2廳2衛 39.43坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 3,556 萬 較當時 +351 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段1巷58號 4F/15F 2021-09-28
76.1萬/坪 總價 2,370 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.15坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,630 萬 較當時 +260 萬（+11%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄7號 10F/17F 2021-09-28
72.4萬/坪 總價 1,130.2 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 15.6坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +124 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街268號 19F/23F 2021-09-27
99.5萬/坪 總價 3,232 萬（扣車位 2,972 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 41.4坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,586 萬 較當時 +354 萬（+11%）
臺北市大安區臥龍街268號 16F/23F 2021-09-27
102.5萬/坪 總價 4,810 萬（扣車位 4,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.03坪 含車位 350萬
現在能賣多少 5,337 萬 較當時 +527 萬（+11%）
臺北市大安區溫州街48巷10號 4F/4F 2021-09-27
74.1萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 4房2廳2衛 37.77坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +307 萬（+11%）
臺北市大安區信義路三段134巷58號 12F/16F 2021-09-27
98.3萬/坪 總價 3,236 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,591 萬 較當時 +355 萬（+11%）
臺北市大安區建國南路二段79巷20號 15F/17F 2021-09-27
88.6萬/坪 總價 2,916 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.92坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,236 萬 較當時 +320 萬（+11%）
臺北市大安區信義路二段130之1號 9F/12F 2021-09-27
116.1萬/坪 總價 1,535 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.22坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +168 萬（+11%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷1弄3之1號 2F/6F 2021-09-27
90.0萬/坪 總價 4,738 萬
華廈 4房2廳2衛 52.66坪
現在能賣多少 5,258 萬 較當時 +520 萬（+11%）
臺北市大安區大安路一段206巷15號 6F/12F 2021-09-26
145.9萬/坪 總價 6,550 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.22坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,268 萬 較當時 +718 萬（+11%）

共 7,747 筆，依時間新→舊。第 7,351–7,400 筆（第 148／155 頁）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.3 萬/坪、平均 98.2 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,391 筆，資料截至 2026 年第二季。

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