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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,665 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區信義路二段66號 19F/21F 2021-12-15
176.0萬/坪 總價 8,345 萬（扣車位 7,950 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 57.28 坪 屋齡2年 含車位 395萬
現在能賣多少 9,371 萬 較當時 +1,026 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段66號 19F/21F 2021-12-15
176.0萬/坪 總價 7,694 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 43.72 坪 屋齡2年
現在能賣多少 8,640 萬 較當時 +946 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷14弄15號 2F/7F 2021-12-15
81.8萬/坪 總價 4,920 萬（扣車位 4,520 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.12 坪 屋齡41年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,525 萬 較當時 +605 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路288號 3F/6F 2021-12-15
90.6萬/坪 總價 5,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.97 坪 屋齡45年
現在能賣多少 5,896 萬 較當時 +646 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段6號 13F/18F 2021-12-15
92.7萬/坪 總價 1,425 萬
住宅大樓 — 權狀 15.37 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +175 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 14F/23F 2021-12-14
155.3萬/坪 總價 8,400 萬（扣車位 8,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.28 坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 9,433 萬 較當時 +1,033 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路二段41號 7F/12F 2021-12-14
86.5萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,717 萬 較當時 +517 萬（+12%）
臺北市大安區樂業街108巷18號 2F/5F 2021-12-14
63.1萬/坪 總價 2,188 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.67 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +269 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路二段30巷28號 4F/7F 2021-12-13
110.1萬/坪 總價 6,688 萬（扣車位 6,238 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.76 坪 屋齡26年 含車位 450萬
現在能賣多少 7,511 萬 較當時 +823 萬（+12%）
臺北市大安區文昌街250巷2弄6號 1F/4F 2021-12-13
108.0萬/坪 總價 1,234 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 11.43 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段202號 7F/12F 2021-12-13
162.7萬/坪 總價 1,666 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.24 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +205 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段341號 9F/12F 2021-12-13
84.6萬/坪 總價 4,000 萬
住宅大樓 5房1廳1衛 權狀 47.29 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,492 萬 較當時 +492 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段68號 12F/12F 2021-12-13
90.9萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.92 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 5,503 萬 較當時 +603 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段265巷25弄8號 3F/17F 2021-12-12
83.8萬/坪 總價 2,818 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.64 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,165 萬 較當時 +347 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街135巷23號 2F/5F 2021-12-12
86.9萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.2 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,751 萬 較當時 +301 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段60之34號 6F/6F 2021-12-12
74.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡50年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +86 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路680號 11F/13F 2021-12-12
83.0萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.79 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +110 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道四段64號 5F/7F 2021-12-12
99.5萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 21.1 坪
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +258 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 11F/23F 2021-12-12
135.0萬/坪 總價 7,920 萬（扣車位 7,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.69 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 8,894 萬 較當時 +974 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 15F/23F 2021-12-11
97.7萬/坪 總價 3,218 萬（扣車位 2,918 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,614 萬 較當時 +396 萬（+12%）
臺北市大安區大安路二段66號 5F/12F 2021-12-11
115.9萬/坪 總價 1,468 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.67 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +181 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段93巷1之7號 4F/4F 2021-12-11
109.8萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.48 坪
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +236 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段265巷17之1號 6F/13F 2021-12-11
117.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.35 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段205巷38號 9F/9F 2021-12-11
119.3萬/坪 總價 1,090 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.14 坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −98 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −154 萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +134 萬（+12%）
臺北市大安區辛亥路一段93號 17F/27F 2021-12-10
90.3萬/坪 總價 3,998 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.29 坪 屋齡31年
現在能賣多少 4,490 萬 較當時 +492 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷21弄23號 1F/7F 2021-12-10
157.5萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.38 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,897 萬 較當時 +317 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路240巷7號 9F/12F 2021-12-09
105.8萬/坪 總價 6,188 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.46 坪 屋齡43年
現在能賣多少 6,949 萬 較當時 +761 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段199巷7號 3F/7F 2021-12-09
135.5萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.66 坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +344 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段2號 12F/14F 2021-12-09
103.4萬/坪 總價 4,660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −206 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 −444 萬
現在能賣多少 5,233 萬 較當時 +573 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段167號 15F/15F 2021-12-09
128.2萬/坪 總價 4,120 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.67 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 4,627 萬 較當時 +507 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路一段160號 7F/12F 2021-12-08
74.0萬/坪 總價 3,530 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 47.7 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,964 萬 較當時 +434 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道三段186號 10F/23F 2021-12-08
117.5萬/坪 總價 10,550 萬（扣車位 10,550 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.81 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 11,848 萬 較當時 +1,298 萬（+12%）
臺北市大安區浦城街13巷9號 5F/6F 2021-12-08
110.4萬/坪 總價 655 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 5.93 坪 屋齡14年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段197號 12F/14F 2021-12-07
75.5萬/坪 總價 20,413 萬（扣車位 20,413 萬）
住宅大樓 — 權狀 270.56 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 22,924 萬 較當時 +2,511 萬（+12%）
臺北市大安區基隆路二段182巷2號 6F/12F 2021-12-07
72.7萬/坪 總價 4,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.38 坪 屋齡28年
現在能賣多少 4,604 萬 較當時 +504 萬（+12%）
臺北市大安區師大路39巷20號 5F/5F 2021-12-07
79.6萬/坪 總價 1,960 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.62 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +241 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段205巷7弄7號 7F/7F 2021-12-07
109.5萬/坪 總價 5,600 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 51.16 坪 屋齡43年
現在能賣多少 6,289 萬 較當時 +689 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段118巷54弄1之3號 4F/4F 2021-12-07
82.9萬/坪 總價 2,851 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.39 坪
現在能賣多少 3,202 萬 較當時 +351 萬（+12%）
臺北市大安區大安路二段122巷2號 4F/7F 2021-12-07
78.1萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,618 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.18 坪 屋齡39年 含車位 380萬
現在能賣多少 4,490 萬 較當時 +492 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街293號 13F/14F 2021-12-07
78.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 31.5 坪 屋齡23年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +271 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段317號 7F/13F 2021-12-07
115.7萬/坪 總價 4,938 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −252 萬
現在能賣多少 5,545 萬 較當時 +607 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段205巷24號 4F/7F 2021-12-06
80.0萬/坪 總價 5,050 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.09 坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,671 萬 較當時 +621 萬（+12%）
臺北市大安區通化街203巷3號 2F/5F 2021-12-06
69.0萬/坪 總價 3,026 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.83 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +372 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段192號 12F/12F 2021-12-06
100.7萬/坪 總價 2,240 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,516 萬 較當時 +276 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路二段151巷52號 3F/7F 2021-12-06
114.8萬/坪 總價 4,060 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.35 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,559 萬 較當時 +499 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷11號 4F/6F 2021-12-06
91.9萬/坪 總價 7,700 萬（扣車位 7,350 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 83.77 坪 含車位 350萬
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 8,647 萬 較當時 +947 萬（+12%）
臺北市大安區安和路一段49巷21號 3F/7F 2021-12-06
92.4萬/坪 總價 3,850 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.67 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,324 萬 較當時 +474 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段26號 2F/18F 2021-12-06
103.9萬/坪 總價 6,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.76 坪 屋齡34年
現在能賣多少 6,738 萬 較當時 +738 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段133號 18F/20F 2021-12-05
204.8萬/坪 總價 18,000 萬（扣車位 17,050 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 106.93 坪 含車位 950萬
現在能賣多少 20,214 萬 較當時 +2,214 萬（+12%）
臺北市大安區溫州街83號 4F/7F 2021-12-05
108.5萬/坪 總價 1,958 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.05 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +241 萬（+12%）

共 7,665 筆，依時間新→舊。第 7,351–7,400 筆（第 148／154 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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