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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,540 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.4 萬/坪 平均 98.4 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,540筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110 萬/坪華廈103.3 萬/坪公寓91.3 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年130 萬/坪20年以上98 萬/坪
一般樓層中位92.8 萬/坪18,510 筆
一樓（含店面、騎樓）112.2 萬/坪1,498 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,582 筆 · 單價中位 95.8 萬/坪 · 多數落在 62–158 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區新生南路三段70巷8號 11F/12F 2021-10-14
148.7萬/坪 總價 6,025 萬（扣車位 5,675 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.41 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 6,721 萬 較當時 +696 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 6F/12F 2021-10-14
138.2萬/坪 總價 3,795 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 27.47 坪
現在能賣多少 4,233 萬 較當時 +438 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷8號 7F/12F 2021-10-14
142.0萬/坪 總價 5,760 萬（扣車位 5,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.41 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 6,425 萬 較當時 +665 萬（+12%）
臺北市大安區永康街1號 10F/11F 2021-10-14
149.0萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.31 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 5,220 萬 較當時 +540 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段137號 14F/20F 2021-10-13
185.0萬/坪 總價 16,296 萬（扣車位 15,376 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.73 坪 含車位 920萬
現在能賣多少 18,178 萬 較當時 +1,882 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段97號 9F/35F 2021-10-13
92.3萬/坪 總價 10,258 萬（扣車位 10,258 萬）
住宅大樓 12房1廳0衛 權狀 111.19 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 11,442 萬 較當時 +1,184 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段325號 8F/11F 2021-10-13
79.4萬/坪 總價 1,323 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.66 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 5F/12F 2021-10-13
137.0萬/坪 總價 3,764 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.47 坪
現在能賣多少 4,199 萬 較當時 +435 萬（+12%）
臺北市大安區金華街162號 8F/10F 2021-10-12
159.2萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.34 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 6,637 萬 較當時 +687 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段200號 9F/12F 2021-10-12
93.0萬/坪 總價 2,988 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.12 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +345 萬（+12%）
臺北市大安區基隆路二段190號 6F/12F 2021-10-12
77.0萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 19.22 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段94號 6F/7F 2021-10-12
92.0萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.94 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,793 萬 較當時 +393 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段408巷22號 2F/13F 2021-10-12
128.5萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.56 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,887 萬 較當時 +299 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段217巷13號 2F/4F 2021-10-12
80.8萬/坪 總價 3,450 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.71 坪 屋齡49年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −186 萬
現在能賣多少 3,848 萬 較當時 +398 萬（+12%）
臺北市大安區通化街38號 5F/8F 2021-10-12
116.1萬/坪 總價 2,928 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.23 坪
現在能賣多少 3,266 萬 較當時 +338 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段308巷31弄4號 2F/5F 2021-10-11
58.8萬/坪 總價 1,802 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.63 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 2,010 萬 較當時 +208 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷12弄6號 1F/5F 2021-10-10
114.3萬/坪 總價 4,800 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 42 坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,354 萬 較當時 +554 萬（+12%）
臺北市大安區溫州街52巷19號 6F/6F 2021-10-10
96.6萬/坪 總價 4,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,741 萬 較當時 +491 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段142號 8F/12F 2021-10-10
90.4萬/坪 總價 1,940 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 21.47 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,164 萬 較當時 +224 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷20弄4之3號 4F/6F 2021-10-10
90.7萬/坪 總價 5,150 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 56.81 坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,745 萬 較當時 +595 萬（+12%）
臺北市大安區大安路二段66號 7F/12F 2021-10-10
116.6萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.15 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +191 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段128巷5之2號 5F/7F 2021-10-10
97.0萬/坪 總價 2,445 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.21 坪
現在能賣多少 2,727 萬 較當時 +282 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段78巷30弄6號 9F/15F 2021-10-10
118.1萬/坪 總價 4,550 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.52 坪 屋齡34年
現在能賣多少 5,075 萬 較當時 +525 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段90號 8F/16F 2021-10-10
89.9萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.69 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 3,179 萬 較當時 +329 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷8號 6F/12F 2021-10-10
141.6萬/坪 總價 5,720 萬（扣車位 5,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.41 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 6,380 萬 較當時 +660 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 7F/12F 2021-10-10
138.4萬/坪 總價 4,122 萬（扣車位 3,802 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,598 萬 較當時 +476 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷6號 8F/12F 2021-10-10
140.2萬/坪 總價 5,688 萬（扣車位 5,363 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.49 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 6,345 萬 較當時 +657 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 19F/23F 2021-10-09
101.0萬/坪 總價 4,266 萬（扣車位 3,966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.8 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,759 萬 較當時 +493 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 6F/23F 2021-10-09
89.7萬/坪 總價 2,937 萬（扣車位 2,667 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.27 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,276 萬 較當時 +339 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 14F/23F 2021-10-09
95.0萬/坪 總價 4,254 萬（扣車位 3,984 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.44 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 4,745 萬 較當時 +491 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷10弄15號 7F/9F 2021-10-09
101.4萬/坪 總價 10,600 萬
華廈 8房2廳3衛 權狀 104.5 坪
現在能賣多少 11,824 萬 較當時 +1,224 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路二段79巷18號 15F/17F 2021-10-09
88.6萬/坪 總價 2,916 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,253 萬 較當時 +337 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段62號 3F/12F 2021-10-09
79.2萬/坪 總價 1,955 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.68 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +226 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段311號 9F/12F 2021-10-09
101.3萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 29.61 坪
現在能賣多少 3,346 萬 較當時 +346 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 9F/12F 2021-10-09
143.7萬/坪 總價 4,263 萬（扣車位 3,948 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 4,755 萬 較當時 +492 萬（+12%）
臺北市大安區四維路114號 全F/2F 2021-10-08
237.0萬/坪 土地 269.6 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 22.36 坪 屋齡53年
現在能賣多少 5,912 萬 較當時 +612 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段188號 21F/24F 2021-10-08
165.3萬/坪 總價 6,868 萬（扣車位 6,538 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.4 坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 7,661 萬 較當時 +793 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段380號 7F/12F 2021-10-08
78.6萬/坪 總價 3,825 萬
住宅大樓 — 權狀 48.65 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,267 萬 較當時 +442 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段80號 9F/15F 2021-10-08
109.7萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.05 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +191 萬（+12%）
臺北市大安區金華街122號 10F/14F 2021-10-08
98.3萬/坪 總價 15,400 萬（扣車位 13,800 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 156.73 坪 屋齡12年 含車位 1,600萬
現在能賣多少 17,178 萬 較當時 +1,778 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段205巷38號 9F/9F 2021-10-07
130.0萬/坪 總價 1,188 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.14 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +137 萬（+12%）
臺北市大安區安居街8巷6弄7號 2F/7F 2021-10-07
70.3萬/坪 總價 2,508 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.66 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +290 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段79巷2號 14F/16F 2021-10-07
102.3萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 — 權狀 7.92 坪 屋齡25年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +94 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段331巷2號 3F/7F 2021-10-07
86.5萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.02 坪
較上次成交 ↑ +1,400 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +1,072 萬
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +369 萬（+12%）
臺北市大安區潮州街145號 3F/8F 2021-10-07
129.6萬/坪 總價 1,298 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段52號 3F/13F 2021-10-07
110.1萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.71 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +136 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段151號 9F/21F 2021-10-07
100.6萬/坪 總價 4,808 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.8 坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,363 萬 較當時 +555 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 2F/8F 2021-10-07
88.4萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,387 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.41 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38之5號 1F/8F 2021-10-07
96.2萬/坪 總價 1,168 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.14 坪
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38之3號 1F/8F 2021-10-07
103.9萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 1,988 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.86 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,552 萬 較當時 +264 萬（+12%）

共 13,582 筆，依時間新→舊。第 7,401–7,450 筆（第 149／272 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.4 萬/坪、平均 98.4 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,540 筆，資料截至 2026 年第三季。

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