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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,540 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.4 萬/坪 平均 98.4 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,540筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110 萬/坪華廈103.3 萬/坪公寓91.3 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.1 萬/坪3–5年153.3 萬/坪5–10年140.1 萬/坪10–20年130 萬/坪20年以上98 萬/坪
一般樓層中位92.8 萬/坪18,510 筆
一樓（含店面、騎樓）112.2 萬/坪1,498 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,580 筆 · 單價中位 95.8 萬/坪 · 多數落在 62–158 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區光復南路412號 2F/12F 2021-09-30
80.1萬/坪 總價 6,500 萬
住宅大樓 — 權狀 81.15 坪 屋齡37年
現在能賣多少 7,251 萬 較當時 +751 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段142號 8F/12F 2021-09-30
90.7萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 4房0廳0衛 權狀 22.04 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +231 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段64號 9F/14F 2021-09-30
109.8萬/坪 總價 1,385 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.61 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街162號 7F/7F 2021-09-30
88.8萬/坪 總價 3,438 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 38.73 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,835 萬 較當時 +397 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段132巷20號 6F/6F 2021-09-30
110.9萬/坪 總價 1,386 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.5 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +296 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺北市大安區東豐街51號 4F/4F 2021-09-30
78.2萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.98 坪
現在能賣多少 2,789 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 5F/8F 2021-09-30
84.9萬/坪 總價 1,370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.13 坪
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 4F/8F 2021-09-30
85.5萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.13 坪
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 3F/8F 2021-09-30
86.3萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.99 坪
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38之1號 1F/8F 2021-09-30
79.4萬/坪 總價 883 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.12 坪
現在能賣多少 985 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段275號 12F/14F 2021-09-29
92.5萬/坪 總價 5,615 萬（扣車位 5,615 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 60.67 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 6,263 萬 較當時 +648 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段275號 12F/14F 2021-09-29
89.8萬/坪 總價 4,209 萬（扣車位 4,209 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 46.88 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,695 萬 較當時 +486 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段275號 12F/14F 2021-09-29
83.5萬/坪 總價 2,576 萬（扣車位 2,576 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.84 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +297 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段139巷13號 7F/7F 2021-09-29
99.5萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.21 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,462 萬 較當時 +462 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街188巷1號 4F/5F 2021-09-29
48.6萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.15 坪
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +192 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段308巷51號 5F/5F 2021-09-29
49.6萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.29 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +191 萬（+12%）
臺北市大安區溫州街64號 2F/7F 2021-09-29
95.3萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 3,514 萬 較當時 +364 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷21弄29號 B1F/7F 2021-09-29
51.5萬/坪 總價 1,195 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 23.2 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +138 萬（+12%）
臺北市大安區青田街8巷1之1號 1F/6F 2021-09-29
116.1萬/坪 總價 6,400 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 55.13 坪 屋齡50年
現在能賣多少 7,139 萬 較當時 +739 萬（+12%）
臺北市大安區安居街8巷6弄20號 2F/7F 2021-09-29
60.0萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 屋齡39年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,346 萬 較當時 +346 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段135巷15號 2F/12F 2021-09-29
110.4萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.84 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +240 萬（+12%）
臺北市大安區文昌街96號 4F/4F 2021-09-29
78.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.36 坪
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段143巷28之1號 4F/4F 2021-09-29
96.2萬/坪 總價 3,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,239 萬 較當時 +439 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段107巷34號 4F/7F 2021-09-29
90.6萬/坪 總價 4,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,741 萬 較當時 +491 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段167號 9F/15F 2021-09-29
125.8萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.47 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +253 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段167號 9F/15F 2021-09-29
121.6萬/坪 總價 3,702 萬（扣車位 3,432 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.45 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 4,129 萬 較當時 +427 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段55巷1弄4號 10F/20F 2021-09-28
95.6萬/坪 總價 4,560 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.7 坪 屋齡31年
現在能賣多少 5,087 萬 較當時 +527 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路692巷33號 3F/5F 2021-09-28
73.8萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.19 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +215 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段176號 10F/12F 2021-09-28
89.7萬/坪 總價 6,000 萬
住宅大樓 — 權狀 66.87 坪 屋齡43年
現在能賣多少 6,693 萬 較當時 +693 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段265巷21弄22號 3F/7F 2021-09-28
91.9萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.76 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,844 萬 較當時 +294 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷46號 2F/7F 2021-09-28
81.3萬/坪 總價 3,205 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −110 萬
現在能賣多少 3,575 萬 較當時 +370 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段1巷58號 4F/15F 2021-09-28
76.1萬/坪 總價 2,370 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.15 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,644 萬 較當時 +274 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄7號 10F/17F 2021-09-28
72.4萬/坪 總價 1,130.2 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 15.6 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 19F/23F 2021-09-27
99.5萬/坪 總價 3,232 萬（扣車位 2,972 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 41.4 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,605 萬 較當時 +373 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 16F/23F 2021-09-27
102.5萬/坪 總價 4,810 萬（扣車位 4,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.03 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 5,365 萬 較當時 +555 萬（+12%）
臺北市大安區溫州街48巷10號 4F/4F 2021-09-27
74.1萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.77 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,123 萬 較當時 +323 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段134巷58號 12F/16F 2021-09-27
98.3萬/坪 總價 3,236 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,610 萬 較當時 +374 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路二段79巷20號 15F/17F 2021-09-27
88.6萬/坪 總價 2,916 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.92 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,253 萬 較當時 +337 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段130之1號 9F/12F 2021-09-27
116.1萬/坪 總價 1,535 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.22 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +177 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷1弄3之1號 2F/6F 2021-09-27
90.0萬/坪 總價 4,738 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.66 坪
現在能賣多少 5,285 萬 較當時 +547 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段206巷15號 6F/12F 2021-09-26
145.9萬/坪 總價 6,550 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,306 萬 較當時 +756 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 16F/23F 2021-09-26
96.7萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,525 萬 較當時 +365 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段227巷9號 2F/6F 2021-09-26
71.3萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.08 坪 屋齡35年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,462 萬 較當時 +462 萬（+12%）
臺北市大安區通化街170巷6號 4F/4F 2021-09-26
74.9萬/坪 總價 3,333 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.49 坪
現在能賣多少 3,718 萬 較當時 +385 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街255號 6F/7F 2021-09-26
87.6萬/坪 總價 3,105 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.45 坪
現在能賣多少 3,464 萬 較當時 +359 萬（+12%）
臺北市大安區青田街6巷12號 2F/7F 2021-09-26
136.0萬/坪 總價 1,742 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.81 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +201 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段148號 2F/12F 2021-09-25
96.9萬/坪 總價 3,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.74 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,295 萬 較當時 +445 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 5F/6F 2021-09-25
110.4萬/坪 總價 1,865 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.9 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +215 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段145號 8F/12F 2021-09-25
150.0萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.77 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +253 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷16號 4F/7F 2021-09-25
90.7萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.57 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +142 萬（+12%）

共 13,580 筆，依時間新→舊。第 7,501–7,550 筆（第 151／272 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.4 萬/坪、平均 98.4 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,540 筆，資料截至 2026 年第三季。

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