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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.1 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,825 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區信義路四段378巷4之2號 3F/4F 2021-11-05
80.4萬/坪 總價 2,222 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.64 坪
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +273 萬（+12%）
臺北市大安區樂業街65巷24號 4F/4F 2021-11-05
59.7萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.6 坪
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +232 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 5F/8F 2021-11-05
88.0萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.54 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +200 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 3F/8F 2021-11-05
88.5萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.68 坪
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺北市大安區師大路68巷2號 3F/7F 2021-11-04
104.7萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.5 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +305 萬
現在能賣多少 6,289 萬 較當時 +689 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路三段29號 11F/14F 2021-11-04
101.9萬/坪 總價 5,380 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.78 坪 屋齡43年
現在能賣多少 6,042 萬 較當時 +662 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 9F/16F 2021-11-04
99.3萬/坪 總價 2,838 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.6 坪
現在能賣多少 3,187 萬 較當時 +349 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段105號 11F/14F 2021-11-04
150.9萬/坪 總價 1,770 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.73 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +218 萬（+12%）
臺北市大安區大安路二段132巷8號 2F/6F 2021-11-04
96.4萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.31 坪
現在能賣多少 3,931 萬 較當時 +431 萬（+12%）
臺北市大安區四維路170巷7號 2F/10F 2021-11-03
136.8萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.97 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,234 萬 較當時 +354 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路一段308號 12F/14F 2021-11-03
140.2萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.27 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +229 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段171巷20號 13F/19F 2021-11-03
84.1萬/坪 總價 3,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.98 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,683 萬 較當時 +403 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街256巷26號 7F/10F 2021-11-03
77.7萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 2,988 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.22 坪 屋齡28年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,692 萬 較當時 +404 萬（+12%）
臺北市大安區泰順街40巷29號 3F/4F 2021-11-03
73.5萬/坪 總價 2,380 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 32.38 坪
現在能賣多少 2,673 萬 較當時 +293 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段135巷17號 7F/12F 2021-11-03
85.1萬/坪 總價 1,999 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +246 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段105號 5F/14F 2021-11-02
132.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 — 權狀 18.74 坪 屋齡14年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +258 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段11號 12F/12F 2021-11-02
92.4萬/坪 總價 3,550 萬
住宅大樓 8房2廳6衛 權狀 38.41 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,987 萬 較當時 +437 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段121號 6F/16F 2021-11-02
107.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.14 坪 屋齡22年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +320 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道三段88號 7F/13F 2021-11-01
109.2萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.82 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +248 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段206巷15號 12F/12F 2021-11-01
148.3萬/坪 總價 6,650 萬（扣車位 6,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,468 萬 較當時 +818 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路620之2號 2F/12F 2021-11-01
75.8萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 0房2廳0衛 權狀 32.98 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,808 萬 較當時 +308 萬（+12%）
臺北市大安區辛亥路一段44號 7F/7F 2021-11-01
68.7萬/坪 總價 4,530 萬
華廈 5房2廳4衛 權狀 65.91 坪
現在能賣多少 5,087 萬 較當時 +557 萬（+12%）
臺北市大安區八德路二段10巷9號 7F/7F 2021-11-01
80.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,257 萬 較當時 +357 萬（+12%）
臺北市大安區師大路59巷8號 3F/4F 2021-11-01
78.2萬/坪 總價 2,898 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 37.08 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,254 萬 較當時 +356 萬（+12%）
臺北市大安區浦城街13巷9號 4F/6F 2021-11-01
118.6萬/坪 總價 660 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 5.56 坪 屋齡14年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段53巷16號 5F/7F 2021-10-31
134.7萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.14 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段261之1號 13F/13F 2021-10-31
87.3萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.54 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +231 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 11F/16F 2021-10-31
106.3萬/坪 總價 4,480 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,031 萬 較當時 +551 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段170巷18弄5號 6F/6F 2021-10-31
127.5萬/坪 總價 8,680 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 68.07 坪 屋齡37年
現在能賣多少 9,748 萬 較當時 +1,068 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段56號 3F/11F 2021-10-31
119.0萬/坪 總價 2,093 萬（扣車位 2,093 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.59 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +257 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路二段91號 6F/15F 2021-10-31
91.4萬/坪 總價 2,988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.69 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,356 萬 較當時 +368 萬（+12%）
臺北市大安區金華街243巷7號 4F/6F 2021-10-31
118.5萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.4 坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺北市大安區安東街50之4號 7F/7F 2021-10-31
93.0萬/坪 總價 3,460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.23 坪
現在能賣多少 3,886 萬 較當時 +426 萬（+12%）
臺北市大安區雲和街75巷2弄3號 3F/4F 2021-10-31
82.2萬/坪 總價 740 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9 坪 屋齡32年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷19弄50號 7F/7F 2021-10-31
118.5萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,740 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.76 坪 屋齡9年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +241 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段85巷12號 5F/7F 2021-10-31
137.6萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.17 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +172 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段185號 4F/14F 2021-10-31
135.4萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.97 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷6號 10F/12F 2021-10-31
142.5萬/坪 總價 5,811 萬（扣車位 5,451 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 50.49 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 6,526 萬 較當時 +715 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷8號 10F/12F 2021-10-31
147.1萬/坪 總價 5,976 萬（扣車位 5,616 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 50.41 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 6,711 萬 較當時 +735 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷6號 11F/12F 2021-10-31
144.3萬/坪 總價 5,868 萬（扣車位 5,518 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.49 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 6,590 萬 較當時 +722 萬（+12%）
臺北市大安區四維路170巷9號 5F/10F 2021-10-30
130.0萬/坪 總價 4,998 萬（扣車位 4,768 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.29 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 5,613 萬 較當時 +615 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道三段88號 5F/13F 2021-10-30
111.5萬/坪 總價 1,795 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.1 坪
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +221 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街17之3號 4F/6F 2021-10-30
86.3萬/坪 總價 2,888 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.47 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,243 萬 較當時 +355 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路三段29號 8F/14F 2021-10-30
99.0萬/坪 總價 6,978 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 70.45 坪 屋齡43年
現在能賣多少 7,836 萬 較當時 +858 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段80號 8F/11F 2021-10-30
104.9萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.93 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺北市大安區基隆路二段164號 8F/17F 2021-10-30
69.5萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.1 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街318號 6F/13F 2021-10-30
64.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.72 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 3F/8F 2021-10-30
85.0萬/坪 總價 1,167 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.73 坪
現在能賣多少 1,311 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷6號 5F/12F 2021-10-30
136.7萬/坪 總價 5,550 萬（扣車位 5,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.49 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 6,233 萬 較當時 +683 萬（+12%）
臺北市大安區大安路二段82號 14F/21F 2021-10-29
143.8萬/坪 總價 13,800 萬（扣車位 12,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 120.77 坪 屋齡0年 含車位 870萬
現在能賣多少 15,497 萬 較當時 +1,697 萬（+12%）

共 13,825 筆，依時間新→舊。第 7,651–7,700 筆（第 154／277 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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