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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,665 筆 · 單價中位 101.7 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區信義路四段378巷4之2號 3F/4F 2021-11-05
80.4萬/坪 總價 2,222 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.64 坪
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +273 萬（+12%）
臺北市大安區樂業街65巷24號 4F/4F 2021-11-05
59.7萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.6 坪
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +232 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 5F/8F 2021-11-05
88.0萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.54 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +200 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 3F/8F 2021-11-05
88.5萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.68 坪
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺北市大安區師大路68巷2號 3F/7F 2021-11-04
104.7萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.5 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +305 萬
現在能賣多少 6,289 萬 較當時 +689 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路三段29號 11F/14F 2021-11-04
101.9萬/坪 總價 5,380 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.78 坪 屋齡43年
現在能賣多少 6,042 萬 較當時 +662 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 9F/16F 2021-11-04
99.3萬/坪 總價 2,838 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.6 坪
現在能賣多少 3,187 萬 較當時 +349 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段105號 11F/14F 2021-11-04
150.9萬/坪 總價 1,770 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.73 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +218 萬（+12%）
臺北市大安區大安路二段132巷8號 2F/6F 2021-11-04
96.4萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.31 坪
現在能賣多少 3,931 萬 較當時 +431 萬（+12%）
臺北市大安區四維路170巷7號 2F/10F 2021-11-03
136.8萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.97 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,234 萬 較當時 +354 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路一段308號 12F/14F 2021-11-03
140.2萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.27 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +229 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段171巷20號 13F/19F 2021-11-03
84.1萬/坪 總價 3,280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.98 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,683 萬 較當時 +403 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街256巷26號 7F/10F 2021-11-03
77.7萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 2,988 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.22 坪 屋齡28年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,692 萬 較當時 +404 萬（+12%）
臺北市大安區泰順街40巷29號 3F/4F 2021-11-03
73.5萬/坪 總價 2,380 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 32.38 坪
現在能賣多少 2,673 萬 較當時 +293 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段135巷17號 7F/12F 2021-11-03
85.1萬/坪 總價 1,999 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +246 萬（+12%）

共 7,665 筆，依時間新→舊。第 7,651–7,665 筆（第 154／154 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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