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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,915 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,915筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.5 萬/坪公寓91.5 萬/坪透天138 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.1 萬/坪
一般樓層中位93.1 萬/坪18,867 筆
一樓（含店面、騎樓）112.3 萬/坪1,521 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,711 筆 · 單價中位 101.6 萬/坪 · 多數落在 68–165 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區大安路一段4之1號 2F/7F 2021-10-28
87.2萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 12.95 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +145 萬（+13%）
臺北市大安區嘉興街323巷3號 5F/14F 2021-10-28
87.5萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.29 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 5,753 萬 較當時 +653 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路一段188巷3號 5F/5F 2021-10-28
73.3萬/坪 總價 1,620 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.1 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +207 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路一段79巷2號 14F/16F 2021-10-28
92.8萬/坪 總價 1,005 萬
住宅大樓 — 權狀 10.82 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +129 萬（+13%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38之6號 1F/8F 2021-10-28
90.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,133 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.44 坪 含車位 255萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +178 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路一段135號 5F/20F 2021-10-27
174.4萬/坪 總價 9,715 萬（扣車位 9,255 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 64.39 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 10,959 萬 較當時 +1,244 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路一段135號 3F/20F 2021-10-27
195.5萬/坪 總價 10,911 萬（扣車位 10,451 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 64.78 坪 含車位 460萬
現在能賣多少 12,308 萬 較當時 +1,397 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路一段137號 19F/20F 2021-10-27
206.0萬/坪 總價 18,198 萬（扣車位 17,288 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 108.53 坪 含車位 910萬
現在能賣多少 20,527 萬 較當時 +2,329 萬（+13%）
臺北市大安區臥龍街268號 18F/23F 2021-10-27
100.2萬/坪 總價 4,668 萬（扣車位 4,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.03 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 5,266 萬 較當時 +598 萬（+13%）
臺北市大安區仁愛路四段435號 9F/12F 2021-10-27
136.6萬/坪 總價 6,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.51 坪 屋齡34年
現在能賣多少 7,783 萬 較當時 +883 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路三段106號 6F/12F 2021-10-27
80.6萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 35.48 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,226 萬 較當時 +366 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段120之18號 6F/12F 2021-10-27
104.0萬/坪 總價 6,688 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 64.28 坪 屋齡52年
現在能賣多少 7,544 萬 較當時 +856 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段256號 11F/15F 2021-10-27
101.5萬/坪 總價 4,688 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.17 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,288 萬 較當時 +600 萬（+13%）
臺北市大安區大安路二段122巷21號 5F/7F 2021-10-27
128.0萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,512 萬 較當時 +512 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路一段160巷62號 3F/4F 2021-10-27
85.1萬/坪 總價 3,900 萬
公寓 6房1廳6衛 權狀 45.81 坪
現在能賣多少 4,399 萬 較當時 +499 萬（+13%）
臺北市大安區浦城街6巷12號 5F/7F 2021-10-27
120.3萬/坪 總價 4,890 萬（扣車位 4,890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.65 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,516 萬 較當時 +626 萬（+13%）
臺北市大安區臥龍街292號 2F/10F 2021-10-27
64.1萬/坪 總價 2,233 萬（扣車位 2,233 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +286 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路三段20號 5F/12F 2021-10-27
87.2萬/坪 總價 3,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.42 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,779 萬 較當時 +429 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段220號 11F/13F 2021-10-27
93.5萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 76.62 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 7,050 萬 較當時 +800 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路三段52號 12F/13F 2021-10-27
94.7萬/坪 總價 3,680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.85 坪 屋齡27年
現在能賣多少 4,151 萬 較當時 +471 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路一段360號 7F/12F 2021-10-26
97.5萬/坪 總價 4,320 萬
住宅大樓 — 權狀 44.33 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,873 萬 較當時 +553 萬（+13%）
臺北市大安區辛亥路二段137號 5F/7F 2021-10-26
90.0萬/坪 總價 3,745.8 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,225 萬 較當時 +479 萬（+13%）
臺北市大安區市民大道三段188號 21F/23F 2021-10-26
152.0萬/坪 總價 15,680 萬（扣車位 14,930 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.24 坪 屋齡5年 含車位 750萬
現在能賣多少 17,687 萬 較當時 +2,007 萬（+13%）
臺北市大安區市民大道三段182號 17F/23F 2021-10-26
140.7萬/坪 總價 12,280 萬（扣車位 11,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.31 坪 屋齡5年 含車位 700萬
現在能賣多少 13,852 萬 較當時 +1,572 萬（+13%）
臺北市大安區泰順街40巷8之5號 1F/5F 2021-10-26
107.6萬/坪 總價 4,700 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 43.69 坪 屋齡33年
現在能賣多少 5,302 萬 較當時 +602 萬（+13%）
臺北市大安區臥龍街268號 8F/23F 2021-10-25
93.3萬/坪 總價 3,211 萬（扣車位 2,931 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.96 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,622 萬 較當時 +411 萬（+13%）
臺北市大安區臥龍街268號 21F/23F 2021-10-25
100.8萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,960 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.8 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,794 萬 較當時 +544 萬（+13%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷64號 5F/7F 2021-10-25
91.2萬/坪 總價 3,508 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.47 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,957 萬 較當時 +449 萬（+13%）
臺北市大安區和平東路一段185號 11F/14F 2021-10-25
119.8萬/坪 總價 4,460 萬（扣車位 4,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡13年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,031 萬 較當時 +571 萬（+13%）
臺北市大安區新生南路三段2號 4F/14F 2021-10-25
90.7萬/坪 總價 4,088 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.08 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,611 萬 較當時 +523 萬（+13%）
臺北市大安區延吉街161號 2F/5F 2021-10-25
88.6萬/坪 總價 1,068 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.05 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +137 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段265巷17之1號 5F/13F 2021-10-25
112.6萬/坪 總價 1,760 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 15.64 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +225 萬（+13%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 4F/8F 2021-10-25
86.1萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.41 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +209 萬（+13%）
臺北市大安區臥龍街268號 5F/23F 2021-10-24
90.1萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.27 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,328 萬 較當時 +378 萬（+13%）
臺北市大安區臥龍街268號 10F/23F 2021-10-24
95.1萬/坪 總價 3,090 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.27 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,486 萬 較當時 +396 萬（+13%）
臺北市大安區臥龍街268號 7F/23F 2021-10-24
94.0萬/坪 總價 3,056 萬（扣車位 2,796 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.27 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,447 萬 較當時 +391 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷19弄50號 2F/7F 2021-10-24
113.0萬/坪 總價 1,660 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.69 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +212 萬（+13%）
臺北市大安區四維路198巷39弄9號 3F/19F 2021-10-24
82.9萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.75 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +294 萬（+13%）
臺北市大安區光復南路420巷23號 7F/7F 2021-10-24
99.4萬/坪 總價 3,050 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.69 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 3,440 萬 較當時 +390 萬（+13%）
臺北市大安區新生南路三段76巷9之3號 4F/4F 2021-10-24
71.3萬/坪 總價 3,530 萬
公寓 9房1廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,982 萬 較當時 +452 萬（+13%）
臺北市大安區敦南街67號 8F/16F 2021-10-24
97.1萬/坪 總價 13,580 萬（扣車位 13,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 139.8 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 15,318 萬 較當時 +1,738 萬（+13%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 4F/8F 2021-10-24
86.6萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,385 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.72 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +214 萬（+13%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 4F/12F 2021-10-24
135.7萬/坪 總價 3,728 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.47 坪
現在能賣多少 4,205 萬 較當時 +477 萬（+13%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 3F/12F 2021-10-24
135.4萬/坪 總價 3,720 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.47 坪
現在能賣多少 4,196 萬 較當時 +476 萬（+13%）
臺北市大安區四維路170巷7號 9F/10F 2021-10-23
135.4萬/坪 總價 4,704 萬（扣車位 4,474 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.66 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 5,306 萬 較當時 +602 萬（+13%）
臺北市大安區忠孝東路四段329號 6F/9F 2021-10-23
110.2萬/坪 總價 1,220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.07 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +156 萬（+13%）
臺北市大安區信義路四段199巷16號 1F/7F 2021-10-23
114.7萬/坪 總價 3,850 萬
華廈 0房2廳1衛 權狀 33.56 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,343 萬 較當時 +493 萬（+13%）
臺北市大安區新生南路三段22巷12之1號 2F/4F 2021-10-23
89.8萬/坪 總價 3,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,061 萬 較當時 +461 萬（+13%）
臺北市大安區復興南路二段169號 8F/12F 2021-10-23
88.1萬/坪 總價 2,910 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.03 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,282 萬 較當時 +372 萬（+13%）
臺北市大安區信義路二段86巷21之1號 1F/5F 2021-10-23
121.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +192 萬（+13%）

共 7,711 筆，依時間新→舊。第 7,651–7,700 筆（第 154／155 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,915 筆，資料截至 2026 年第三季。

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