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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,825 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區光復南路420巷23號 7F/7F 2021-10-24
99.4萬/坪 總價 3,050 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.69 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 3,425 萬 較當時 +375 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段76巷9之3號 4F/4F 2021-10-24
71.3萬/坪 總價 3,530 萬
公寓 9房1廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,964 萬 較當時 +434 萬（+12%）
臺北市大安區敦南街67號 8F/16F 2021-10-24
97.1萬/坪 總價 13,580 萬（扣車位 13,580 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 139.8 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 15,250 萬 較當時 +1,670 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 4F/8F 2021-10-24
86.6萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,385 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.72 坪 含車位 285萬
現在能賣多少 1,875 萬 較當時 +205 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 4F/12F 2021-10-24
135.7萬/坪 總價 3,728 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.47 坪
現在能賣多少 4,187 萬 較當時 +459 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 3F/12F 2021-10-24
135.4萬/坪 總價 3,720 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.47 坪
現在能賣多少 4,178 萬 較當時 +458 萬（+12%）
臺北市大安區四維路170巷7號 9F/10F 2021-10-23
135.4萬/坪 總價 4,704 萬（扣車位 4,474 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.66 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 5,283 萬 較當時 +579 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段329號 6F/9F 2021-10-23
110.2萬/坪 總價 1,220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.07 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段199巷16號 1F/7F 2021-10-23
114.7萬/坪 總價 3,850 萬
華廈 0房2廳1衛 權狀 33.56 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,324 萬 較當時 +474 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段22巷12之1號 2F/4F 2021-10-23
89.8萬/坪 總價 3,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.08 坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,043 萬 較當時 +443 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段169號 8F/12F 2021-10-23
88.1萬/坪 總價 2,910 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.03 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,268 萬 較當時 +358 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段86巷21之1號 1F/5F 2021-10-23
121.8萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段157巷29號 2F/4F 2021-10-23
78.0萬/坪 總價 3,750 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 48.09 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,211 萬 較當時 +461 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段134之1號 1F/17F 2021-10-23
174.3萬/坪 總價 2,852 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 16.36 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,203 萬 較當時 +351 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段81號 2F/9F 2021-10-23
77.6萬/坪 總價 5,300 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 68.27 坪 屋齡25年
現在能賣多少 5,952 萬 較當時 +652 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段137號 12F/16F 2021-10-23
120.0萬/坪 總價 3,428 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.57 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,850 萬 較當時 +422 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段237號 10F/14F 2021-10-23
89.1萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 — 權狀 20.88 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +229 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 7F/8F 2021-10-23
87.0萬/坪 總價 1,599 萬（扣車位 1,364 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.54 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +197 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 7F/8F 2021-10-23
85.6萬/坪 總價 951 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.11 坪
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +117 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 6F/8F 2021-10-23
87.3萬/坪 總價 2,833 萬（扣車位 2,608 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.59 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 3,181 萬 較當時 +348 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 6F/8F 2021-10-23
88.9萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.62 坪
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街149巷8號 5F/21F 2021-10-23
145.3萬/坪 總價 11,432 萬（扣車位 10,712 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 95.87 坪 含車位 720萬
現在能賣多少 12,838 萬 較當時 +1,406 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 2F/8F 2021-10-23
86.8萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.99 坪
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 2F/23F 2021-10-22
89.5萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 43.05 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,448 萬 較當時 +378 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 11F/23F 2021-10-22
96.2萬/坪 總價 3,142 萬（扣車位 2,862 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 41.27 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,528 萬 較當時 +386 萬（+12%）
臺北市大安區泰順街16巷16號 4F/6F 2021-10-22
122.1萬/坪 總價 900 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.37 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +111 萬（+12%）
臺北市大安區泰順街16巷26號 3F/6F 2021-10-22
93.5萬/坪 總價 830 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡13年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路三段28號 11F/12F 2021-10-22
110.2萬/坪 總價 1,990 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.05 坪
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +245 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷10弄2之2號 3F/4F 2021-10-22
84.2萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 29.7 坪 屋齡57年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 2,808 萬 較當時 +308 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段78巷30弄5號 12F/16F 2021-10-21
105.9萬/坪 總價 3,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.37 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 4,324 萬 較當時 +474 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段103巷11之4號 5F/7F 2021-10-21
88.5萬/坪 總價 4,410 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,952 萬 較當時 +542 萬（+12%）
臺北市大安區敦南街57號 9F/11F 2021-10-21
91.5萬/坪 總價 8,600 萬（扣車位 8,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.04 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 9,658 萬 較當時 +1,058 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段433號 4F/12F 2021-10-20
141.3萬/坪 總價 7,136 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.51 坪 屋齡34年
現在能賣多少 8,014 萬 較當時 +878 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路一段308號 4F/14F 2021-10-20
119.2萬/坪 總價 2,358 萬
住宅大樓 — 權狀 19.78 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −147 萬
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +290 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷25號 2F/7F 2021-10-20
89.2萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.87 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,594 萬 較當時 +394 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 8F/9F 2021-10-20
92.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 28.08 坪 屋齡25年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +320 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 12F/12F 2021-10-20
147.1萬/坪 總價 4,359 萬（扣車位 4,039 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,895 萬 較當時 +536 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 13F/23F 2021-10-19
96.5萬/坪 總價 3,160 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.38 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,549 萬 較當時 +389 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道四段56號 4F/4F 2021-10-19
64.2萬/坪 總價 2,538 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 39.55 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,850 萬 較當時 +312 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷37號 4F/8F 2021-10-19
102.5萬/坪 總價 1,288 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.56 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷5弄11之4號 5F/6F 2021-10-19
82.2萬/坪 總價 4,200 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 51.07 坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,717 萬 較當時 +517 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路一段160號 3F/12F 2021-10-19
69.8萬/坪 總價 3,650 萬
住宅大樓 5房1廳2衛 權狀 52.29 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,099 萬 較當時 +449 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷32弄1號 2F/7F 2021-10-19
88.2萬/坪 總價 3,788 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.94 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,254 萬 較當時 +466 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街13巷8號 3F/4F 2021-10-19
87.1萬/坪 總價 2,780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.9 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,122 萬 較當時 +342 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段265巷17之1號 7F/13F 2021-10-19
106.1萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 5.82 坪 屋齡12年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段157巷18號 6F/7F 2021-10-19
81.5萬/坪 總價 146 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 1.79 坪 屋齡40年
現在能賣多少 164 萬 較當時 +18 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷8號 8F/12F 2021-10-19
144.1萬/坪 總價 5,820 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.41 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 6,536 萬 較當時 +716 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段28號 3F/12F 2021-10-18
121.6萬/坪 總價 3,550 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 29.19 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,987 萬 較當時 +437 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道三段126號 5F/5F 2021-10-18
70.8萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 5房1廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +258 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段52號 2F/13F 2021-10-18
102.7萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.78 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +199 萬（+12%）

共 13,825 筆，依時間新→舊。第 7,751–7,800 筆（第 156／277 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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