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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,824 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區市民大道四段240號 7F/7F 2021-10-18
70.0萬/坪 總價 3,050 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.58 坪
現在能賣多少 3,425 萬 較當時 +375 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段204號 11F/14F 2021-10-18
80.0萬/坪 總價 652 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 8.15 坪 屋齡34年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +80 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 5F/8F 2021-10-18
88.1萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 979 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 21.83 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 11F/12F 2021-10-18
146.2萬/坪 總價 4,335 萬（扣車位 4,015 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,868 萬 較當時 +533 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 19F/23F 2021-10-17
100.7萬/坪 總價 4,731 萬（扣車位 4,381 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.03 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 5,313 萬 較當時 +582 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 14F/23F 2021-10-17
97.2萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.8 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,582 萬 較當時 +502 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 2F/23F 2021-10-17
99.1萬/坪 總價 5,060 萬（扣車位 4,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.75 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 5,682 萬 較當時 +622 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 19F/23F 2021-10-17
103.1萬/坪 總價 4,621 萬（扣車位 4,321 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 53.44 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 5,189 萬 較當時 +568 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街208巷35弄2號 3F/4F 2021-10-17
82.8萬/坪 總價 3,600 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.49 坪
現在能賣多少 4,043 萬 較當時 +443 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段4號 5F/14F 2021-10-17
94.7萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.43 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +203 萬（+12%）
臺北市大安區文昌街210巷11弄9號 2F/5F 2021-10-17
63.2萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.73 坪
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +231 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街1號 5F/12F 2021-10-17
69.8萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 32.94 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段188號 3F/12F 2021-10-17
93.2萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.52 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段193巷16弄12號 5F/7F 2021-10-17
79.3萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.93 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,201 萬 較當時 +351 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街142巷8號 12F/13F 2021-10-17
112.7萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 14.46 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +221 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段100號 10F/12F 2021-10-17
78.6萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.43 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +246 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段325號 5F/11F 2021-10-17
85.6萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 18.46 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +194 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 10F/12F 2021-10-17
144.4萬/坪 總價 4,287 萬（扣車位 3,967 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,814 萬 較當時 +527 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街269號 2F/7F 2021-10-16
66.5萬/坪 總價 2,292 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.47 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +282 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段78號 9F/15F 2021-10-16
79.0萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.67 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +240 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段118號 10F/14F 2021-10-16
122.3萬/坪 總價 7,680 萬（扣車位 7,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.82 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 8,625 萬 較當時 +945 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路616號 6F/12F 2021-10-16
84.2萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 38.03 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,594 萬 較當時 +394 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷27弄10號 6F/7F 2021-10-16
96.7萬/坪 總價 4,050 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪
現在能賣多少 4,548 萬 較當時 +498 萬（+12%）
臺北市大安區潮州街145號 4F/8F 2021-10-16
77.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 970 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.9 坪 屋齡16年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +151 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段357巷5號 3F/4F 2021-10-16
92.7萬/坪 總價 2,030 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.89 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +250 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段452號 5F/13F 2021-10-15
87.0萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,033 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡1年 含車位 225萬
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +278 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷31弄2號 3F/7F 2021-10-15
93.0萬/坪 總價 4,208 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.26 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,726 萬 較當時 +518 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段197號 12F/14F 2021-10-15
113.1萬/坪 總價 8,700 萬（扣車位 8,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.93 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 9,770 萬 較當時 +1,070 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段153號 B1F/21F 2021-10-15
36.9萬/坪 總價 9,258 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 250.67 坪 屋齡36年
現在能賣多少 10,397 萬 較當時 +1,139 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段243號 3F/15F 2021-10-15
75.2萬/坪 總價 18,800 萬（扣車位 18,800 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 250.09 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 21,112 萬 較當時 +2,312 萬（+12%）
臺北市大安區安居街8巷3號 5F/12F 2021-10-15
61.0萬/坪 總價 1,930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.65 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +237 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路二段101巷24號 4F/5F 2021-10-15
70.3萬/坪 總價 3,560 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 50.67 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,998 萬 較當時 +438 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段49號 2F/14F 2021-10-15
83.5萬/坪 總價 3,330 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 39.86 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,740 萬 較當時 +410 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段96巷45號 1F/4F 2021-10-15
96.1萬/坪 總價 2,888 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 30.05 坪
現在能賣多少 3,243 萬 較當時 +355 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街251號 5F/7F 2021-10-15
87.8萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,043 萬 較當時 +443 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷6號 9F/12F 2021-10-15
142.2萬/坪 總價 5,768 萬（扣車位 5,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.49 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 6,477 萬 較當時 +709 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷8號 9F/12F 2021-10-15
146.9萬/坪 總價 5,966 萬（扣車位 5,606 萬）
住宅大樓 — 權狀 50.41 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 6,700 萬 較當時 +734 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 5F/23F 2021-10-14
89.3萬/坪 總價 2,935 萬（扣車位 2,665 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 41.38 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,296 萬 較當時 +361 萬（+12%）
臺北市大安區樂利路5巷27號 1F/8F 2021-10-14
79.8萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.73 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 4,997 萬 較當時 +547 萬（+12%）
臺北市大安區辛亥路二段171巷6弄6號 10F/26F 2021-10-14
69.4萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.78 坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 4,660 萬 較當時 +510 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷8號 11F/12F 2021-10-14
148.7萬/坪 總價 6,025 萬（扣車位 5,675 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.41 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 6,766 萬 較當時 +741 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 6F/12F 2021-10-14
138.2萬/坪 總價 3,795 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 27.47 坪
現在能賣多少 4,262 萬 較當時 +467 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷8號 7F/12F 2021-10-14
142.0萬/坪 總價 5,760 萬（扣車位 5,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.41 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 6,468 萬 較當時 +708 萬（+12%）
臺北市大安區永康街1號 10F/11F 2021-10-14
149.0萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.31 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 5,256 萬 較當時 +576 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段137號 14F/20F 2021-10-13
185.0萬/坪 總價 16,296 萬（扣車位 15,376 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.73 坪 含車位 920萬
現在能賣多少 18,300 萬 較當時 +2,004 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段97號 9F/35F 2021-10-13
92.3萬/坪 總價 10,258 萬（扣車位 10,258 萬）
住宅大樓 12房1廳0衛 權狀 111.19 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 11,520 萬 較當時 +1,262 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段325號 8F/11F 2021-10-13
79.4萬/坪 總價 1,323 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.66 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 5F/12F 2021-10-13
137.0萬/坪 總價 3,764 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.47 坪
現在能賣多少 4,227 萬 較當時 +463 萬（+12%）
臺北市大安區金華街162號 8F/10F 2021-10-12
159.2萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.34 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 6,682 萬 較當時 +732 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段200號 9F/12F 2021-10-12
93.0萬/坪 總價 2,988 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.12 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,356 萬 較當時 +368 萬（+12%）

共 13,824 筆，依時間新→舊。第 7,801–7,850 筆（第 157／277 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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