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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,533 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.5 萬/坪 平均 98.4 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,533筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110 萬/坪華廈103.5 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年130.4 萬/坪20年以上98.1 萬/坪
一般樓層中位92.9 萬/坪18,504 筆
一樓（含店面、騎樓）112.2 萬/坪1,497 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,562 筆 · 單價中位 95.8 萬/坪 · 多數落在 62–158 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區復興南路二段160巷1號 14F/15F 2021-08-02
120.5萬/坪 總價 7,680 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.71 坪 屋齡2年 含車位 680萬
現在能賣多少 8,567 萬 較當時 +887 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段11巷2之1號 1F/5F 2021-08-02
92.2萬/坪 總價 3,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.51 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,960 萬 較當時 +410 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路二段99號 11F/13F 2021-08-02
84.8萬/坪 總價 2,790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,112 萬 較當時 +322 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷53弄9號 B1F/7F 2021-08-02
88.6萬/坪 總價 6,300 萬
華廈 — 權狀 71.11 坪 屋齡40年
現在能賣多少 7,027 萬 較當時 +727 萬（+12%）
臺北市大安區永康街1號 11F/11F 2021-08-02
155.2萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.53 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 4,060 萬 較當時 +420 萬（+12%）
臺北市大安區永康街1號 7F/11F 2021-08-02
140.7萬/坪 總價 4,560 萬（扣車位 4,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.35 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 5,087 萬 較當時 +527 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段79巷2號 3F/16F 2021-08-01
85.8萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.91 坪 屋齡25年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +98 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷4弄16之4號 5F/7F 2021-08-01
91.0萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,980 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 54.75 坪 屋齡50年 含車位
現在能賣多少 5,555 萬 較當時 +575 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段167號 3F/15F 2021-08-01
116.1萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.47 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +236 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 7F/17F 2021-07-31
144.3萬/坪 總價 6,247 萬（扣車位 5,907 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 6,968 萬 較當時 +721 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 7F/17F 2021-07-31
143.3萬/坪 總價 7,993 萬（扣車位 7,653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 8,916 萬 較當時 +923 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 3F/17F 2021-07-31
162.5萬/坪 總價 6,375 萬（扣車位 5,965 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 7,111 萬 較當時 +736 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 3F/17F 2021-07-31
145.8萬/坪 總價 7,735 萬（扣車位 7,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.16 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 8,628 萬 較當時 +893 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段107巷19號 6F/6F 2021-07-31
93.5萬/坪 總價 3,180 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,547 萬 較當時 +367 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段111巷17弄7號 6F/7F 2021-07-31
91.1萬/坪 總價 4,088 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 44.86 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,560 萬 較當時 +472 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段148巷6號 3F/11F 2021-07-31
87.6萬/坪 總價 3,086 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.24 坪
現在能賣多少 3,442 萬 較當時 +356 萬（+12%）
臺北市大安區永康街81號 4F/12F 2021-07-31
99.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,123 萬 較當時 +323 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段78巷30弄6號 7F/15F 2021-07-31
106.8萬/坪 總價 4,230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.61 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,718 萬 較當時 +488 萬（+12%）
臺北市大安區辛亥路三段157巷24弄16號 3F/5F 2021-07-31
67.7萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.64 坪
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺北市大安區金華街162號 4F/10F 2021-07-30
140.7萬/坪 總價 5,510 萬（扣車位 4,920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.07 坪 含車位 590萬
現在能賣多少 6,146 萬 較當時 +636 萬（+12%）
臺北市大安區金華街162號 2F/10F 2021-07-30
141.4萬/坪 總價 5,210 萬（扣車位 4,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 5,812 萬 較當時 +602 萬（+12%）
臺北市大安區辛亥路二段41號 5F/25F 2021-07-30
71.9萬/坪 總價 3,940 萬（扣車位 3,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.79 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 4,395 萬 較當時 +455 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 5F/17F 2021-07-29
138.0萬/坪 總價 7,712 萬（扣車位 7,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 8,602 萬 較當時 +890 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 4F/17F 2021-07-29
136.5萬/坪 總價 7,660 萬（扣車位 7,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 8,544 萬 較當時 +884 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 5F/17F 2021-07-29
140.5萬/坪 總價 6,092 萬（扣車位 5,752 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 6,795 萬 較當時 +703 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 4F/17F 2021-07-29
136.5萬/坪 總價 5,960 萬（扣車位 5,590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 6,648 萬 較當時 +688 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段133號 5F/20F 2021-07-29
175.0萬/坪 總價 9,840 萬（扣車位 9,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 65.78 坪 含車位 490萬
現在能賣多少 10,976 萬 較當時 +1,136 萬（+12%）
臺北市大安區辛亥路三段3號 4F/12F 2021-07-29
80.0萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.99 坪
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +231 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段148巷35號 2F/4F 2021-07-29
87.0萬/坪 總價 2,480 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.49 坪
現在能賣多少 2,766 萬 較當時 +286 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路一段286巷7號 2F/6F 2021-07-29
108.0萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 6,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 75.55 坪 屋齡9年 含車位 400萬
現在能賣多少 8,031 萬 較當時 +831 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 6F/17F 2021-07-28
142.4萬/坪 總價 6,170 萬（扣車位 5,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 6,882 萬 較當時 +712 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街137巷6號 3F/6F 2021-07-28
68.5萬/坪 總價 4,800 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 70.03 坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,354 萬 較當時 +554 萬（+12%）
臺北市大安區安和路一段27號 11F/18F 2021-07-28
99.0萬/坪 總價 22,200 萬（扣車位 22,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 224.31 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 24,763 萬 較當時 +2,563 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段111巷7號 2F/7F 2021-07-28
80.0萬/坪 總價 5,346 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 66.82 坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,963 萬 較當時 +617 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路一段308號 12F/14F 2021-07-28
133.8萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 — 權狀 10.37 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −181 萬
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺北市大安區安東街45號 9F/11F 2021-07-28
73.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.85 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 725 萬 較當時 +75 萬（+12%）
臺北市大安區嘉興街323巷3號 8F/14F 2021-07-27
85.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.29 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 5,577 萬 較當時 +577 萬（+12%）
臺北市大安區樂利路5巷26號 6F/6F 2021-07-27
80.4萬/坪 總價 895 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.13 坪 屋齡39年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +103 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路290巷26號 10F/14F 2021-07-27
104.7萬/坪 總價 10,800 萬（扣車位 10,800 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 103.11 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 12,047 萬 較當時 +1,247 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 8F/12F 2021-07-27
114.3萬/坪 總價 1,558 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.63 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +180 萬（+12%）
臺北市大安區安和路一段79號 9F/12F 2021-07-27
128.5萬/坪 總價 4,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.47 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,796 萬 較當時 +496 萬（+12%）
臺北市大安區通化街36號 6F/8F 2021-07-27
121.2萬/坪 總價 1,913 萬（扣車位 1,698 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.15 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +221 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段137號 15F/20F 2021-07-26
187.8萬/坪 總價 16,388 萬（扣車位 15,608 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.82 坪 含車位 780萬
現在能賣多少 18,280 萬 較當時 +1,892 萬（+12%）
臺北市大安區安和路一段90巷12號 3F/7F 2021-07-26
94.6萬/坪 總價 3,550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪
現在能賣多少 3,960 萬 較當時 +410 萬（+12%）
臺北市大安區安東街45號 5F/12F 2021-07-26
64.3萬/坪 總價 1,296 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 20.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道四段136號 8F/10F 2021-07-26
129.2萬/坪 總價 1,490 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.53 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +172 萬（+12%）
臺北市大安區溫州街11巷16號 3F/7F 2021-07-26
99.7萬/坪 總價 3,900 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.14 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,350 萬 較當時 +450 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段253號 10F/12F 2021-07-26
83.6萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,681 萬 較當時 +381 萬（+12%）
臺北市大安區樂利路5巷19號 5F/5F 2021-07-26
64.4萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 32.29 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +240 萬（+12%）
臺北市大安區四維路198巷38弄5號 15F/19F 2021-07-25
80.9萬/坪 總價 2,480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.67 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,766 萬 較當時 +286 萬（+12%）

共 13,562 筆，依時間新→舊。第 7,851–7,900 筆（第 158／272 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.5 萬/坪、平均 98.4 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,533 筆，資料截至 2026 年第三季。

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