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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,824 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區基隆路二段190號 6F/12F 2021-10-12
77.0萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 19.22 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +182 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段94號 6F/7F 2021-10-12
92.0萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.94 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,818 萬 較當時 +418 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段408巷22號 2F/13F 2021-10-12
128.5萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.56 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,906 萬 較當時 +318 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段217巷13號 2F/4F 2021-10-12
80.8萬/坪 總價 3,450 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.71 坪 屋齡49年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −186 萬
現在能賣多少 3,874 萬 較當時 +424 萬（+12%）
臺北市大安區通化街38號 5F/8F 2021-10-12
116.1萬/坪 總價 2,928 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.23 坪
現在能賣多少 3,288 萬 較當時 +360 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段308巷31弄4號 2F/5F 2021-10-11
58.8萬/坪 總價 1,802 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.63 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +222 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷12弄6號 1F/5F 2021-10-10
114.3萬/坪 總價 4,800 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 42 坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,390 萬 較當時 +590 萬（+12%）
臺北市大安區溫州街52巷19號 6F/6F 2021-10-10
96.6萬/坪 總價 4,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,773 萬 較當時 +523 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段142號 8F/12F 2021-10-10
90.4萬/坪 總價 1,940 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 21.47 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,179 萬 較當時 +239 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷20弄4之3號 4F/6F 2021-10-10
90.7萬/坪 總價 5,150 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 56.81 坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,783 萬 較當時 +633 萬（+12%）
臺北市大安區大安路二段66號 7F/12F 2021-10-10
116.6萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.15 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +203 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段128巷5之2號 5F/7F 2021-10-10
97.0萬/坪 總價 2,445 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.21 坪
現在能賣多少 2,746 萬 較當時 +301 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段78巷30弄6號 9F/15F 2021-10-10
118.1萬/坪 總價 4,550 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.52 坪 屋齡34年
現在能賣多少 5,110 萬 較當時 +560 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段90號 8F/16F 2021-10-10
89.9萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.69 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 3,201 萬 較當時 +351 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷8號 6F/12F 2021-10-10
141.6萬/坪 總價 5,720 萬（扣車位 5,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.41 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 6,424 萬 較當時 +704 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 7F/12F 2021-10-10
138.4萬/坪 總價 4,122 萬（扣車位 3,802 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,629 萬 較當時 +507 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷6號 8F/12F 2021-10-10
140.2萬/坪 總價 5,688 萬（扣車位 5,363 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.49 坪 含車位 325萬
現在能賣多少 6,388 萬 較當時 +700 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 19F/23F 2021-10-09
101.0萬/坪 總價 4,266 萬（扣車位 3,966 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.8 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,791 萬 較當時 +525 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 6F/23F 2021-10-09
89.7萬/坪 總價 2,937 萬（扣車位 2,667 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.27 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 3,298 萬 較當時 +361 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 14F/23F 2021-10-09
95.0萬/坪 總價 4,254 萬（扣車位 3,984 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.44 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 4,777 萬 較當時 +523 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷10弄15號 7F/9F 2021-10-09
101.4萬/坪 總價 10,600 萬
華廈 8房2廳3衛 權狀 104.5 坪
現在能賣多少 11,904 萬 較當時 +1,304 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路二段79巷18號 15F/17F 2021-10-09
88.6萬/坪 總價 2,916 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,275 萬 較當時 +359 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段62號 3F/12F 2021-10-09
79.2萬/坪 總價 1,955 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.68 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +240 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段311號 9F/12F 2021-10-09
101.3萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 29.61 坪
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +369 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段70巷10號 9F/12F 2021-10-09
143.7萬/坪 總價 4,263 萬（扣車位 3,948 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.71 坪 含車位 315萬
現在能賣多少 4,787 萬 較當時 +524 萬（+12%）
臺北市大安區四維路114號 全F/2F 2021-10-08
237.0萬/坪 土地 269.6 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 22.36 坪 屋齡53年
現在能賣多少 5,952 萬 較當時 +652 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段188號 21F/24F 2021-10-08
165.3萬/坪 總價 6,868 萬（扣車位 6,538 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.4 坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 7,713 萬 較當時 +845 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段380號 7F/12F 2021-10-08
78.6萬/坪 總價 3,825 萬
住宅大樓 — 權狀 48.65 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,295 萬 較當時 +470 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段80號 9F/15F 2021-10-08
109.7萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.05 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +203 萬（+12%）
臺北市大安區金華街122號 10F/14F 2021-10-08
98.3萬/坪 總價 15,400 萬（扣車位 13,800 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 156.73 坪 屋齡12年 含車位 1,600萬
現在能賣多少 17,294 萬 較當時 +1,894 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段205巷38號 9F/9F 2021-10-07
130.0萬/坪 總價 1,188 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.14 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺北市大安區安居街8巷6弄7號 2F/7F 2021-10-07
70.3萬/坪 總價 2,508 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.66 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +308 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段79巷2號 14F/16F 2021-10-07
102.3萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 — 權狀 7.92 坪 屋齡25年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +100 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段331巷2號 3F/7F 2021-10-07
86.5萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.02 坪
較上次成交 ↑ +1,400 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +1,072 萬
現在能賣多少 3,594 萬 較當時 +394 萬（+12%）
臺北市大安區潮州街145號 3F/8F 2021-10-07
129.6萬/坪 總價 1,298 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 10.02 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段52號 3F/13F 2021-10-07
110.1萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.71 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段151號 9F/21F 2021-10-07
100.6萬/坪 總價 4,808 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.8 坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,399 萬 較當時 +591 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 2F/8F 2021-10-07
88.4萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,387 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.41 坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +201 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38之5號 1F/8F 2021-10-07
96.2萬/坪 總價 1,168 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.14 坪
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38之3號 1F/8F 2021-10-07
103.9萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 1,988 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.86 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +281 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段167號 8F/15F 2021-10-07
123.9萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.47 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +263 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段167號 8F/15F 2021-10-07
120.4萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.45 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 4,099 萬 較當時 +449 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段162之18號 4F/11F 2021-10-06
83.6萬/坪 總價 4,802 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.45 坪 屋齡51年
現在能賣多少 5,393 萬 較當時 +591 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段92號 7F/25F 2021-10-06
97.3萬/坪 總價 7,858 萬（扣車位 7,858 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.74 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 8,825 萬 較當時 +967 萬（+12%）
臺北市大安區富陽街158巷13號 5F/5F 2021-10-06
63.7萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 29.03 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +228 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段27號 7F/11F 2021-10-06
102.0萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段111號 21F/38F 2021-10-06
178.2萬/坪 總價 25,800 萬（扣車位 24,600 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 164.64 坪 屋齡7年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 28,973 萬 較當時 +3,173 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段101號 21F/38F 2021-10-06
176.7萬/坪 總價 25,800 萬（扣車位 24,600 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 163.32 坪 屋齡7年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 28,973 萬 較當時 +3,173 萬（+12%）
臺北市大安區辛亥路二段159號 13F/26F 2021-10-06
87.8萬/坪 總價 5,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.11 坪 屋齡38年
現在能賣多少 5,727 萬 較當時 +627 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段155號 9F/12F 2021-10-06
95.1萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.75 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +208 萬（+12%）

共 13,824 筆，依時間新→舊。第 7,851–7,900 筆（第 158／277 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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