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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,824 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區敦化南路二段267號 9F/17F 2021-10-06
115.1萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +209 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 5F/8F 2021-10-06
87.0萬/坪 總價 1,195 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.73 坪
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 22F/23F 2021-10-05
103.3萬/坪 總價 4,894 萬（扣車位 4,584 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.91 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 5,496 萬 較當時 +602 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段55之4號 6F/11F 2021-10-05
100.6萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 — 權狀 29.81 坪
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +369 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段19巷6號 5F/7F 2021-10-05
83.1萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.51 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,594 萬 較當時 +394 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路412號 4F/12F 2021-10-05
65.4萬/坪 總價 6,218 萬（扣車位 6,218 萬）
住宅大樓 — 權狀 95.12 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 6,983 萬 較當時 +765 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段189巷9號 4F/5F 2021-10-05
76.5萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.31 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +332 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街292號 8F/10F 2021-10-04
67.1萬/坪 總價 2,626 萬（扣車位 2,626 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.11 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,949 萬 較當時 +323 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段162號 7F/12F 2021-10-04
96.6萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 — 權狀 16.05 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +191 萬（+12%）
臺北市大安區四維路170巷16號 3F/7F 2021-10-04
90.5萬/坪 總價 4,520 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 49.92 坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,076 萬 較當時 +556 萬（+12%）
臺北市大安區通化街123巷24號 3F/4F 2021-10-04
77.7萬/坪 總價 1,822 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 23.44 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +224 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷51弄9號 3F/7F 2021-10-04
95.0萬/坪 總價 1,888 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.87 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +232 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段164號 9F/12F 2021-10-04
91.9萬/坪 總價 4,150 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.17 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,660 萬 較當時 +510 萬（+12%）
臺北市大安區富陽街160巷8號 1F/5F 2021-10-04
68.7萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.18 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +280 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段450號 10F/13F 2021-10-04
95.3萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.32 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,313 萬 較當時 +363 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 21F/23F 2021-10-03
101.8萬/坪 總價 4,504 萬（扣車位 4,204 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 52.82 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 5,058 萬 較當時 +554 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 17F/23F 2021-10-03
99.7萬/坪 總價 4,528 萬（扣車位 4,178 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 53.44 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 5,085 萬 較當時 +557 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 17F/23F 2021-10-03
101.7萬/坪 總價 4,727 萬（扣車位 4,427 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 55.03 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 5,308 萬 較當時 +581 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 21F/23F 2021-10-03
103.8萬/坪 總價 4,929 萬（扣車位 4,609 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.91 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 5,535 萬 較當時 +606 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段85號 6F/7F 2021-10-03
101.8萬/坪 總價 4,350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.75 坪
現在能賣多少 4,885 萬 較當時 +535 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段79巷2號 7F/16F 2021-10-03
102.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.75 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段118號 11F/14F 2021-10-03
136.9萬/坪 總價 8,900 萬（扣車位 8,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 9,995 萬 較當時 +1,095 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路三段118巷12弄4號 5F/6F 2021-10-03
108.0萬/坪 總價 3,621 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.53 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,066 萬 較當時 +445 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路一段308號 4F/14F 2021-10-03
71.6萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 24.15 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +213 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段122巷14號 2F/7F 2021-10-03
87.8萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.77 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +246 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段198巷42號 4F/6F 2021-10-03
88.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.06 坪 屋齡26年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +240 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段161巷72號 7F/14F 2021-10-03
127.0萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 7,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.42 坪 屋齡1年 含車位 450萬
現在能賣多少 8,423 萬 較當時 +923 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段222巷11號 3F/9F 2021-10-03
152.1萬/坪 總價 1,435 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.43 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +177 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段106號 12F/12F 2021-10-03
112.6萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.88 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +123 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 22F/23F 2021-10-02
102.6萬/坪 總價 3,915 萬（扣車位 3,625 萬）
住宅大樓 — 權狀 46.84 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,397 萬 較當時 +482 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 14F/23F 2021-10-02
95.0萬/坪 總價 3,128 萬（扣車位 2,838 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.4 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,513 萬 較當時 +385 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 11F/23F 2021-10-02
94.0萬/坪 總價 3,117 萬（扣車位 2,807 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.38 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,500 萬 較當時 +383 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 10F/23F 2021-10-02
94.5萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 42.96 坪 含車位 280萬
現在能賣多少 3,650 萬 較當時 +400 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段183號 14F/14F 2021-10-02
105.1萬/坪 總價 1,708 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.25 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +210 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段88號 6F/25F 2021-10-02
110.0萬/坪 總價 6,868 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.46 坪 屋齡32年
現在能賣多少 7,713 萬 較當時 +845 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路二段33號 7F/12F 2021-10-02
92.0萬/坪 總價 2,735 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 29.72 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,071 萬 較當時 +336 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段24號 4F/12F 2021-10-02
101.0萬/坪 總價 1,003 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.93 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +123 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷26弄33號 4F/7F 2021-10-02
94.7萬/坪 總價 3,558 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.56 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,996 萬 較當時 +438 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街268號 3F/23F 2021-10-01
92.3萬/坪 總價 3,016 萬（扣車位 2,756 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.38 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +371 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段101號 19F/38F 2021-10-01
163.6萬/坪 總價 23,988 萬（扣車位 22,788 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 164.58 坪 屋齡7年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 26,939 萬 較當時 +2,951 萬（+12%）
臺北市大安區四維路170巷9號 9F/10F 2021-09-30
137.8萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,750 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.08 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 5,593 萬 較當時 +613 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路412號 2F/12F 2021-09-30
80.1萬/坪 總價 6,500 萬
住宅大樓 — 權狀 81.15 坪 屋齡37年
現在能賣多少 7,300 萬 較當時 +800 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段142號 8F/12F 2021-09-30
90.7萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 4房0廳0衛 權狀 22.04 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +246 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段64號 9F/14F 2021-09-30
109.8萬/坪 總價 1,385 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.61 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街162號 7F/7F 2021-09-30
88.8萬/坪 總價 3,438 萬
華廈 3房3廳3衛 權狀 38.73 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,861 萬 較當時 +423 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段132巷20號 6F/6F 2021-09-30
110.9萬/坪 總價 1,386 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.5 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +296 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺北市大安區東豐街51號 4F/4F 2021-09-30
78.2萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.98 坪
現在能賣多少 2,808 萬 較當時 +308 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 5F/8F 2021-09-30
84.9萬/坪 總價 1,370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.13 坪
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +169 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 4F/8F 2021-09-30
85.5萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.13 坪
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 3F/8F 2021-09-30
86.3萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.99 坪
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +170 萬（+12%）

共 13,824 筆，依時間新→舊。第 7,901–7,950 筆（第 159／277 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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