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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104 萬/坪公寓91.5 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.3 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,823 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區復興南路二段176號 2F/4F 2021-09-14
91.4萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.63 坪
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +344 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段16巷5之1號 3F/7F 2021-09-14
99.6萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.58 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +228 萬（+12%）
臺北市大安區安東街52之3號 6F/7F 2021-09-14
77.6萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +344 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷11號 4F/7F 2021-09-14
98.3萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.29 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,247 萬 較當時 +137 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段145號 3F/12F 2021-09-14
139.3萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.92 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +221 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段406巷8號 5F/6F 2021-09-14
61.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.48 坪 屋齡26年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +86 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 3F/8F 2021-09-14
85.0萬/坪 總價 1,243 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.62 坪
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段25號 6F/12F 2021-09-13
109.3萬/坪 總價 4,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.61 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,492 萬 較當時 +492 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段105號 3F/14F 2021-09-13
128.3萬/坪 總價 1,505 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.73 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺北市大安區潮州街60巷10弄2號 3F/6F 2021-09-13
122.1萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.36 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +125 萬（+12%）
臺北市大安區文昌街278巷6號 7F/7F 2021-09-13
83.8萬/坪 總價 3,228 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.5 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,625 萬 較當時 +397 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段167號 4F/15F 2021-09-13
118.7萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.45 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 4,065 萬 較當時 +445 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段134巷94號 5F/17F 2021-09-12
88.9萬/坪 總價 3,376 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.97 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,791 萬 較當時 +415 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路二段84號 2F/13F 2021-09-11
116.9萬/坪 總價 19,200 萬（扣車位 19,200 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 164.21 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 21,562 萬 較當時 +2,362 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段205巷7弄6號 11F/12F 2021-09-11
116.8萬/坪 總價 5,258 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.03 坪
現在能賣多少 5,905 萬 較當時 +647 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段204號 12F/12F 2021-09-11
160.0萬/坪 總價 1,552 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.7 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +191 萬（+12%）
臺北市大安區泰順街16巷26號 4F/6F 2021-09-11
107.4萬/坪 總價 870 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.1 坪 屋齡13年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段191號 7F/14F 2021-09-11
116.0萬/坪 總價 2,932 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.28 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,293 萬 較當時 +361 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道四段136號 8F/10F 2021-09-11
130.0萬/坪 總價 1,290 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 9.93 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺北市大安區四維路170巷9號 10F/10F 2021-09-10
154.8萬/坪 總價 3,818 萬（扣車位 3,588 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.78 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 4,288 萬 較當時 +470 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段157號 8F/12F 2021-09-10
74.8萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.08 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +258 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段142號 8F/12F 2021-09-10
109.1萬/坪 總價 5,100 萬
住宅大樓 — 權狀 46.75 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,727 萬 較當時 +627 萬（+12%）
臺北市大安區基隆路二段188號 5F/14F 2021-09-10
92.0萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.65 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺北市大安區通安街8號 4F/9F 2021-09-10
100.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,785 萬 較當時 +305 萬（+12%）
臺北市大安區雲和街75巷5號 4F/5F 2021-09-10
70.2萬/坪 總價 1,938 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.62 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +238 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷57號 4F/17F 2021-09-10
85.5萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.49 坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,615 萬 較當時 +615 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷65號 4F/17F 2021-09-10
84.9萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.9 坪 屋齡36年
現在能賣多少 5,615 萬 較當時 +615 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路二段97號 7F/13F 2021-09-10
77.4萬/坪 總價 2,920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.71 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +359 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段256號 7F/15F 2021-09-10
92.0萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.34 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +332 萬（+12%）
臺北市大安區四維路170巷7號 10F/10F 2021-09-09
149.3萬/坪 總價 3,720 萬（扣車位 3,490 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.98 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 4,178 萬 較當時 +458 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段60之1號 4F/6F 2021-09-09
76.3萬/坪 總價 1,066 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 13.96 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺北市大安區安居街8巷3號 5F/12F 2021-09-09
63.6萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.68 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +240 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段76號 11F/12F 2021-09-09
104.7萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 — 權狀 13.85 坪
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +178 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 5F/8F 2021-09-09
81.5萬/坪 總價 905 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.11 坪
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +111 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 4F/8F 2021-09-09
84.2萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.62 坪
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +151 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段87之9號 1F/15F 2021-09-08
139.2萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 8.53 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 3F/23F 2021-09-08
150.8萬/坪 總價 9,320 萬（扣車位 8,560 萬）
住宅大樓 — 權狀 76.29 坪 屋齡1年 含車位 760萬
現在能賣多少 10,466 萬 較當時 +1,146 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街292號 6F/10F 2021-09-08
65.8萬/坪 總價 2,299 萬（扣車位 2,299 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.94 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街292號 7F/10F 2021-09-08
65.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 39.11 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +314 萬（+12%）
臺北市大安區基隆路二段132巷2號 7F/9F 2021-09-08
118.5萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +197 萬（+12%）
臺北市大安區樂利路5巷14弄5號 6F/6F 2021-09-08
104.1萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 11.05 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷9號 4F/16F 2021-09-07
133.5萬/坪 總價 13,500 萬（扣車位 12,860 萬）
住宅大樓 — 權狀 117.26 坪 屋齡5年 含車位 640萬
現在能賣多少 15,161 萬 較當時 +1,661 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街293號 7F/14F 2021-09-07
80.0萬/坪 總價 1,335 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 16.7 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段161巷70號 11F/14F 2021-09-07
136.3萬/坪 總價 2,318 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 17.01 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +285 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段59號 9F/17F 2021-09-07
102.4萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,615 萬 較當時 +615 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38之2號 1F/8F 2021-09-07
84.8萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.73 坪
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 2F/8F 2021-09-07
87.0萬/坪 總價 2,899 萬（扣車位 2,599 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 40.59 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,256 萬 較當時 +357 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段231巷5號 4F/5F 2021-09-06
83.6萬/坪 總價 3,080 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.84 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,459 萬 較當時 +379 萬（+12%）
臺北市大安區樂業街72巷7號 5F/5F 2021-09-06
54.2萬/坪 總價 1,895 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.99 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +233 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街292號 3F/10F 2021-09-06
64.8萬/坪 總價 2,139 萬（扣車位 2,139 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.03 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,402 萬 較當時 +263 萬（+12%）

共 13,823 筆，依時間新→舊。第 8,051–8,100 筆（第 162／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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