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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104 萬/坪公寓91.5 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.3 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,823 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區大安路一段31巷21號 2F/7F 2021-09-06
83.5萬/坪 總價 2,260 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.05 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +278 萬（+12%）
臺北市大安區泰順街16巷16號 2F/6F 2021-09-06
108.4萬/坪 總價 960 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.85 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷20弄5號 3F/7F 2021-09-06
89.8萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪
現在能賣多少 4,043 萬 較當時 +443 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路二段79號 4F/12F 2021-09-06
76.7萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.04 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +123 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段167號 2F/15F 2021-09-06
115.1萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.45 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,931 萬 較當時 +431 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街279之1號 4F/7F 2021-09-05
67.7萬/坪 總價 2,110 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.16 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +260 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路72巷23弄3號 3F/6F 2021-09-05
96.7萬/坪 總價 2,216 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.92 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +273 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路一段319號 3F/14F 2021-09-05
97.8萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.67 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,257 萬 較當時 +357 萬（+12%）
臺北市大安區通化街140巷6弄9號 5F/5F 2021-09-05
60.2萬/坪 總價 1,748 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.06 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +215 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道四段118號 6F/7F 2021-09-05
93.0萬/坪 總價 1,818 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.54 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +224 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段464巷6號 10F/14F 2021-09-05
78.8萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.33 坪 屋齡19年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +288 萬（+12%）
臺北市大安區四維路170巷36號 4F/8F 2021-09-05
90.8萬/坪 總價 980 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.79 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷19弄7號 7F/7F 2021-09-04
94.6萬/坪 總價 4,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪
現在能賣多少 4,660 萬 較當時 +510 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段145號 7F/12F 2021-09-04
145.0萬/坪 總價 1,874 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.92 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +231 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段133號 3F/20F 2021-09-03
195.0萬/坪 總價 10,981 萬（扣車位 10,491 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 67.18 坪 含車位 490萬
現在能賣多少 12,332 萬 較當時 +1,351 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段188號 9F/14F 2021-09-03
84.6萬/坪 總價 2,290 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +282 萬（+12%）
臺北市大安區潮州街73巷4號 2F/5F 2021-09-03
85.7萬/坪 總價 3,850 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 44.94 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,324 萬 較當時 +474 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街292號 4F/10F 2021-09-03
70.3萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.84 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,751 萬 較當時 +301 萬（+12%）
臺北市大安區溫州街75號 2F/7F 2021-09-03
91.8萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.68 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +369 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段188號 6F/12F 2021-09-03
98.0萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,673 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 17.07 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,879 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷26號 7F/7F 2021-09-03
116.2萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.57 坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,650 萬 較當時 +400 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段408巷21號 8F/9F 2021-09-02
91.5萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.64 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,356 萬 較當時 +368 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路一段270巷12號 2F/5F 2021-09-02
92.2萬/坪 總價 3,430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.22 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,852 萬 較當時 +422 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段18號 11F/12F 2021-09-02
90.6萬/坪 總價 4,650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.3 坪 屋齡41年
現在能賣多少 5,222 萬 較當時 +572 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段327號 14F/18F 2021-09-02
76.7萬/坪 總價 3,211 萬
住宅大樓 6房1廳1衛 權狀 41.86 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,606 萬 較當時 +395 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段50之93號 12F/12F 2021-09-01
140.1萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.13 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,695 萬 較當時 +295 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段167號 6F/15F 2021-09-01
118.7萬/坪 總價 3,350 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.24 坪
現在能賣多少 3,762 萬 較當時 +412 萬（+12%）
臺北市大安區永康街23巷55號 3F/4F 2021-08-31
84.8萬/坪 總價 3,290 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,695 萬 較當時 +405 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段5號 9F/12F 2021-08-31
108.2萬/坪 總價 2,676 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.72 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 3,005 萬 較當時 +329 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段261之1號 11F/13F 2021-08-31
92.7萬/坪 總價 4,480 萬（扣車位 4,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 5,031 萬 較當時 +551 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段200巷14弄2之1號 4F/14F 2021-08-31
103.8萬/坪 總價 6,598 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.56 坪 屋齡15年
現在能賣多少 7,410 萬 較當時 +812 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷20弄4之1號 2F/6F 2021-08-31
85.4萬/坪 總價 4,850 萬
華廈 5房2廳3衛 權狀 56.81 坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,447 萬 較當時 +597 萬（+12%）
臺北市大安區樂利路18之1號 2F/7F 2021-08-31
80.0萬/坪 總價 3,900 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.76 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,380 萬 較當時 +480 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 6F/8F 2021-08-31
84.9萬/坪 總價 2,576 萬（扣車位 2,246 萬）
華廈 — 權狀 37.18 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 2,893 萬 較當時 +317 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 6F/8F 2021-08-31
82.0萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 — 權狀 37.28 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +314 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 16F/17F 2021-08-30
167.8萬/坪 總價 9,401 萬（扣車位 8,961 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 10,557 萬 較當時 +1,156 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 17F/17F 2021-08-30
170.7萬/坪 總價 9,556 萬（扣車位 9,116 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 10,731 萬 較當時 +1,175 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 17F/17F 2021-08-30
171.6萬/坪 總價 7,025 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.94 坪
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −267 萬
現在能賣多少 7,889 萬 較當時 +864 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 16F/17F 2021-08-30
168.5萬/坪 總價 6,898 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.94 坪
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −272 萬
現在能賣多少 7,746 萬 較當時 +848 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段133巷8號 4F/6F 2021-08-30
82.5萬/坪 總價 14,100 萬（扣車位 13,100 萬）
華廈 7房4廳5衛 權狀 170.87 坪 屋齡29年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 15,834 萬 較當時 +1,734 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路二段151巷30號 4F/4F 2021-08-30
62.8萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 2房2廳3衛 權狀 43 坪
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +332 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段44巷6號 5F/7F 2021-08-30
102.2萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 38.76 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,447 萬 較當時 +487 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷31號 4F/10F 2021-08-30
91.6萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.99 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺北市大安區基隆路二段136號 4F/12F 2021-08-30
73.2萬/坪 總價 2,488 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.99 坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −112 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −239 萬
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +306 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段79巷4弄2號 12F/16F 2021-08-29
90.1萬/坪 總價 4,168 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.27 坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,681 萬 較當時 +513 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路三段25號 5F/12F 2021-08-29
116.0萬/坪 總價 5,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.67 坪
現在能賣多少 5,952 萬 較當時 +652 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路568號 1F/12F 2021-08-29
137.8萬/坪 總價 2,580 萬
住宅大樓 — 權狀 18.72 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,897 萬 較當時 +317 萬（+12%）
臺北市大安區安和路一段32號 3F/12F 2021-08-29
114.2萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.01 坪
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +197 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段200號 7F/12F 2021-08-28
107.3萬/坪 總價 1,565 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.58 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +192 萬（+12%）
臺北市大安區通化街98巷6號 5F/5F 2021-08-28
62.1萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.77 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +228 萬（+12%）

共 13,823 筆，依時間新→舊。第 8,101–8,150 筆（第 163／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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