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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104 萬/坪公寓91.5 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.3 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,823 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區光復南路626號 15F/15F 2021-08-18
66.1萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.23 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +221 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段204號 3F/14F 2021-08-18
77.0萬/坪 總價 2,508 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +308 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段165巷8號 1F/6F 2021-08-18
117.5萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.63 坪
現在能賣多少 4,043 萬 較當時 +443 萬（+12%）
臺北市大安區樂利路5巷27號 4F/8F 2021-08-18
72.7萬/坪 總價 4,050 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.73 坪 屋齡22年
現在能賣多少 4,548 萬 較當時 +498 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段126巷1號 5F/12F 2021-08-18
61.5萬/坪 總價 1,720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.99 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 7F/11F 2021-08-18
102.2萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.58 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺北市大安區通化街165巷11號 2F/5F 2021-08-18
58.1萬/坪 總價 2,360 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +290 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道三段180號 8F/23F 2021-08-18
101.2萬/坪 總價 11,458.2 萬（扣車位 11,458 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 113.24 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 12,868 萬 較當時 +1,410 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路290巷28號 10F/14F 2021-08-17
99.1萬/坪 總價 7,850 萬（扣車位 7,850 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 79.21 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 8,816 萬 較當時 +966 萬（+12%）
臺北市大安區通化街180巷11號 4F/5F 2021-08-17
67.5萬/坪 總價 1,598 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.67 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +197 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路二段93號 6F/26F 2021-08-17
89.8萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 — 權狀 15.36 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街71巷3號 7F/7F 2021-08-16
80.0萬/坪 總價 5,280 萬
華廈 5房3廳3衛 權狀 66 坪 屋齡38年
現在能賣多少 5,929 萬 較當時 +649 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街276巷16號 6F/6F 2021-08-16
95.6萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 4房3廳3衛 權狀 39.75 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,267 萬 較當時 +467 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段127號 16F/17F 2021-08-16
85.6萬/坪 總價 6,750 萬
住宅大樓 — 權狀 78.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 7,580 萬 較當時 +830 萬（+12%）
臺北市大安區安東街45號 8F/11F 2021-08-16
66.7萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.98 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +123 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段99號 29F/35F 2021-08-16
107.2萬/坪 總價 25,310 萬（扣車位 25,310 萬）
住宅大樓 10房1廳0衛 權狀 236.1 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 28,423 萬 較當時 +3,113 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段169號 1F/6F 2021-08-16
126.5萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
華廈 — 權狀 41.09 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 5,840 萬 較當時 +640 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷5弄20號 5F/6F 2021-08-15
85.0萬/坪 總價 4,868 萬（扣車位 4,868 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 57.28 坪 含車位
現在能賣多少 5,467 萬 較當時 +599 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街208巷11弄2號 2F/5F 2021-08-15
80.5萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.81 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 4,324 萬 較當時 +474 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段331巷4號 3F/7F 2021-08-15
80.8萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,481 萬 較當時 +381 萬（+12%）
臺北市大安區安和路一段102巷8號 7F/7F 2021-08-15
96.0萬/坪 總價 4,218 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 43.94 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,737 萬 較當時 +519 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷11號 4F/7F 2021-08-14
92.0萬/坪 總價 1,410 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.33 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +173 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷21號 1F/4F 2021-08-14
107.7萬/坪 總價 3,310 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.74 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,717 萬 較當時 +407 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄7號 1F/17F 2021-08-14
74.3萬/坪 總價 2,320 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.21 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,605 萬 較當時 +285 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段208之1號 5F/12F 2021-08-14
92.7萬/坪 總價 4,800 萬
住宅大樓 — 權狀 51.79 坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,390 萬 較當時 +590 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段191號 5F/14F 2021-08-14
115.2萬/坪 總價 2,912 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.28 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,270 萬 較當時 +358 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 7F/17F 2021-08-13
143.3萬/坪 總價 8,023 萬（扣車位 7,653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 9,010 萬 較當時 +987 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段196巷4號 4F/4F 2021-08-13
106.9萬/坪 總價 1,088 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.18 坪
較上次成交 ↓ −62 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −118 萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +134 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段270號 13F/18F 2021-08-13
111.0萬/坪 總價 9,500 萬（扣車位 9,050 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 權狀 94.07 坪 屋齡35年 含車位 450萬
現在能賣多少 10,669 萬 較當時 +1,169 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道三段182號 23F/23F 2021-08-13
142.0萬/坪 總價 12,686 萬（扣車位 11,686 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.81 坪 屋齡5年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 14,246 萬 較當時 +1,560 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街70巷2弄1之2號 3F/4F 2021-08-13
78.8萬/坪 總價 2,399 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.43 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,694 萬 較當時 +295 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段177號 7F/11F 2021-08-13
89.4萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.3 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +124 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 4F/8F 2021-08-13
79.8萬/坪 總價 887 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.11 坪
現在能賣多少 996 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 4F/8F 2021-08-13
79.9萬/坪 總價 888 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.11 坪
現在能賣多少 997 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺北市大安區永康街13巷18之6號 4F/4F 2021-08-12
96.1萬/坪 總價 3,800 萬
公寓 3房4廳3衛 權狀 39.54 坪 屋齡52年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 4,267 萬 較當時 +467 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段135巷17號 9F/12F 2021-08-12
88.6萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.48 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +256 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段94巷5號 4F/5F 2021-08-11
70.5萬/坪 總價 2,770 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.28 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,111 萬 較當時 +341 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段205號 10F/14F 2021-08-11
100.0萬/坪 總價 2,823 萬
住宅大樓 — 權狀 28.23 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +347 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段88號 24F/25F 2021-08-11
101.0萬/坪 總價 10,900 萬（扣車位 10,500 萬）
住宅大樓 6房5廳4衛 權狀 114.92 坪 屋齡32年 含車位 400萬
現在能賣多少 12,241 萬 較當時 +1,341 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷57號 6F/7F 2021-08-11
96.3萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 17.64 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +209 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段79巷2號 10F/16F 2021-08-11
95.8萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.93 坪 屋齡25年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +93 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段265巷25弄2號 17F/17F 2021-08-11
79.8萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.67 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,019 萬 較當時 +331 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 5F/8F 2021-08-11
81.3萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.99 坪
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段167號 4F/15F 2021-08-11
116.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.47 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +252 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 5F/17F 2021-08-10
139.5萬/坪 總價 7,830 萬（扣車位 7,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 8,793 萬 較當時 +963 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道三段180號 15F/23F 2021-08-10
148.1萬/坪 總價 15,250 萬（扣車位 14,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.24 坪 屋齡5年 含車位 700萬
較上次成交 ↑ +4,262 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +2,096 萬
現在能賣多少 17,126 萬 較當時 +1,876 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段109之1號 4F/5F 2021-08-09
97.0萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.85 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +332 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段217巷2弄3號 5F/5F 2021-08-09
79.3萬/坪 總價 2,920 萬
公寓 5房4廳3衛 權狀 36.81 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +359 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段79巷4弄12號 4F/7F 2021-08-09
84.3萬/坪 總價 1,055 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 12.52 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄47號 2F/6F 2021-08-09
89.7萬/坪 總價 4,898 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 54.61 坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,500 萬 較當時 +602 萬（+12%）

共 13,823 筆，依時間新→舊。第 8,201–8,250 筆（第 165／277 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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