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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104 萬/坪公寓91.5 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.3 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,823 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區金華街162號 5F/10F 2021-08-08
141.5萬/坪 總價 5,245 萬（扣車位 4,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 5,890 萬 較當時 +645 萬（+12%）
臺北市大安區辛亥路一段89號 8F/27F 2021-08-08
73.4萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.25 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 4,717 萬 較當時 +517 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段222號 13F/13F 2021-08-08
94.0萬/坪 總價 5,684 萬
住宅大樓 4房0廳2衛 權狀 60.47 坪
現在能賣多少 6,383 萬 較當時 +699 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段206之1號 8F/12F 2021-08-08
96.7萬/坪 總價 4,800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.66 坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,390 萬 較當時 +590 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄12號 15F/19F 2021-08-08
83.4萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.17 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +320 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段206巷15號 11F/12F 2021-08-07
150.3萬/坪 總價 6,735 萬（扣車位 6,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,563 萬 較當時 +828 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段206巷13號 11F/12F 2021-08-07
151.0萬/坪 總價 6,765 萬（扣車位 6,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.22 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 7,597 萬 較當時 +832 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段180巷29號 3F/5F 2021-08-07
70.5萬/坪 總價 1,828 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.93 坪
較上次成交 ↓ −270 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −363 萬
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +225 萬（+12%）
臺北市大安區永康街75巷23之1號 1F/4F 2021-08-07
128.3萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.1 坪
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段1巷26弄7號 1F/15F 2021-08-07
78.5萬/坪 總價 2,460 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.32 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,763 萬 較當時 +303 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段167號 2F/15F 2021-08-07
114.7萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.25 坪
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +215 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段259號 6F/14F 2021-08-06
111.3萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.54 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +117 萬（+12%）
臺北市大安區師大路68巷25號 2F/6F 2021-08-06
95.4萬/坪 總價 796 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.34 坪 屋齡14年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +98 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段181號 4F/11F 2021-08-06
84.6萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 49.66 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,717 萬 較當時 +517 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段1巷40號 8F/15F 2021-08-06
79.4萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 31.49 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,808 萬 較當時 +308 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街196號 4F/4F 2021-08-05
81.5萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.88 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +320 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段105號 14F/14F 2021-08-05
123.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 13.39 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +204 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路二段197號 10F/12F 2021-08-05
87.8萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,267 萬 較當時 +467 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路一段308號 3F/14F 2021-08-05
122.5萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.37 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街276巷5號 5F/6F 2021-08-05
84.0萬/坪 總價 2,860 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.03 坪
現在能賣多少 3,212 萬 較當時 +352 萬（+12%）
臺北市大安區樂業街79巷27號 4F/4F 2021-08-05
56.1萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.65 坪
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +191 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 3F/8F 2021-08-05
77.3萬/坪 總價 859 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.11 坪
現在能賣多少 965 萬 較當時 +106 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 2F/8F 2021-08-05
76.3萬/坪 總價 848 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.11 坪
現在能賣多少 952 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段181巷2號 14F/17F 2021-08-04
101.1萬/坪 總價 6,318 萬（扣車位 5,918 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.93 坪 屋齡31年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,095 萬 較當時 +777 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段138號 10F/12F 2021-08-04
92.4萬/坪 總價 3,910 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.33 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,391 萬 較當時 +481 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街195巷12號 3F/5F 2021-08-04
56.1萬/坪 總價 1,570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.98 坪
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段202號 7F/20F 2021-08-04
131.6萬/坪 總價 10,018 萬（扣車位 9,630 萬）
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 85.06 坪 屋齡3年 含車位 388萬
現在能賣多少 11,250 萬 較當時 +1,232 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 3F/8F 2021-08-04
80.5萬/坪 總價 894 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.11 坪
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +110 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段147巷15弄5號 4F/7F 2021-08-03
99.4萬/坪 總價 3,980 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,470 萬 較當時 +490 萬（+12%）
臺北市大安區通化街19巷10號 5F/7F 2021-08-03
69.9萬/坪 總價 2,345 萬
華廈 3房1廳3衛 權狀 33.54 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +288 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段81巷45弄31號 4F/4F 2021-08-03
90.5萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 6房7廳6衛 權狀 29.29 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +326 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段62號 4F/14F 2021-08-03
103.6萬/坪 總價 2,140 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +263 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街292號 9F/10F 2021-08-03
77.0萬/坪 總價 2,805 萬（扣車位 2,805 萬）
華廈 — 權狀 36.42 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,150 萬 較當時 +345 萬（+12%）
臺北市大安區樂業街172號 3F/5F 2021-08-03
56.0萬/坪 總價 1,840 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 32.85 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +226 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道三段182號 10F/23F 2021-08-03
91.3萬/坪 總價 9,567 萬（扣車位 9,567 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.81 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 10,744 萬 較當時 +1,177 萬（+12%）
臺北市大安區樂業街15巷3號 2F/7F 2021-08-02
68.5萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 5房0廳4衛 權狀 42.35 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,257 萬 較當時 +357 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路二段101巷2號 5F/5F 2021-08-02
82.2萬/坪 總價 2,730 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 33.23 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +336 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段160巷1號 14F/15F 2021-08-02
120.5萬/坪 總價 7,680 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.71 坪 屋齡2年 含車位 680萬
現在能賣多少 8,625 萬 較當時 +945 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段11巷2之1號 1F/5F 2021-08-02
92.2萬/坪 總價 3,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.51 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,987 萬 較當時 +437 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路二段99號 11F/13F 2021-08-02
84.8萬/坪 總價 2,790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,133 萬 較當時 +343 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷53弄9號 B1F/7F 2021-08-02
88.6萬/坪 總價 6,300 萬
華廈 — 權狀 71.11 坪 屋齡40年
現在能賣多少 7,075 萬 較當時 +775 萬（+12%）
臺北市大安區永康街1號 11F/11F 2021-08-02
155.2萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.53 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 4,088 萬 較當時 +448 萬（+12%）
臺北市大安區永康街1號 7F/11F 2021-08-02
140.7萬/坪 總價 4,560 萬（扣車位 4,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.35 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 5,121 萬 較當時 +561 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 3F/17F 2021-08-01
151.6萬/坪 總價 5,946 萬（扣車位 5,566 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 6,677 萬 較當時 +731 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段79巷2號 3F/16F 2021-08-01
85.8萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.91 坪 屋齡25年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +105 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷4弄16之4號 5F/7F 2021-08-01
91.0萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,980 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 54.75 坪 屋齡50年 含車位
現在能賣多少 5,593 萬 較當時 +613 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段167號 3F/15F 2021-08-01
116.1萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.47 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +251 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 3F/17F 2021-07-31
162.5萬/坪 總價 6,375 萬（扣車位 5,965 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 7,159 萬 較當時 +784 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 3F/17F 2021-07-31
145.8萬/坪 總價 7,735 萬（扣車位 7,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.16 坪 含車位 440萬
現在能賣多少 8,686 萬 較當時 +951 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 7F/17F 2021-07-31
144.3萬/坪 總價 6,247 萬（扣車位 5,907 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 7,015 萬 較當時 +768 萬（+12%）

共 13,823 筆，依時間新→舊。第 8,251–8,300 筆（第 166／277 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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