首頁›臺北市›大安區

臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104 萬/坪公寓91.5 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.3 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 13,823 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區麗水街9巷9號 7F/17F 2021-07-31
143.3萬/坪 總價 7,993 萬（扣車位 7,653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 8,976 萬 較當時 +983 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段107巷19號 6F/6F 2021-07-31
93.5萬/坪 總價 3,180 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,571 萬 較當時 +391 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段111巷17弄7號 6F/7F 2021-07-31
91.1萬/坪 總價 4,088 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 44.86 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,591 萬 較當時 +503 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段148巷6號 3F/11F 2021-07-31
87.6萬/坪 總價 3,086 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.24 坪
現在能賣多少 3,466 萬 較當時 +380 萬（+12%）
臺北市大安區永康街81號 4F/12F 2021-07-31
99.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +344 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段78巷30弄6號 7F/15F 2021-07-31
106.8萬/坪 總價 4,230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.61 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,750 萬 較當時 +520 萬（+12%）
臺北市大安區辛亥路三段157巷24弄16號 3F/5F 2021-07-31
67.7萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.64 坪
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺北市大安區金華街162號 4F/10F 2021-07-30
140.7萬/坪 總價 5,510 萬（扣車位 4,920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.07 坪 含車位 590萬
現在能賣多少 6,188 萬 較當時 +678 萬（+12%）
臺北市大安區金華街162號 2F/10F 2021-07-30
141.4萬/坪 總價 5,210 萬（扣車位 4,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 5,851 萬 較當時 +641 萬（+12%）
臺北市大安區辛亥路二段41號 5F/25F 2021-07-30
71.9萬/坪 總價 3,940 萬（扣車位 3,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.79 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 4,425 萬 較當時 +485 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 12F/17F 2021-07-29
159.7萬/坪 總價 6,878 萬（扣車位 6,538 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 7,724 萬 較當時 +846 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 5F/17F 2021-07-29
138.0萬/坪 總價 7,712 萬（扣車位 7,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 8,661 萬 較當時 +949 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 4F/17F 2021-07-29
136.5萬/坪 總價 7,660 萬（扣車位 7,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 8,602 萬 較當時 +942 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 5F/17F 2021-07-29
140.5萬/坪 總價 6,092 萬（扣車位 5,752 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 6,841 萬 較當時 +749 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 4F/17F 2021-07-29
136.5萬/坪 總價 5,960 萬（扣車位 5,590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 6,693 萬 較當時 +733 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段133號 5F/20F 2021-07-29
175.0萬/坪 總價 9,840 萬（扣車位 9,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 65.78 坪 含車位 490萬
現在能賣多少 11,050 萬 較當時 +1,210 萬（+12%）
臺北市大安區辛亥路三段3號 4F/12F 2021-07-29
80.0萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.99 坪
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +246 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段148巷35號 2F/4F 2021-07-29
87.0萬/坪 總價 2,480 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.49 坪
現在能賣多少 2,785 萬 較當時 +305 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路一段286巷7號 2F/6F 2021-07-29
108.0萬/坪 總價 7,200 萬（扣車位 6,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 75.55 坪 屋齡9年 含車位 400萬
現在能賣多少 8,086 萬 較當時 +886 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 6F/17F 2021-07-28
142.4萬/坪 總價 6,170 萬（扣車位 5,830 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 6,929 萬 較當時 +759 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街137巷6號 3F/6F 2021-07-28
68.5萬/坪 總價 4,800 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 70.03 坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,390 萬 較當時 +590 萬（+12%）
臺北市大安區安和路一段27號 11F/18F 2021-07-28
99.0萬/坪 總價 22,200 萬（扣車位 22,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 224.31 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 24,931 萬 較當時 +2,731 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段111巷7號 2F/7F 2021-07-28
80.0萬/坪 總價 5,346 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 66.82 坪 屋齡40年
現在能賣多少 6,004 萬 較當時 +658 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路一段308號 12F/14F 2021-07-28
133.8萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 — 權狀 10.37 坪 屋齡3年
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −181 萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺北市大安區安東街45號 9F/11F 2021-07-28
73.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.85 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +80 萬（+12%）
臺北市大安區嘉興街323巷3號 8F/14F 2021-07-27
85.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.29 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 5,615 萬 較當時 +615 萬（+12%）
臺北市大安區樂利路5巷26號 6F/6F 2021-07-27
80.4萬/坪 總價 895 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.13 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +110 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路290巷26號 10F/14F 2021-07-27
104.7萬/坪 總價 10,800 萬（扣車位 10,800 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 103.11 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 12,128 萬 較當時 +1,328 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 8F/12F 2021-07-27
114.3萬/坪 總價 1,558 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.63 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +192 萬（+12%）
臺北市大安區安和路一段79號 9F/12F 2021-07-27
128.5萬/坪 總價 4,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.47 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,829 萬 較當時 +529 萬（+12%）
臺北市大安區通化街36號 6F/8F 2021-07-27
121.2萬/坪 總價 1,913 萬（扣車位 1,698 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.15 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,148 萬 較當時 +235 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段137號 15F/20F 2021-07-26
187.8萬/坪 總價 16,388 萬（扣車位 15,608 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.82 坪 含車位 780萬
現在能賣多少 18,404 萬 較當時 +2,016 萬（+12%）
臺北市大安區安和路一段90巷12號 3F/7F 2021-07-26
94.6萬/坪 總價 3,550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.53 坪
現在能賣多少 3,987 萬 較當時 +437 萬（+12%）
臺北市大安區安東街45號 5F/12F 2021-07-26
64.3萬/坪 總價 1,296 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 20.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道四段136號 8F/10F 2021-07-26
129.2萬/坪 總價 1,490 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.53 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +183 萬（+12%）
臺北市大安區溫州街11巷16號 3F/7F 2021-07-26
99.7萬/坪 總價 3,900 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.14 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,380 萬 較當時 +480 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段253號 10F/12F 2021-07-26
83.6萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,706 萬 較當時 +406 萬（+12%）
臺北市大安區樂利路5巷19號 5F/5F 2021-07-26
64.4萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 32.29 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +256 萬（+12%）
臺北市大安區四維路198巷38弄5號 15F/19F 2021-07-25
80.9萬/坪 總價 2,480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.67 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,785 萬 較當時 +305 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段205號 2F/14F 2021-07-25
95.5萬/坪 總價 4,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.16 坪 屋齡37年
現在能賣多少 5,166 萬 較當時 +566 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街255之1號 2F/7F 2021-07-25
84.5萬/坪 總價 2,772 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪
較上次成交 ↑ +409 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 3,113 萬 較當時 +341 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段89巷17弄5號 5F/5F 2021-07-25
80.1萬/坪 總價 2,160 萬
公寓 5房4廳3衛 權狀 26.97 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +266 萬（+12%）
臺北市大安區金華街120之8號 3F/4F 2021-07-25
88.1萬/坪 總價 3,168 萬
公寓 5房2廳1衛 權狀 35.95 坪 屋齡56年
現在能賣多少 3,558 萬 較當時 +390 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街208巷16號 3F/4F 2021-07-25
87.6萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.82 坪
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +246 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 10F/17F 2021-07-24
155.4萬/坪 總價 6,733 萬（扣車位 6,363 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 7,561 萬 較當時 +828 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段236號 10F/12F 2021-07-24
84.0萬/坪 總價 3,069 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.54 坪
現在能賣多少 3,446 萬 較當時 +377 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段372號 12F/14F 2021-07-24
100.3萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.83 坪 屋齡20年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,738 萬 較當時 +738 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街288號 4F/5F 2021-07-24
54.4萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +258 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段265巷25弄4號 1F/17F 2021-07-24
69.2萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,481 萬 較當時 +381 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段12號 8F/13F 2021-07-24
116.0萬/坪 總價 1,740 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +214 萬（+12%）

共 13,823 筆，依時間新→舊。第 8,301–8,350 筆（第 167／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

在大安區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在大安區要過戶?周邊 172 位登記代書（94 位 20 年+） —— 找這區代書

大安區過戶受理地政事務所:臺北市大安地政事務所(電話 (02)27548900)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權地號、建號是什麼？在哪裡查、什麼時候非填不可權狀收在保險箱、表單卻當場要填地號建號，是很多人臨櫃才發現的窘境。這篇把兩者的差別、寫法規則、七…產權謄本怎麼看？標示部、所有權部、他項權利部各看什麼謄本是不動產的體檢報告，價格看實價登錄，真相看謄本。這篇拆解三個部別各自回答什麼問題、哪些欄位最…產權謄本上的抵押設定怎麼讀？幾胎、最高限額與私人借貸的警訊同樣是有貸款的房子，一胎銀行貸和三胎含民間借款是完全不同的風險等級。這篇教你從他項權利部判斷屋主…稅費土地持分是什麼？為什麼同坪數的房子價值差很多兩間都是三十坪的房子，一間土地持分兩坪、一間只有零點八坪，都更改建時的分回會差一倍以上。這篇說明…