首頁›臺北市›大安區

臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,986 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,986筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.1 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.3 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,933 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,531 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 13,830 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區和平東路三段89巷17弄5號 5F/5F 2021-07-25
80.1萬/坪 總價 2,160 萬
公寓 5房4廳3衛 權狀 26.97 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +268 萬（+12%）
臺北市大安區金華街120之8號 3F/4F 2021-07-25
88.1萬/坪 總價 3,168 萬
公寓 5房2廳1衛 權狀 35.95 坪 屋齡56年
現在能賣多少 3,561 萬 較當時 +393 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街208巷16號 3F/4F 2021-07-25
87.6萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.82 坪
現在能賣多少 2,248 萬 較當時 +248 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 10F/17F 2021-07-24
155.4萬/坪 總價 6,733 萬（扣車位 6,363 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 7,568 萬 較當時 +835 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段236號 10F/12F 2021-07-24
84.0萬/坪 總價 3,069 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.54 坪
現在能賣多少 3,450 萬 較當時 +381 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段372號 12F/14F 2021-07-24
100.3萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.83 坪 屋齡20年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,744 萬 較當時 +744 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街288號 4F/5F 2021-07-24
54.4萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,360 萬 較當時 +260 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段265巷25弄4號 1F/17F 2021-07-24
69.2萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.79 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,484 萬 較當時 +384 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段12號 8F/13F 2021-07-24
116.0萬/坪 總價 1,740 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +216 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段100號 6F/12F 2021-07-24
89.1萬/坪 總價 2,265 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.43 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,546 萬 較當時 +281 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 6F/17F 2021-07-23
140.0萬/坪 總價 7,850 萬（扣車位 7,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 8,823 萬 較當時 +973 萬（+12%）
臺北市大安區大安路二段82號 5F/21F 2021-07-23
140.4萬/坪 總價 12,540 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.34 坪 屋齡0年
現在能賣多少 14,095 萬 較當時 +1,555 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街131巷2弄3號 2F/7F 2021-07-23
86.5萬/坪 總價 2,456 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.4 坪
較上次成交 ↑ +456 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +305 萬（+12%）
臺北市大安區泰順街26巷4之1號 3F/5F 2021-07-23
68.0萬/坪 總價 2,640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.81 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −123 萬
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +327 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 12F/17F 2021-07-22
158.0萬/坪 總價 6,880 萬（扣車位 6,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 7,733 萬 較當時 +853 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 12F/17F 2021-07-22
157.3萬/坪 總價 8,810 萬（扣車位 8,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 9,902 萬 較當時 +1,092 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 5F/17F 2021-07-22
139.1萬/坪 總價 6,034 萬（扣車位 5,694 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 6,782 萬 較當時 +748 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 3F/23F 2021-07-22
152.2萬/坪 總價 8,448 萬（扣車位 8,088 萬）
住宅大樓 — 權狀 62.91 坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 9,496 萬 較當時 +1,048 萬（+12%）
臺北市大安區泰順街62巷12弄3號 4F/6F 2021-07-22
102.3萬/坪 總價 2,455 萬（扣車位 2,255 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.97 坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,759 萬 較當時 +304 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街131巷20號 3F/4F 2021-07-22
71.1萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.44 坪
現在能賣多少 2,192 萬 較當時 +242 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 16F/17F 2021-07-21
166.4萬/坪 總價 6,815 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.94 坪
現在能賣多少 7,660 萬 較當時 +845 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 17F/17F 2021-07-21
169.3萬/坪 總價 6,931 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.94 坪
現在能賣多少 7,790 萬 較當時 +859 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段52號 5F/13F 2021-07-21
87.0萬/坪 總價 3,419 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.3 坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,843 萬 較當時 +424 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段147巷17弄17號 2F/7F 2021-07-21
129.7萬/坪 總價 1,470 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.34 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +182 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段96巷10弄4號 2F/6F 2021-07-21
83.3萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,934 萬 較當時 +434 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 9F/17F 2021-07-20
149.5萬/坪 總價 6,461 萬（扣車位 6,121 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 7,262 萬 較當時 +801 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街289號 4F/14F 2021-07-20
77.1萬/坪 總價 2,295 萬（扣車位 2,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.1 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,580 萬 較當時 +285 萬（+12%）
臺北市大安區通化街38巷8號 6F/7F 2021-07-20
67.5萬/坪 總價 2,610 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.69 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,934 萬 較當時 +324 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段181號 13F/14F 2021-07-20
113.6萬/坪 總價 11,668 萬（扣車位 11,168 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 110.48 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 13,115 萬 較當時 +1,447 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路一段212巷42號 4F/4F 2021-07-20
102.4萬/坪 總價 3,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.24 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,709 萬 較當時 +409 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段103號 4F/12F 2021-07-20
95.0萬/坪 總價 1,712 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 18.02 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段2號 6F/12F 2021-07-20
80.0萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.76 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +196 萬（+12%）
臺北市大安區泰順街42之2號 2F/4F 2021-07-20
67.4萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.64 坪
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +273 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 8F/17F 2021-07-19
144.9萬/坪 總價 8,151 萬（扣車位 7,741 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 9,162 萬 較當時 +1,011 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 8F/17F 2021-07-19
146.6萬/坪 總價 6,344 萬（扣車位 6,004 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 7,131 萬 較當時 +787 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 13F/17F 2021-07-19
162.5萬/坪 總價 7,024 萬（扣車位 6,654 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 7,895 萬 較當時 +871 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 11F/17F 2021-07-19
155.2萬/坪 總價 6,694 萬（扣車位 6,354 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 7,524 萬 較當時 +830 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 4F/17F 2021-07-19
135.3萬/坪 總價 7,567 萬（扣車位 7,227 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 8,505 萬 較當時 +938 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 14F/17F 2021-07-19
162.0萬/坪 總價 9,063 萬（扣車位 8,653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 10,187 萬 較當時 +1,124 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 14F/17F 2021-07-19
162.8萬/坪 總價 7,044 萬（扣車位 6,664 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.08 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 7,917 萬 較當時 +873 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段132巷20號 3F/6F 2021-07-19
118.7萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 8.51 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +125 萬（+12%）
臺北市大安區基隆路二段136號 12F/12F 2021-07-19
73.7萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.87 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,641 萬 較當時 +291 萬（+12%）
臺北市大安區大安路二段66號 8F/12F 2021-07-19
97.9萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 17.51 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +213 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街70巷6弄3之2號 3F/4F 2021-07-19
71.0萬/坪 總價 2,950 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 41.58 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −103 萬
現在能賣多少 3,316 萬 較當時 +366 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段115號 12F/14F 2021-07-19
125.0萬/坪 總價 12,300 萬（扣車位 12,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 98.43 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 13,825 萬 較當時 +1,525 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 8F/17F 2021-07-18
144.9萬/坪 總價 8,081 萬（扣車位 7,741 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 9,083 萬 較當時 +1,002 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街9巷9號 11F/17F 2021-07-18
154.4萬/坪 總價 8,655 萬（扣車位 8,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.56 坪 含車位 410萬
現在能賣多少 9,728 萬 較當時 +1,073 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路二段30巷17號 4F/9F 2021-07-18
98.6萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 6,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.41 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 7,025 萬 較當時 +775 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷35弄2號 2F/5F 2021-07-18
89.2萬/坪 總價 3,267 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 36.62 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,672 萬 較當時 +405 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段24號 5F/12F 2021-07-18
113.0萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.19 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,709 萬 較當時 +409 萬（+12%）

共 13,830 筆，依時間新→舊。第 8,351–8,400 筆（第 168／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,986 筆，資料截至 2026 年第四季。

在大安區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在大安區要過戶?周邊 172 位登記代書（94 位 20 年+） —— 找這區代書

大安區過戶受理地政事務所:臺北市大安地政事務所(電話 (02)27548900)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權地號、建號是什麼？在哪裡查、什麼時候非填不可權狀收在保險箱、表單卻當場要填地號建號，是很多人臨櫃才發現的窘境。這篇把兩者的差別、寫法規則、七…產權謄本怎麼看？標示部、所有權部、他項權利部各看什麼謄本是不動產的體檢報告，價格看實價登錄，真相看謄本。這篇拆解三個部別各自回答什麼問題、哪些欄位最…產權謄本上的抵押設定怎麼讀？幾胎、最高限額與私人借貸的警訊同樣是有貸款的房子，一胎銀行貸和三胎含民間借款是完全不同的風險等級。這篇教你從他項權利部判斷屋主…稅費土地持分是什麼？為什麼同坪數的房子價值差很多兩間都是三十坪的房子，一間土地持分兩坪、一間只有零點八坪，都更改建時的分回會差一倍以上。這篇說明…