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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 934 筆 · 單價中位 91.4 萬/坪 · 多數落在 61–140 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區瑞安街264巷11號 4F/4F 2024-03-05
96.9萬/坪 總價 3,388 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.96 坪
現在能賣多少 3,478 萬 較當時 +90 萬（+3%）
臺北市大安區通化街140巷6弄4號 3F/5F 2024-03-04
69.9萬/坪 總價 1,390 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.89 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺北市大安區通化街140巷6弄2號 3F/5F 2024-03-04
69.9萬/坪 總價 1,390 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.89 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段201號 3F/4F 2024-03-04
138.1萬/坪 總價 3,680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.64 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,778 萬 較當時 +98 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路二段96巷15弄9號 1F/5F 2024-03-04
105.4萬/坪 總價 4,588 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 43.53 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,710 萬 較當時 +122 萬（+3%）
臺北市大安區建國南路一段270巷21號 4F/4F 2024-03-03
82.6萬/坪 總價 3,850 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 46.6 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,952 萬 較當時 +102 萬（+3%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷58之1號 1F/4F 2024-03-01
112.3萬/坪 總價 4,128 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.77 坪 屋齡55年
現在能賣多少 4,237 萬 較當時 +109 萬（+3%）
臺北市大安區青田街8巷8之4號 3F/4F 2024-02-29
93.0萬/坪 總價 3,800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.86 坪
現在能賣多少 3,901 萬 較當時 +101 萬（+3%）
臺北市大安區信義路四段30巷8弄13號 3F/5F 2024-02-29
113.0萬/坪 總價 1,990 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 17.61 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷40弄10號 4F/4F 2024-02-29
111.5萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 22.42 坪 屋齡59年
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +66 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段148巷35號 2F/4F 2024-02-28
96.0萬/坪 總價 2,735 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +72 萬（+3%）
臺北市大安區師大路102巷15號 3F/4F 2024-02-28
79.9萬/坪 總價 2,780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.8 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,854 萬 較當時 +74 萬（+3%）
臺北市大安區泰順街62巷12弄8號 5F/5F 2024-02-28
75.0萬/坪 總價 2,550 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 33.99 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,618 萬 較當時 +68 萬（+3%）
臺北市大安區通化街12巷13號 3F/4F 2024-02-26
95.3萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.65 坪
現在能賣多少 2,412 萬 較當時 +62 萬（+3%）
臺北市大安區四維路52巷12之3號 4F/4F 2024-02-26
99.7萬/坪 總價 3,060 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 30.68 坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,141 萬 較當時 +81 萬（+3%）
臺北市大安區泰順街38巷18之1號 2F/4F 2024-02-25
94.2萬/坪 總價 1,508 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.01 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,548 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路三段416巷15弄14號 1F/5F 2024-02-24
62.6萬/坪 總價 1,940 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.96 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷4弄5之2號 3F/4F 2024-02-24
93.0萬/坪 總價 3,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.48 坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +87 萬（+3%）
臺北市大安區臥龍街201號 4F/5F 2024-02-24
61.0萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.5 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路二段283巷5之1號 2F/4F 2024-02-23
85.0萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.23 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,464 萬 較當時 +64 萬（+3%）
臺北市大安區富陽街140號 4F/5F 2024-02-23
82.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.32 坪 屋齡25年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +23 萬（+3%）
臺北市大安區安和路二段217巷17號 4F/4F 2024-02-22
76.0萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,080 萬 較當時 +80 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路一段180號 4F/5F 2024-02-20
83.1萬/坪 總價 2,950 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 35.49 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +78 萬（+3%）
臺北市大安區樂業街118巷17號 2F/4F 2024-02-20
61.0萬/坪 總價 1,385 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.7 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺北市大安區基隆路三段20之2號 3F/5F 2024-02-06
60.4萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.81 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街208巷53弄21號 1F/5F 2024-02-05
73.5萬/坪 總價 3,998 萬
公寓 6房2廳3衛 權狀 54.38 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +106 萬（+3%）
臺北市大安區大安路一段31巷15號 2F/4F 2024-02-05
92.7萬/坪 總價 2,660 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.7 坪 屋齡58年
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +71 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路三段228巷17號 5F/5F 2024-02-04
50.3萬/坪 總價 1,655 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 32.92 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺北市大安區新生南路一段103巷40之1號 3F/5F 2024-02-04
93.3萬/坪 總價 3,050 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,131 萬 較當時 +81 萬（+3%）
臺北市大安區富陽街163巷12號 1F/5F 2024-02-03
67.3萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.91 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +48 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街208巷24弄14號 4F/4F 2024-02-03
105.7萬/坪 總價 3,310 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 31.32 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,398 萬 較當時 +88 萬（+3%）
臺北市大安區羅斯福路二段35巷11號 2F/4F 2024-02-03
90.2萬/坪 總價 3,336 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.97 坪 屋齡59年
現在能賣多少 3,424 萬 較當時 +88 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路三段119巷23號 1F/4F 2024-02-02
92.9萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 29.61 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,823 萬 較當時 +73 萬（+3%）
臺北市大安區樂業街102號 4F/4F 2024-02-01
72.5萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.33 坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +52 萬（+3%）
臺北市大安區泰順街54巷17號 1F/4F 2024-02-01
93.4萬/坪 總價 5,600 萬
公寓 6房3廳2衛 權狀 59.93 坪 屋齡50年
現在能賣多少 5,748 萬 較當時 +148 萬（+3%）
臺北市大安區金山南路二段141巷24號 3F/5F 2024-01-30
97.1萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.06 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,593 萬 較當時 +93 萬（+3%）
臺北市大安區敦化南路二段81巷45弄25號 2F/4F 2024-01-30
91.8萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.87 坪
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +70 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路一段107巷12號 2F/4F 2024-01-29
97.3萬/坪 總價 5,488 萬（扣車位 4,988 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 60.94 坪 含車位 500萬
現在能賣多少 5,633 萬 較當時 +145 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路三段416巷15弄16號 3F/5F 2024-01-28
70.5萬/坪 總價 2,070 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺北市大安區雲和街99巷3號 4F/5F 2024-01-27
94.7萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.28 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,361 萬 較當時 +61 萬（+3%）
臺北市大安區信義路二段86巷24號 3F/5F 2024-01-27
96.7萬/坪 總價 3,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.63 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,439 萬 較當時 +89 萬（+3%）
臺北市大安區泰順街40巷30之4號 3F/4F 2024-01-27
84.7萬/坪 總價 2,083 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.6 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺北市大安區永康街14巷12號 1F/4F 2024-01-26
135.0萬/坪 總價 25,190 萬
公寓 15房7廳8衛 權狀 186.55 坪 屋齡52年
現在能賣多少 25,858 萬 較當時 +668 萬（+3%）
臺北市大安區青田街6巷4之2號 3F/4F 2024-01-26
103.1萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.96 坪 屋齡56年
現在能賣多少 3,593 萬 較當時 +93 萬（+3%）
臺北市大安區潮州街73巷6弄12號 1F/4F 2024-01-25
116.6萬/坪 總價 3,400 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 29.15 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,490 萬 較當時 +90 萬（+3%）
臺北市大安區新生南路一段149之8號 5F/5F 2024-01-23
78.0萬/坪 總價 2,035.8 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.1 坪
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +54 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路二段175巷45號 4F/4F 2024-01-22
105.3萬/坪 總價 2,950 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.03 坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +78 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段125巷20弄6之6號 4F/4F 2024-01-22
83.7萬/坪 總價 2,320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.72 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +61 萬（+3%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷1弄34之2號 3F/4F 2024-01-22
98.7萬/坪 總價 4,168 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.22 坪 屋齡54年
現在能賣多少 4,278 萬 較當時 +110 萬（+3%）
臺北市大安區臥龍街195巷1號 3F/5F 2024-01-22
61.0萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.38 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +44 萬（+3%）

共 934 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／19 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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