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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,005 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,005筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.1 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,957 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,531 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,846 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區敦化南路一段133號 14F/20F 2021-07-11
185.4萬/坪 總價 15,943 萬（扣車位 15,143 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 106.39 坪 含車位 800萬
現在能賣多少 17,904 萬 較當時 +1,961 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段193巷33號 7F/17F 2021-07-11
70.9萬/坪 總價 3,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.87 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,571 萬 較當時 +391 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段177號 3F/17F 2021-07-11
96.9萬/坪 總價 3,900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.25 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,380 萬 較當時 +480 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段105之1號 3F/12F 2021-07-11
76.7萬/坪 總價 2,430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.68 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,729 萬 較當時 +299 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷11號 2F/7F 2021-07-11
89.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.13 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +123 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路二段111號 5F/15F 2021-07-11
97.7萬/坪 總價 3,938 萬（扣車位 3,938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.32 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 4,422 萬 較當時 +484 萬（+12%）
臺北市大安區臨江街118巷1弄9號 3F/5F 2021-07-11
71.8萬/坪 總價 1,760 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.51 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +216 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段170號 7F/12F 2021-07-10
90.2萬/坪 總價 3,398 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 37.68 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,816 萬 較當時 +418 萬（+12%）
臺北市大安區通化街111號 4F/7F 2021-07-10
77.6萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 21.66 坪
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +207 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段400巷6弄10號 4F/5F 2021-07-10
81.8萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.97 坪
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +231 萬（+12%）
臺北市大安區永康街81號 12F/12F 2021-07-10
104.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.82 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,481 萬 較當時 +381 萬（+12%）
臺北市大安區通化街165巷18號 4F/4F 2021-07-10
79.5萬/坪 總價 1,960 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.66 坪
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +241 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段53巷30號 3F/7F 2021-07-09
122.1萬/坪 總價 3,810 萬
華廈 0房2廳1衛 權狀 31.21 坪
現在能賣多少 4,279 萬 較當時 +469 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路626號 8F/15F 2021-07-09
68.3萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.91 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +369 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段70之1號 3F/5F 2021-07-09
64.3萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 27.7 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段133號 15F/20F 2021-07-08
190.0萬/坪 總價 16,321 萬（扣車位 15,521 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 105.35 坪 含車位 800萬
現在能賣多少 18,328 萬 較當時 +2,007 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段11巷10號 4F/7F 2021-07-08
109.1萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.63 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +637 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +399 萬
現在能賣多少 3,874 萬 較當時 +424 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段170巷18弄2之1號 2F/8F 2021-07-08
84.5萬/坪 總價 3,258 萬（扣車位 3,258 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.56 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,659 萬 較當時 +401 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 13F/23F 2021-07-07
141.2萬/坪 總價 8,200 萬（扣車位 8,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.07 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 9,209 萬 較當時 +1,009 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街220號 11F/12F 2021-07-07
76.2萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.58 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 7,412 萬 較當時 +812 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段126巷1號 9F/11F 2021-07-06
60.6萬/坪 總價 2,650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +326 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄49號 6F/7F 2021-07-05
87.8萬/坪 總價 4,326 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 49.25 坪
現在能賣多少 4,858 萬 較當時 +532 萬（+12%）
臺北市大安區八德路二段10巷41號 4F/5F 2021-07-05
73.7萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.48 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +258 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段118號 8F/14F 2021-07-05
128.8萬/坪 總價 6,900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.57 坪 屋齡13年
現在能賣多少 7,749 萬 較當時 +849 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街81巷12弄17號 8F/10F 2021-07-05
130.0萬/坪 總價 8,415 萬（扣車位 8,065 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 75.11 坪 屋齡12年 含車位 350萬
現在能賣多少 9,450 萬 較當時 +1,035 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街222巷40號 4F/4F 2021-07-04
98.9萬/坪 總價 2,688 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 27.18 坪
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 3,019 萬 較當時 +331 萬（+12%）
臺北市大安區樂業街159巷8號 6F/7F 2021-07-04
72.7萬/坪 總價 2,410 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +296 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路二段93號 25F/26F 2021-07-04
96.3萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.54 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +172 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段90號 2F/6F 2021-07-04
77.8萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.01 坪
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +344 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段107巷21號 5F/7F 2021-07-03
90.2萬/坪 總價 4,630 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 51.33 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,199 萬 較當時 +569 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段253巷46號 7F/7F 2021-07-03
120.5萬/坪 總價 1,068 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.86 坪
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路696號 5F/14F 2021-07-03
96.7萬/坪 總價 4,010 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡9年
現在能賣多少 4,503 萬 較當時 +493 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街62巷11號 2F/7F 2021-07-03
83.9萬/坪 總價 3,960 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.2 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,447 萬 較當時 +487 萬（+12%）
臺北市大安區辛亥路二段171巷11號 2F/4F 2021-07-03
86.4萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.04 坪
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +277 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段167號 6F/15F 2021-07-03
119.3萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.47 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +257 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道四段126號 5F/7F 2021-07-02
85.1萬/坪 總價 1,960 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.02 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,201 萬 較當時 +241 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段160巷1號 8F/15F 2021-07-02
118.8萬/坪 總價 7,600 萬（扣車位 7,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.33 坪 屋齡2年 含車位 350萬
現在能賣多少 8,535 萬 較當時 +935 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷51弄3號 4F/5F 2021-07-01
75.0萬/坪 總價 3,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.34 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,481 萬 較當時 +381 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段121號 7F/12F 2021-07-01
93.0萬/坪 總價 4,118 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.28 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,625 萬 較當時 +507 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路三段24巷3之11號 7F/8F 2021-07-01
91.9萬/坪 總價 3,283.1 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.72 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,687 萬 較當時 +404 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段136號 5F/13F 2021-07-01
100.2萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 17.96 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +221 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段96巷51號 3F/7F 2021-07-01
120.2萬/坪 總價 830 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.9 坪 屋齡11年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段345之2號 12F/12F 2021-07-01
64.5萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.86 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +277 萬（+12%）
臺北市大安區大安路二段80號 9F/21F 2021-06-30
140.8萬/坪 總價 6,569 萬（扣車位 5,929 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.7 坪 屋齡0年 含車位 640萬
現在能賣多少 7,377 萬 較當時 +808 萬（+12%）
臺北市大安區樂業街70號 7F/7F 2021-06-30
65.3萬/坪 總價 2,270 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.78 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +279 萬（+12%）
臺北市大安區濟南路三段20號 3F/7F 2021-06-30
93.0萬/坪 總價 2,950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.7 坪
現在能賣多少 3,313 萬 較當時 +363 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段170號 2F/7F 2021-06-29
99.8萬/坪 總價 2,296 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.01 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 2,578 萬 較當時 +282 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段101號 23F/38F 2021-06-29
170.9萬/坪 總價 28,500 萬（扣車位 26,500 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 206.49 坪 屋齡7年 含車位 2,000萬
現在能賣多少 32,006 萬 較當時 +3,506 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段90號 3F/16F 2021-06-29
80.0萬/坪 總價 2,833 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.42 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,181 萬 較當時 +348 萬（+12%）
臺北市大安區大安路二段80號 16F/21F 2021-06-28
135.6萬/坪 總價 9,588 萬（扣車位 8,948 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.59 坪 屋齡0年 含車位 640萬
現在能賣多少 10,767 萬 較當時 +1,179 萬（+12%）

共 13,846 筆，依時間新→舊。第 8,451–8,500 筆（第 170／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,005 筆，資料截至 2026 年第四季。

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