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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,005 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,005筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.1 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,957 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,531 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,846 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區通化街39巷50弄68號 2F/5F 2021-06-28
68.8萬/坪 總價 2,428 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 35.3 坪
現在能賣多少 2,727 萬 較當時 +299 萬（+12%）
臺北市大安區師大路39巷6號 3F/4F 2021-06-28
81.3萬/坪 總價 2,032 萬
公寓 6房0廳5衛 權狀 24.98 坪
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +250 萬（+12%）
臺北市大安區四維路170巷36號 7F/8F 2021-06-28
100.8萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.79 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +134 萬（+12%）
臺北市大安區安東街45號 7F/11F 2021-06-28
63.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.06 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +117 萬（+12%）
臺北市大安區潮州街55巷3號 3F/7F 2021-06-27
119.3萬/坪 總價 1,238 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.38 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺北市大安區泰順街26巷4之2號 4F/5F 2021-06-27
66.6萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +271 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段93巷74號 5F/5F 2021-06-27
79.9萬/坪 總價 2,698 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 33.77 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,030 萬 較當時 +332 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段107巷17號 1F/6F 2021-06-27
155.3萬/坪 總價 1,218 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.84 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段50巷1弄8號 4F/7F 2021-06-27
109.9萬/坪 總價 1,248 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.35 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段160巷64號 4F/4F 2021-06-26
83.7萬/坪 總價 3,920 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 屋齡53年
較上次成交 ↓ −243 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 −443 萬
現在能賣多少 4,402 萬 較當時 +482 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段167號 14F/15F 2021-06-26
128.7萬/坪 總價 5,846 萬（扣車位 5,596 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 47.7 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 6,565 萬 較當時 +719 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段106號 12F/12F 2021-06-25
115.4萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 13.26 坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −148 萬
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺北市大安區溫州街29號 15F/19F 2021-06-24
157.1萬/坪 總價 7,009 萬（扣車位 6,349 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.48 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 7,871 萬 較當時 +862 萬（+12%）
臺北市大安區泰順街54巷7號 5F/5F 2021-06-24
76.2萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.88 坪
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +271 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段218號 6F/23F 2021-06-23
143.3萬/坪 總價 11,380 萬（扣車位 10,720 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.86 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 12,780 萬 較當時 +1,400 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段51巷14號 4F/4F 2021-06-23
81.2萬/坪 總價 3,350 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 41.27 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,762 萬 較當時 +412 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路三段31巷3之1號 7F/7F 2021-06-23
85.6萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 14.6 坪
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段308巷39弄3號 4F/5F 2021-06-22
54.9萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.63 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,887 萬 較當時 +207 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段160巷1號 8F/15F 2021-06-22
108.2萬/坪 總價 6,736 萬（扣車位 6,436 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.81 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,565 萬 較當時 +829 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷59號 5F/5F 2021-06-22
83.8萬/坪 總價 2,508 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.94 坪
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +308 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段188號 21F/24F 2021-06-21
166.3萬/坪 總價 6,968 萬（扣車位 6,618 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.54 坪 屋齡2年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,825 萬 較當時 +857 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段105號 6F/14F 2021-06-20
124.7萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.96 坪 屋齡14年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +248 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段107巷18號 2F/7F 2021-06-20
120.2萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 0房2廳0衛 權狀 12.31 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +182 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段81號 6F/9F 2021-06-20
90.1萬/坪 總價 1,268 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.07 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷46號 3F/7F 2021-06-19
92.3萬/坪 總價 2,480 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 26.87 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,785 萬 較當時 +305 萬（+12%）
臺北市大安區安和路一段21巷10號 3F/7F 2021-06-19
91.9萬/坪 總價 4,350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.35 坪
現在能賣多少 4,885 萬 較當時 +535 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街316號 12F/13F 2021-06-19
82.0萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.11 坪 屋齡11年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,683 萬 較當時 +403 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷8弄14號 3F/7F 2021-06-19
92.8萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.79 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,043 萬 較當時 +443 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段118巷2弄12號 1F/5F 2021-06-18
108.3萬/坪 總價 3,300 萬
公寓 6房4廳4衛 權狀 30.47 坪
現在能賣多少 3,706 萬 較當時 +406 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段137巷16號 4F/4F 2021-06-18
81.8萬/坪 總價 3,320 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,728 萬 較當時 +408 萬（+12%）
臺北市大安區樂利路55號 3F/7F 2021-06-18
77.3萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,201 萬 較當時 +351 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段63號 6F/12F 2021-06-18
76.3萬/坪 總價 5,330 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 69.89 坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,986 萬 較當時 +656 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段368號 12F/14F 2021-06-17
84.0萬/坪 總價 10,000 萬（扣車位 10,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 119.05 坪 屋齡41年 含車位
現在能賣多少 11,230 萬 較當時 +1,230 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段306號 8F/15F 2021-06-17
82.6萬/坪 總價 8,200 萬（扣車位 7,900 萬）
住宅大樓 4房1廳0衛 權狀 101.53 坪 屋齡36年 含車位 300萬
現在能賣多少 9,209 萬 較當時 +1,009 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段40號 B1F/22F 2021-06-17
35.6萬/坪 總價 4,000 萬
住宅大樓 — 權狀 112.26 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −250 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −454 萬
現在能賣多少 4,492 萬 較當時 +492 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路二段79號 9F/12F 2021-06-17
83.3萬/坪 總價 1,156 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.88 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段40號 B1F/22F 2021-06-17
35.6萬/坪 總價 10,400 萬
住宅大樓 — 權狀 291.88 坪 屋齡33年
現在能賣多少 11,679 萬 較當時 +1,279 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段336號 2F/14F 2021-06-16
114.8萬/坪 總價 6,100 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 53.15 坪 屋齡44年
現在能賣多少 6,850 萬 較當時 +750 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段208號 8F/12F 2021-06-16
71.6萬/坪 總價 3,836 萬（扣車位 3,836 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 53.59 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 4,308 萬 較當時 +472 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段52巷1號 5F/7F 2021-06-15
88.3萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.32 坪
現在能賣多少 4,492 萬 較當時 +492 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街81巷18號 8F/13F 2021-06-15
109.6萬/坪 總價 10,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.69 坪 屋齡12年
現在能賣多少 11,904 萬 較當時 +1,304 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段86號 6F/16F 2021-06-15
85.7萬/坪 總價 3,238 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.78 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,636 萬 較當時 +398 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路三段28號 7F/12F 2021-06-15
74.2萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.96 坪
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +246 萬（+12%）
臺北市大安區樂利路28巷2號 7F/7F 2021-06-15
100.0萬/坪 總價 4,398 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,939 萬 較當時 +541 萬（+12%）
臺北市大安區金華街162號 4F/10F 2021-06-14
139.1萬/坪 總價 5,575 萬（扣車位 5,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 6,261 萬 較當時 +686 萬（+12%）
臺北市大安區泰順街50巷9號 2F/6F 2021-06-14
83.8萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段134巷47號 7F/7F 2021-06-14
80.3萬/坪 總價 2,900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.1 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,257 萬 較當時 +357 萬（+12%）
臺北市大安區溫州街74巷3弄6號 4F/7F 2021-06-13
101.4萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.24 坪
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +228 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段200巷14弄8號 5F/5F 2021-06-12
71.9萬/坪 總價 2,910 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.47 坪
現在能賣多少 3,268 萬 較當時 +358 萬（+12%）
臺北市大安區泰順街2巷34號 1F/4F 2021-06-12
117.7萬/坪 總價 3,668 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.16 坪
現在能賣多少 4,119 萬 較當時 +451 萬（+12%）

共 13,846 筆，依時間新→舊。第 8,501–8,550 筆（第 171／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,005 筆，資料截至 2026 年第四季。

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