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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,005 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,005筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.1 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,957 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,531 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,846 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區羅斯福路二段77巷12之1號 5F/5F 2021-06-12
81.3萬/坪 總價 2,868 萬
公寓 6房2廳5衛 權狀 35.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,221 萬 較當時 +353 萬（+12%）
臺北市大安區師大路39巷20號 5F/5F 2021-06-11
76.4萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.62 坪
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +231 萬（+12%）
臺北市大安區金華街162號 2F/10F 2021-06-10
138.9萬/坪 總價 5,590 萬（扣車位 5,295 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.18 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 6,278 萬 較當時 +688 萬（+12%）
臺北市大安區金華街162號 3F/10F 2021-06-10
137.8萬/坪 總價 5,116 萬（扣車位 4,821 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.02 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 5,745 萬 較當時 +629 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段165巷16之1號 2F/4F 2021-06-10
76.5萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.65 坪
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段346巷21號 4F/4F 2021-06-10
50.7萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 13.82 坪
現在能賣多少 786 萬 較當時 +86 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段65號 屋頂突出物F/12F 2021-06-10
74.2萬/坪 總價 2,388 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.18 坪
現在能賣多少 2,682 萬 較當時 +294 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段25巷2號 5F/5F 2021-06-10
79.6萬/坪 總價 2,580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.43 坪
現在能賣多少 2,897 萬 較當時 +317 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段32巷31號 5F/7F 2021-06-10
117.8萬/坪 總價 1,682 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +207 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段101號 28F/38F 2021-06-10
188.5萬/坪 總價 30,428 萬（扣車位 29,228 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 196.38 坪 屋齡7年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 34,171 萬 較當時 +3,743 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段193巷19號 13F/19F 2021-06-10
73.1萬/坪 總價 2,873 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 3,226 萬 較當時 +353 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 5F/23F 2021-06-10
151.8萬/坪 總價 7,740 萬（扣車位 7,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.11 坪 屋齡1年 含車位 400萬
現在能賣多少 8,692 萬 較當時 +952 萬（+12%）
臺北市大安區金華街162號 3F/10F 2021-06-09
138.6萬/坪 總價 5,570 萬（扣車位 5,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 6,255 萬 較當時 +685 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段90號 6F/25F 2021-06-08
92.8萬/坪 總價 7,350 萬（扣車位 7,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 79.24 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 8,254 萬 較當時 +904 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路一段291巷1號 10F/14F 2021-06-08
90.3萬/坪 總價 2,445 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 2,746 萬 較當時 +301 萬（+12%）
臺北市大安區金華街162號 5F/10F 2021-06-07
138.9萬/坪 總價 5,565 萬（扣車位 5,270 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 6,249 萬 較當時 +684 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段53巷28號 6F/7F 2021-06-07
135.1萬/坪 總價 1,703 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.6 坪
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +209 萬（+12%）
臺北市大安區永康街75巷28號 6F/8F 2021-06-07
97.6萬/坪 總價 18,500 萬（扣車位 18,500 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 189.63 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 20,776 萬 較當時 +2,276 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段263號 6F/14F 2021-06-07
93.0萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.87 坪
現在能賣多少 4,267 萬 較當時 +467 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段146巷2號 19F/19F 2021-06-07
101.0萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.66 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,931 萬 較當時 +431 萬（+12%）
臺北市大安區大安路二段132巷19號 6F/6F 2021-06-06
92.1萬/坪 總價 5,550 萬（扣車位 5,550 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 60.26 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 6,233 萬 較當時 +683 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路290巷28號 6F/14F 2021-06-06
96.8萬/坪 總價 7,666 萬（扣車位 7,666 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 權狀 79.23 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 8,609 萬 較當時 +943 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路二段117巷5號 3F/7F 2021-06-06
92.7萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.58 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +246 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段265巷25弄1號 6F/17F 2021-06-05
76.1萬/坪 總價 2,608 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.28 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +321 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段26巷7號 2F/7F 2021-06-04
97.0萬/坪 總價 3,460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.66 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,886 萬 較當時 +426 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段265號 9F/21F 2021-06-03
127.1萬/坪 總價 11,300 萬（扣車位 11,300 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.91 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 12,690 萬 較當時 +1,390 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段32巷31號 7F/7F 2021-06-02
120.5萬/坪 總價 2,036 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +250 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路三段53之2號 8F/23F 2021-06-01
202.0萬/坪 總價 41,500 萬（扣車位 41,500 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 205.42 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 46,605 萬 較當時 +5,105 萬（+12%）
臺北市大安區安和路一段78巷5號 2F/5F 2021-06-01
87.9萬/坪 總價 3,050 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.69 坪
現在能賣多少 3,425 萬 較當時 +375 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段265巷21弄12號 5F/7F 2021-06-01
85.5萬/坪 總價 3,406 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.84 坪
現在能賣多少 3,825 萬 較當時 +419 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段236巷16號 2F/7F 2021-06-01
99.0萬/坪 總價 5,200 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.5 坪
現在能賣多少 5,840 萬 較當時 +640 萬（+12%）
臺北市大安區通化街112號 4F/5F 2021-06-01
82.5萬/坪 總價 1,018 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.34 坪
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +125 萬（+12%）
臺北市大安區樂利路101巷4號 1F/4F 2021-06-01
86.2萬/坪 總價 2,520 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.24 坪
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +310 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段56號 4F/11F 2021-05-31
140.2萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.7 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺北市大安區安居街89號 2F/5F 2021-05-31
70.3萬/坪 總價 800 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.38 坪
現在能賣多少 898 萬 較當時 +98 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路一段286巷44號 5F/5F 2021-05-31
78.2萬/坪 總價 2,020 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.85 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +248 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段105號 14F/14F 2021-05-30
119.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 13.42 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +197 萬（+12%）
臺北市大安區基隆路二段188號 5F/14F 2021-05-30
83.7萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.82 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺北市大安區臨江街118巷1弄7號 4F/5F 2021-05-30
63.9萬/坪 總價 738 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.56 坪
現在能賣多少 829 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段211號 5F/12F 2021-05-28
84.5萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 62.69 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 5,952 萬 較當時 +652 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段138號 17F/17F 2021-05-28
97.0萬/坪 總價 3,790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.09 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,256 萬 較當時 +466 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街45號 4F/4F 2021-05-28
77.7萬/坪 總價 4,150 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 53.42 坪 屋齡58年
現在能賣多少 4,660 萬 較當時 +510 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段311號 3F/12F 2021-05-28
93.9萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.29 坪
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路一段307巷11號 11F/14F 2021-05-27
94.5萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.74 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +369 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道四段102號 6F/15F 2021-05-26
80.1萬/坪 總價 10,700 萬
住宅大樓 6房2廳0衛 權狀 133.52 坪 屋齡31年
現在能賣多少 12,016 萬 較當時 +1,316 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段137號 4F/12F 2021-05-26
82.5萬/坪 總價 3,708 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.94 坪
現在能賣多少 4,164 萬 較當時 +456 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷5弄1之1號 2F/6F 2021-05-26
82.3萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 15.3 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路四段119巷22號 1F/7F 2021-05-25
74.8萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 — 權狀 34.09 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +314 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段295巷21號 3F/4F 2021-05-25
85.9萬/坪 總價 3,458 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.25 坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,883 萬 較當時 +425 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路一段161號 4F/12F 2021-05-25
100.5萬/坪 總價 15,976.5 萬（扣車位 15,377 萬）
住宅大樓 9房2廳2衛 權狀 179.51 坪 屋齡22年 含車位 600萬
現在能賣多少 17,942 萬 較當時 +1,965 萬（+12%）

共 13,846 筆，依時間新→舊。第 8,551–8,600 筆（第 172／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,005 筆，資料截至 2026 年第四季。

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