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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,005 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,005筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.1 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.6 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,957 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,531 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,846 筆 · 單價中位 96.3 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區仁愛路四段68號 5F/14F 2021-04-28
100.6萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.8 坪
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段181巷13號 6F/7F 2021-04-28
85.2萬/坪 總價 3,435 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.31 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,858 萬 較當時 +423 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路三段24巷1弄7號 2F/6F 2021-04-27
89.9萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.95 坪
現在能賣多少 3,931 萬 較當時 +431 萬（+12%）
臺北市大安區永康街17號 9F/9F 2021-04-27
108.0萬/坪 總價 5,368 萬（扣車位 4,768 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 53.44 坪 屋齡8年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,028 萬 較當時 +660 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段55號 3F/15F 2021-04-27
94.2萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +326 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段148巷32弄2號 6F/7F 2021-04-27
91.9萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.31 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,302 萬 較當時 +252 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷31號 8F/10F 2021-04-27
98.8萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 13.16 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺北市大安區安和路一段99號 13F/16F 2021-04-27
83.5萬/坪 總價 6,435 萬（扣車位 6,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.11 坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 7,227 萬 較當時 +792 萬（+12%）
臺北市大安區嘉興街430號 1F/4F 2021-04-27
84.2萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +320 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段151巷30號 8F/11F 2021-04-27
96.2萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 5,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 53.55 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 5,783 萬 較當時 +633 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段151巷30號 8F/11F 2021-04-27
99.2萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 6,100 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 61.51 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 6,850 萬 較當時 +750 萬（+12%）
臺北市大安區基隆路二段182巷5號 2F/12F 2021-04-27
71.3萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.72 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 4,142 萬 較當時 +454 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道三段180號 9F/23F 2021-04-27
95.3萬/坪 總價 10,790 萬（扣車位 10,790 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.24 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 12,117 萬 較當時 +1,327 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段218號 9F/23F 2021-04-26
146.0萬/坪 總價 10,267 萬（扣車位 9,897 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 80.69 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 11,530 萬 較當時 +1,263 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段111巷1號 3F/4F 2021-04-26
86.9萬/坪 總價 3,600 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.42 坪
現在能賣多少 4,043 萬 較當時 +443 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段213號 7F/17F 2021-04-26
72.9萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.21 坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 5,503 萬 較當時 +603 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段181號 11F/11F 2021-04-26
92.8萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.41 坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −266 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 −424 萬
現在能賣多少 3,481 萬 較當時 +381 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷5號 9F/20F 2021-04-26
86.1萬/坪 總價 6,766 萬（扣車位 6,766 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.59 坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 7,598 萬 較當時 +832 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段145巷21之1號 4F/7F 2021-04-26
102.3萬/坪 總價 5,140 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.25 坪
現在能賣多少 5,772 萬 較當時 +632 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街208巷53弄5號 6F/7F 2021-04-26
95.3萬/坪 總價 4,555 萬（扣車位 4,555 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.8 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,115 萬 較當時 +560 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道四段64號 5F/7F 2021-04-26
80.0萬/坪 總價 1,688 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.1 坪
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +208 萬（+12%）
臺北市大安區基隆路二段188號 10F/14F 2021-04-26
105.2萬/坪 總價 1,510 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 14.36 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +186 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段96巷15弄32號 1F/7F 2021-04-26
84.2萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 4房3廳2衛 權狀 45.14 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,267 萬 較當時 +467 萬（+12%）
臺北市大安區潮州街158之1號 3F/4F 2021-04-25
89.8萬/坪 總價 2,138 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.82 坪
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +263 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街13巷7號 2F/7F 2021-04-25
115.4萬/坪 總價 4,168 萬（扣車位 4,168 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 4,681 萬 較當時 +513 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段464巷6號 14F/14F 2021-04-25
62.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.27 坪 屋齡19年 含車位 350萬
較上次成交 ↓ −180 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 −295 萬
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +277 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段161巷5之4號 1F/7F 2021-04-25
106.1萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,388 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.34 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,928 萬 較當時 +540 萬（+12%）
臺北市大安區龍泉街5巷6號 1F/4F 2021-04-25
106.8萬/坪 總價 3,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.48 坪
現在能賣多少 3,537 萬 較當時 +387 萬（+12%）
臺北市大安區樂業街29號 5F/7F 2021-04-25
78.1萬/坪 總價 2,920 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.41 坪
現在能賣多少 3,279 萬 較當時 +359 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 5F/11F 2021-04-25
106.8萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.64 坪
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −269 萬
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺北市大安區潮州街78巷4之3號 3F/4F 2021-04-25
82.6萬/坪 總價 3,600 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.56 坪 屋齡53年
現在能賣多少 4,043 萬 較當時 +443 萬（+12%）
臺北市大安區溫州街15號 5F/7F 2021-04-25
88.5萬/坪 總價 5,050 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.07 坪
現在能賣多少 5,671 萬 較當時 +621 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段56號 14F/21F 2021-04-24
102.0萬/坪 總價 9,350 萬（扣車位 9,350 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 91.71 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 10,500 萬 較當時 +1,150 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15之1號 1F/6F 2021-04-24
126.7萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段96巷15弄36號 6F/7F 2021-04-24
129.1萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 19.37 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 2,808 萬 較當時 +308 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段191號 3F/14F 2021-04-24
110.0萬/坪 總價 2,713.7 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.67 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,047 萬 較當時 +333 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段101號 5F/38F 2021-04-24
130.8萬/坪 總價 17,088 萬（扣車位 15,888 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 146.8 坪 屋齡7年 含車位 1,200萬
較上次成交 ↑ +1,428 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +305 萬
現在能賣多少 19,190 萬 較當時 +2,102 萬（+12%）
臺北市大安區通化街39巷5號 3F/5F 2021-04-24
75.4萬/坪 總價 1,306 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.32 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段10巷10號 2F/4F 2021-04-24
89.8萬/坪 總價 2,970 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +365 萬（+12%）
臺北市大安區四維路22巷17號 2F/7F 2021-04-24
107.1萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.07 坪
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +264 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街60號 6F/7F 2021-04-24
100.3萬/坪 總價 1,630 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 16.26 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +200 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段148號 9F/19F 2021-04-24
86.9萬/坪 總價 3,968 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.66 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,456 萬 較當時 +488 萬（+12%）
臺北市大安區永康街4巷18號 4F/10F 2021-04-24
120.0萬/坪 總價 1,928 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.07 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +237 萬（+12%）
臺北市大安區四維路14巷5號 2F/7F 2021-04-24
89.4萬/坪 總價 4,108 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.96 坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −212 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 −421 萬
現在能賣多少 4,613 萬 較當時 +505 萬（+12%）
臺北市大安區安東街45號 7F/11F 2021-04-24
69.1萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡40年
較上次成交 ↓ −220 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −276 萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段107巷5弄17號 3F/7F 2021-04-24
87.3萬/坪 總價 3,020 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 34.58 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,391 萬 較當時 +371 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街293號 2F/14F 2021-04-24
74.6萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.91 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +192 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段325號 10F/11F 2021-04-24
80.2萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.09 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +129 萬（+12%）
臺北市大安區泰順街60巷4之1號 7F/7F 2021-04-24
99.0萬/坪 總價 1,740 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.58 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +214 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段175巷37弄7號 2F/5F 2021-04-24
85.6萬/坪 總價 3,330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.92 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,740 萬 較當時 +410 萬（+12%）

共 13,846 筆，依時間新→舊。第 8,751–8,800 筆（第 176／277 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,005 筆，資料截至 2026 年第四季。

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