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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.8 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.2 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.7 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,967 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,532 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,857 筆 · 單價中位 96.4 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區和平東路一段202號 6F/12F 2021-04-18
96.5萬/坪 總價 2,965 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.74 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,330 萬 較當時 +365 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段18巷3弄11之1號 4F/5F 2021-04-18
82.5萬/坪 總價 3,980 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.22 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,470 萬 較當時 +490 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷71弄1號 5F/7F 2021-04-18
82.5萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.39 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,650 萬 較當時 +400 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段17號 10F/12F 2021-04-18
95.0萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 19.87 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +232 萬（+12%）
臺北市大安區溫州街16巷5號 4F/5F 2021-04-18
73.4萬/坪 總價 3,020 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.16 坪
現在能賣多少 3,391 萬 較當時 +371 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段167號 7F/15F 2021-04-18
119.8萬/坪 總價 1,828 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.25 坪
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +225 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段199巷10號 2F/7F 2021-04-17
92.7萬/坪 總價 4,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.4 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 4,829 萬 較當時 +529 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段316號 4F/4F 2021-04-17
80.7萬/坪 總價 2,508 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +308 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路二段16巷2號 3F/8F 2021-04-17
126.1萬/坪 總價 1,668 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.23 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,873 萬 較當時 +205 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段218號 22F/23F 2021-04-16
174.7萬/坪 總價 29,006 萬（扣車位 28,146 萬）
住宅大樓 6房2廳5衛 權狀 186.91 坪 含車位 860萬
現在能賣多少 32,574 萬 較當時 +3,568 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街208巷47弄27號 1F/7F 2021-04-16
92.0萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,218 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.81 坪 屋齡28年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +304 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段147巷11弄8號 4F/7F 2021-04-16
134.0萬/坪 總價 1,428 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.66 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路308巷44號 6F/7F 2021-04-16
94.8萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.21 坪
現在能賣多少 3,537 萬 較當時 +387 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段78號 3F/15F 2021-04-16
75.6萬/坪 總價 5,158 萬（扣車位 4,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.21 坪 含車位 203萬
現在能賣多少 5,792 萬 較當時 +634 萬（+12%）
臺北市大安區潮州街106號 4F/7F 2021-04-16
67.0萬/坪 總價 3,960 萬（扣車位 3,960 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.14 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 4,447 萬 較當時 +487 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段234號 13F/14F 2021-04-15
75.2萬/坪 總價 718 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 9.55 坪 屋齡34年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷19弄50號 4F/7F 2021-04-15
89.5萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,258 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.01 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +308 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷15號 4F/6F 2021-04-15
99.9萬/坪 總價 1,088 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.89 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +134 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段66號 6F/21F 2021-04-15
140.0萬/坪 總價 3,991.5 萬（扣車位 3,736 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 38.83 坪 屋齡2年 含車位 256萬
現在能賣多少 4,482 萬 較當時 +490 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段66號 6F/21F 2021-04-15
136.7萬/坪 總價 5,333 萬（扣車位 5,053 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 49.11 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 5,989 萬 較當時 +656 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段1巷26弄1號 5F/15F 2021-04-15
76.4萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.4 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,695 萬 較當時 +295 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段59號 10F/12F 2021-04-15
92.8萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.95 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,267 萬 較當時 +467 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段139之2號 全F/3F 2021-04-15
138.3萬/坪 土地 337.8 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 — 權狀 16.27 坪
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +277 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路一段291巷17號 1F/12F 2021-04-15
119.7萬/坪 總價 3,158 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.39 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,546 萬 較當時 +388 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路412號 3F/12F 2021-04-15
85.6萬/坪 總價 3,900 萬
住宅大樓 5房1廳3衛 權狀 45.54 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,380 萬 較當時 +480 萬（+12%）
臺北市大安區通化街57巷18弄8號 全F/3F 2021-04-15
60.8萬/坪 土地 158.2 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 36.98 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +277 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段107巷18號 7F/7F 2021-04-15
90.6萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 3,228 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.65 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,625 萬 較當時 +397 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段23巷2號 3F/7F 2021-04-15
80.1萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.95 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +344 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段10巷18號 4F/7F 2021-04-15
84.2萬/坪 總價 3,980 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.3 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,470 萬 較當時 +490 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段46號 8F/16F 2021-04-14
105.1萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.8 坪
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +178 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段314號 2F/14F 2021-04-14
98.1萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 — 權狀 25.49 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,808 萬 較當時 +308 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷37號 4F/8F 2021-04-14
93.2萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.56 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段191號 5F/14F 2021-04-14
91.7萬/坪 總價 5,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 60 坪
現在能賣多少 6,177 萬 較當時 +677 萬（+12%）
臺北市大安區東豐街29號 1F/4F 2021-04-14
157.4萬/坪 總價 4,600 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 29.23 坪
現在能賣多少 5,166 萬 較當時 +566 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段2號 6F/7F 2021-04-13
81.3萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.75 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段200巷14弄2之1號 8F/14F 2021-04-13
103.0萬/坪 總價 6,946 萬（扣車位 6,546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.3 坪 屋齡15年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,800 萬 較當時 +854 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街208巷11弄2號 5F/5F 2021-04-13
85.7萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 5,250 萬）
華廈 5房2廳5衛 權狀 61.28 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 5,896 萬 較當時 +646 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段103巷7之1號 1F/7F 2021-04-13
101.2萬/坪 總價 4,400 萬
華廈 — 權狀 43.47 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,941 萬 較當時 +541 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段450號 13F/13F 2021-04-13
86.2萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.7 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,019 萬 較當時 +331 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段123號 11F/12F 2021-04-13
84.4萬/坪 總價 6,000 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 71.12 坪 屋齡35年
現在能賣多少 6,738 萬 較當時 +738 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道三段186號 18F/23F 2021-04-12
110.0萬/坪 總價 9,613 萬（扣車位 9,053 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 97.31 坪 屋齡5年 含車位 560萬
現在能賣多少 10,795 萬 較當時 +1,182 萬（+12%）
臺北市大安區安居街46巷14號 2F/7F 2021-04-12
62.0萬/坪 總價 2,436 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,736 萬 較當時 +300 萬（+12%）
臺北市大安區泰順街60巷12號 5F/7F 2021-04-12
81.5萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.19 坪
現在能賣多少 4,043 萬 較當時 +443 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷11之2號 7F/7F 2021-04-12
81.0萬/坪 總價 2,780 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.32 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,122 萬 較當時 +342 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段63號 1F/7F 2021-04-12
151.6萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 6,500 萬）
華廈 — 權狀 54.72 坪 屋齡2年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,861 萬 較當時 +861 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段151巷37號 4F/4F 2021-04-12
101.2萬/坪 總價 4,028 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 39.81 坪 屋齡54年
現在能賣多少 4,523 萬 較當時 +495 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段29號 9F/12F 2021-04-12
95.8萬/坪 總價 4,216 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.02 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,735 萬 較當時 +519 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段321號 12F/12F 2021-04-12
121.8萬/坪 總價 985 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.09 坪
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段212巷22號 1F/7F 2021-04-12
91.0萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,900 萬）
華廈 0房2廳2衛 權狀 49.69 坪 屋齡24年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,604 萬 較當時 +504 萬（+12%）
臺北市大安區通化街39巷59號 3F/5F 2021-04-12
74.5萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 19.06 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +175 萬（+12%）

共 13,857 筆，依時間新→舊。第 8,851–8,900 筆（第 178／278 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.8 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,018 筆，資料截至 2026 年第四季。

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