首頁›臺北市›大安區

臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.8 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.2 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.7 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,967 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,532 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 13,857 筆 · 單價中位 96.4 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區安和路二段203號 4F/17F 2021-04-12
107.3萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.58 坪 屋齡30年
現在能賣多少 5,615 萬 較當時 +615 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段170巷18弄2之1號 3F/8F 2021-04-12
89.9萬/坪 總價 3,558 萬（扣車位 3,058 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.57 坪 屋齡28年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,996 萬 較當時 +438 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段105號 3F/14F 2021-04-12
129.3萬/坪 總價 1,958 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.14 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +241 萬（+12%）
臺北市大安區永康街1號 7F/11F 2021-04-12
147.4萬/坪 總價 2,090 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.18 坪
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +257 萬（+12%）
臺北市大安區四維路22巷17號 6F/7F 2021-04-11
89.3萬/坪 總價 4,546 萬（扣車位 4,546 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.89 坪 含車位
較上次成交 ↓ −354 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 −586 萬
現在能賣多少 5,105 萬 較當時 +559 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段44巷6號 6F/7F 2021-04-11
105.3萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.13 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,155 萬 較當時 +455 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街166之1號 5F/7F 2021-04-11
89.1萬/坪 總價 1,718 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.29 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +211 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路二段25巷13號 1F/7F 2021-04-11
111.4萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.61 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,706 萬 較當時 +406 萬（+12%）
臺北市大安區溫州街22巷26號 5F/5F 2021-04-11
76.6萬/坪 總價 2,550 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 33.3 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +314 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街293號 4F/14F 2021-04-11
63.8萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段335號 7F/12F 2021-04-11
80.6萬/坪 總價 3,436 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 42.62 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,859 萬 較當時 +423 萬（+12%）
臺北市大安區基隆路二段166號 7F/17F 2021-04-11
79.4萬/坪 總價 777 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 9.79 坪 屋齡32年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +96 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路一段335號 14F/14F 2021-04-11
107.3萬/坪 總價 2,988 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 27.84 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,356 萬 較當時 +368 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段314號 2F/14F 2021-04-11
90.0萬/坪 總價 2,258 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 25.1 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,536 萬 較當時 +278 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段167號 3F/15F 2021-04-11
112.9萬/坪 總價 3,188 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.24 坪
現在能賣多少 3,580 萬 較當時 +392 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路308巷26之2號 3F/4F 2021-04-10
85.0萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.64 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺北市大安區雲和街122號 2F/5F 2021-04-10
86.4萬/坪 總價 2,410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.89 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,706 萬 較當時 +296 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段50巷1弄8號 7F/7F 2021-04-10
105.3萬/坪 總價 1,188 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.29 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街131巷43號 2F/7F 2021-04-10
81.6萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 42.9 坪
現在能賣多少 3,931 萬 較當時 +431 萬（+12%）
臺北市大安區師大路92巷1號 2F/7F 2021-04-10
77.7萬/坪 總價 3,320 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.72 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,728 萬 較當時 +408 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段182號 20F/21F 2021-04-10
99.0萬/坪 總價 5,623 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.8 坪 屋齡32年
現在能賣多少 6,315 萬 較當時 +692 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷13弄12號 5F/5F 2021-04-10
74.3萬/坪 總價 2,380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.05 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,673 萬 較當時 +293 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷51弄2之1號 6F/6F 2021-04-10
76.7萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +246 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道四段126號 3F/7F 2021-04-10
95.0萬/坪 總價 1,425 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +175 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段188號 3F/12F 2021-04-09
111.7萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.78 坪
現在能賣多少 5,615 萬 較當時 +615 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段267號 14F/17F 2021-04-09
109.1萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.24 坪
現在能賣多少 3,706 萬 較當時 +406 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街157之1號 3F/7F 2021-04-09
74.5萬/坪 總價 4,500 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.4 坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,054 萬 較當時 +554 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段63號 6F/12F 2021-04-09
86.0萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.73 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺北市大安區永康街1號 11F/11F 2021-04-09
166.9萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,670 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 6,626 萬 較當時 +726 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段185號 11F/14F 2021-04-08
128.5萬/坪 總價 1,465 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.4 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,645 萬 較當時 +180 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段200巷20號 6F/11F 2021-04-08
77.3萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.2 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 4,099 萬 較當時 +449 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段66號 17F/21F 2021-04-08
119.6萬/坪 總價 8,130.5 萬（扣車位 8,131 萬）
住宅大樓 — 權狀 68.01 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 9,131 萬 較當時 +1,000 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段66號 17F/21F 2021-04-08
170.6萬/坪 總價 8,053.5 萬（扣車位 7,709 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 57.32 坪 屋齡2年 含車位 345萬
現在能賣多少 9,044 萬 較當時 +990 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街21巷3之7號 1F/7F 2021-04-08
128.4萬/坪 總價 4,600 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡50年
現在能賣多少 5,166 萬 較當時 +566 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段232號 8F/12F 2021-04-08
108.8萬/坪 總價 2,020 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.56 坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −148 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −251 萬
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +248 萬（+12%）
臺北市大安區泰順街38巷36之2號 3F/4F 2021-04-08
83.8萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 23.27 坪
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +240 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路692巷33號 2F/5F 2021-04-08
66.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +246 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段12號 9F/13F 2021-04-08
114.4萬/坪 總價 2,068 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.07 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,322 萬 較當時 +254 萬（+12%）
臺北市大安區安居街84巷13號 4F/5F 2021-04-08
53.9萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.56 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +209 萬（+12%）
臺北市大安區安和路一段53號 11F/12F 2021-04-07
120.0萬/坪 總價 5,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.74 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,896 萬 較當時 +646 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段145號 4F/12F 2021-04-07
143.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.77 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +258 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段135巷15號 5F/12F 2021-04-07
95.4萬/坪 總價 4,950 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 51.88 坪 屋齡48年
現在能賣多少 5,559 萬 較當時 +609 萬（+12%）
臺北市大安區潮州街60巷3號 4F/5F 2021-04-07
80.2萬/坪 總價 1,615 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.14 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +199 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段283巷8號 2F/4F 2021-04-07
75.1萬/坪 總價 2,270 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.23 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +279 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街153之3號 4F/7F 2021-04-07
79.8萬/坪 總價 3,889 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.75 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,367 萬 較當時 +478 萬（+12%）
臺北市大安區潮州街109號 4F/4F 2021-04-07
95.7萬/坪 總價 3,300 萬
公寓 5房4廳4衛 權狀 34.5 坪
現在能賣多少 3,706 萬 較當時 +406 萬（+12%）
臺北市大安區浦城街6巷4之2號 3F/4F 2021-04-07
71.9萬/坪 總價 2,550 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 35.46 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +314 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段28號 13F/18F 2021-04-07
123.4萬/坪 總價 5,670 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.93 坪 屋齡34年
現在能賣多少 6,367 萬 較當時 +697 萬（+12%）
臺北市大安區永康街1號 9F/11F 2021-04-07
148.7萬/坪 總價 4,732 萬（扣車位 4,502 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.31 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 5,314 萬 較當時 +582 萬（+12%）
臺北市大安區永康街1號 9F/11F 2021-04-07
149.8萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.53 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 4,043 萬 較當時 +443 萬（+12%）

共 13,857 筆，依時間新→舊。第 8,901–8,950 筆（第 179／278 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.8 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,018 筆，資料截至 2026 年第四季。

在大安區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在大安區要過戶?周邊 172 位登記代書（94 位 20 年+） —— 找這區代書

大安區過戶受理地政事務所:臺北市大安地政事務所(電話 (02)27548900)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權地號、建號是什麼？在哪裡查、什麼時候非填不可權狀收在保險箱、表單卻當場要填地號建號，是很多人臨櫃才發現的窘境。這篇把兩者的差別、寫法規則、七…產權謄本怎麼看？標示部、所有權部、他項權利部各看什麼謄本是不動產的體檢報告，價格看實價登錄，真相看謄本。這篇拆解三個部別各自回答什麼問題、哪些欄位最…產權謄本上的抵押設定怎麼讀？幾胎、最高限額與私人借貸的警訊同樣是有貸款的房子，一胎銀行貸和三胎含民間借款是完全不同的風險等級。這篇教你從他項權利部判斷屋主…稅費土地持分是什麼？為什麼同坪數的房子價值差很多兩間都是三十坪的房子，一間土地持分兩坪、一間只有零點八坪，都更改建時的分回會差一倍以上。這篇說明…