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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 19,977 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.7 萬/坪 平均 98.8 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交19,977筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈103.9 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.2 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.3 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,926 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,529 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 934 筆 · 單價中位 91.4 萬/坪 · 多數落在 61–140 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區溫州街11巷9之3號 4F/4F 2024-01-20
84.2萬/坪 總價 3,406 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.44 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,496 萬 較當時 +90 萬（+3%）
臺北市大安區光復南路692巷14號 4F/4F 2024-01-17
82.6萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.44 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +56 萬（+3%）
臺北市大安區師大路59巷12號 1F/4F 2024-01-16
156.5萬/坪 總價 4,750 萬
公寓 — 權狀 30.34 坪
現在能賣多少 4,876 萬 較當時 +126 萬（+3%）
臺北市大安區溫州街16巷6之1號 5F/5F 2024-01-16
81.5萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.8 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,080 萬 較當時 +80 萬（+3%）
臺北市大安區信義路四段30巷8弄13號 4F/5F 2024-01-16
101.4萬/坪 總價 1,778 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 17.53 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +47 萬（+3%）
臺北市大安區泰順街50巷29號 4F/4F 2024-01-13
90.9萬/坪 總價 2,188 萬
公寓 7房2廳3衛 權狀 24.06 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +58 萬（+3%）
臺北市大安區青田街6巷13號 3F/5F 2024-01-13
109.4萬/坪 總價 2,635 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.09 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,705 萬 較當時 +70 萬（+3%）
臺北市大安區復興南路二段151巷4號 4F/5F 2024-01-10
86.8萬/坪 總價 735 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡47年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺北市大安區大安路二段141巷22號 4F/4F 2024-01-10
99.9萬/坪 總價 2,560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.63 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,628 萬 較當時 +68 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路三段300號 2F/4F 2024-01-09
62.9萬/坪 總價 1,219 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺北市大安區和平東路三段298號 2F/4F 2024-01-09
62.9萬/坪 總價 1,219 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +32 萬（+3%）
臺北市大安區通化街143巷16號 1F/5F 2024-01-08
104.1萬/坪 總價 2,550 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.49 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,618 萬 較當時 +68 萬（+3%）
臺北市大安區建國南路二段123巷6號 1F/2F 2024-01-07
115.5萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 16.45 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺北市大安區延吉街72之5號 2F/4F 2024-01-04
89.5萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.06 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,669 萬 較當時 +69 萬（+3%）
臺北市大安區瑞安街208巷35弄6號 3F/5F 2024-01-03
96.7萬/坪 總價 2,885 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.84 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 2,961 萬 較當時 +76 萬（+3%）
臺北市大安區安居街84巷14號 2F/4F 2024-01-02
66.3萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.67 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −78 萬
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺北市大安區仁愛路三段123巷11弄9之1號 2F/4F 2024-01-02
97.6萬/坪 總價 4,100 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.99 坪
現在能賣多少 4,209 萬 較當時 +109 萬（+3%）
臺北市大安區金山南路二段185巷3號 3F/4F 2024-01-01
93.1萬/坪 總價 3,757 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.37 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,857 萬 較當時 +100 萬（+3%）
臺北市大安區八德路二段10巷31號 3F/5F 2023-12-30
69.4萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.68 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +185 萬（+8%）
臺北市大安區富陽街144號 2F/5F 2023-12-29
61.1萬/坪 總價 2,060 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.73 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +173 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段118巷52弄8之2號 3F/4F 2023-12-28
101.3萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.69 坪
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +210 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路一段157巷7之1號 2F/4F 2023-12-27
95.7萬/坪 總價 3,080 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.2 坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +259 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街120巷3弄3號 2F/4F 2023-12-26
90.1萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.41 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +185 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段79巷29號 2F/5F 2023-12-26
67.5萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.61 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +168 萬（+8%）
臺北市大安區延吉街137巷29號 2F/4F 2023-12-24
94.6萬/坪 總價 2,720 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.75 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,948 萬 較當時 +228 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街195巷2號 1F/5F 2023-12-23
100.2萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 28.94 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +244 萬（+8%）
臺北市大安區樂利路111巷3號 2F/4F 2023-12-21
93.8萬/坪 總價 1,108 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 11.82 坪
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +93 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街40巷10弄2之2號 2F/4F 2023-12-20
80.7萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.4 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +172 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段328號 1F/4F 2023-12-19
135.2萬/坪 總價 4,200 萬
公寓 — 權狀 31.06 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,553 萬 較當時 +353 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街195巷14號 1F/5F 2023-12-18
80.1萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.45 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +185 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段160巷58號 3F/4F 2023-12-18
98.2萬/坪 總價 4,600 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 46.83 坪 屋齡55年
現在能賣多少 4,986 萬 較當時 +386 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段96巷10弄8號 2F/5F 2023-12-17
74.9萬/坪 總價 3,630 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 48.48 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,935 萬 較當時 +305 萬（+8%）
臺北市大安區通化街171巷7之1號 3F/4F 2023-12-16
63.5萬/坪 總價 1,580 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +133 萬（+8%）
臺北市大安區永康街41巷10號 4F/5F 2023-12-16
104.3萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 16.11 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺北市大安區安和路一段90巷24號 1F/5F 2023-12-16
123.5萬/坪 總價 5,200 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 42.1 坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,637 萬 較當時 +437 萬（+8%）
臺北市大安區浦城街16巷14號 4F/5F 2023-12-16
97.4萬/坪 總價 2,575 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.45 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +216 萬（+8%）
臺北市大安區通化街123巷13號 3F/4F 2023-12-15
93.2萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.73 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +107 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段341號 2F/4F 2023-12-14
99.3萬/坪 總價 2,858 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.79 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,098 萬 較當時 +240 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街62巷12弄4號 2F/6F 2023-12-14
87.0萬/坪 總價 2,518 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.93 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,729 萬 較當時 +211 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路二段200巷14弄10號 4F/5F 2023-12-12
89.0萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.41 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,547 萬 較當時 +197 萬（+8%）
臺北市大安區樂業街118巷17號 2F/4F 2023-12-08
58.2萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.7 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +111 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路二段76巷23弄3之2號 2F/4F 2023-12-07
98.4萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.49 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +144 萬（+8%）
臺北市大安區溫州街74巷12號 3F/5F 2023-12-05
98.0萬/坪 總價 1,568 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.01 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +132 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街188巷2號 1F/5F 2023-12-05
130.4萬/坪 總價 3,850 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 29.52 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,173 萬 較當時 +323 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段400號 2F/5F 2023-12-03
65.0萬/坪 總價 1,945 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.92 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +163 萬（+8%）
臺北市大安區羅斯福路二段15巷15號 1F/4F 2023-12-02
114.0萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.7 坪
現在能賣多少 3,794 萬 較當時 +294 萬（+8%）
臺北市大安區通安街156號 1F/4F 2023-12-02
99.3萬/坪 總價 3,320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.45 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,599 萬 較當時 +279 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段296號 2F/4F 2023-11-29
62.8萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 33.46 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +176 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段228巷16號 2F/4F 2023-11-28
67.8萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 14.74 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街50巷29號 3F/4F 2023-11-27
87.3萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.06 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +176 萬（+8%）

共 934 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／19 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.7 萬/坪、平均 98.8 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 19,977 筆，資料截至 2026 年第四季。

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