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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.8 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.2 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.7 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,967 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,532 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,857 筆 · 單價中位 96.4 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區金山南路二段203巷9號 5F/7F 2021-04-06
128.1萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,680 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.09 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,716 萬 較當時 +736 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段32巷31號 3F/7F 2021-04-06
106.5萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.47 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,210 萬 較當時 +242 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段188號 19F/24F 2021-04-06
153.5萬/坪 總價 6,440 萬（扣車位 6,110 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.54 坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 7,232 萬 較當時 +792 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段188號 19F/24F 2021-04-06
153.0萬/坪 總價 6,368 萬（扣車位 6,038 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.21 坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 7,151 萬 較當時 +783 萬（+12%）
臺北市大安區基隆路二段132巷11之3號 4F/5F 2021-04-06
59.8萬/坪 總價 2,110 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.27 坪
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +260 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街67號 7F/7F 2021-04-06
81.9萬/坪 總價 3,468 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,895 萬 較當時 +427 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段194號 2F/14F 2021-04-06
82.2萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 33.45 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,088 萬 較當時 +338 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段50巷1弄14號 1F/7F 2021-04-06
119.4萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.54 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +125 萬（+12%）
臺北市大安區永康街7巷16之1號 4F/5F 2021-04-06
91.6萬/坪 總價 3,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.4 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,537 萬 較當時 +387 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段122巷14號 5F/7F 2021-04-05
103.2萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.77 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段110號 6F/15F 2021-04-05
112.7萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.46 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +200 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷1弄3之1號 2F/4F 2021-04-05
83.0萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.72 坪
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +344 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段103巷38之2號 2F/4F 2021-04-05
94.7萬/坪 總價 3,125 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.98 坪
現在能賣多少 3,509 萬 較當時 +384 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路96巷7弄4號 4F/4F 2021-04-05
77.2萬/坪 總價 2,135 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.66 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +263 萬（+12%）
臺北市大安區樂業街108巷7號 1F/5F 2021-04-04
23.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 30.09 坪 屋齡40年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +86 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段60號 3F/19F 2021-04-04
103.7萬/坪 總價 2,240 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.61 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 2,516 萬 較當時 +276 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段450號 8F/13F 2021-04-04
67.4萬/坪 總價 2,831.4 萬（扣車位 2,831 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.99 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 3,180 萬 較當時 +349 萬（+12%）
臺北市大安區潮州街146號 4F/5F 2021-04-04
97.8萬/坪 總價 1,152 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街318號 4F/13F 2021-04-04
60.1萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.77 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +287 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段281號 4F/5F 2021-04-03
90.3萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.46 坪
現在能賣多少 3,088 萬 較當時 +338 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段134巷98號 3F/16F 2021-04-03
86.5萬/坪 總價 3,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.59 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 3,459 萬 較當時 +379 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路二段77巷14號 5F/5F 2021-04-03
88.2萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 13.83 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街62巷6弄2號 6F/7F 2021-04-03
81.0萬/坪 總價 3,765 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.51 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,228 萬 較當時 +463 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路二段105號 4F/13F 2021-04-03
81.1萬/坪 總價 3,058 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.71 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +376 萬（+12%）
臺北市大安區富陽街157巷10號 2F/5F 2021-04-03
55.3萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.72 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +209 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段170巷6弄4號 7F/7F 2021-04-02
95.4萬/坪 總價 4,175 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.75 坪
現在能賣多少 4,689 萬 較當時 +514 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街208巷39號 5F/7F 2021-04-02
107.3萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,468 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.99 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +304 萬（+12%）
臺北市大安區四維路170巷1號 9F/11F 2021-04-02
95.8萬/坪 總價 9,988 萬（扣車位 9,988 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 104.26 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 11,217 萬 較當時 +1,229 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段119巷10弄2號 3F/5F 2021-04-02
80.4萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.39 坪
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −146 萬
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +231 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段408巷13號 3F/9F 2021-04-02
82.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 32.64 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +332 萬（+12%）
臺北市大安區永康街1號 7F/11F 2021-04-02
148.9萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.53 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 4,020 萬 較當時 +440 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街132號 4F/7F 2021-04-01
78.6萬/坪 總價 2,598 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.06 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +320 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段32巷31號 6F/7F 2021-04-01
118.7萬/坪 總價 2,760 萬（扣車位 2,760 萬）
華廈 — 權狀 23.25 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,099 萬 較當時 +339 萬（+12%）
臺北市大安區濟南路三段47號 3F/7F 2021-04-01
85.8萬/坪 總價 4,770 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.62 坪
現在能賣多少 5,357 萬 較當時 +587 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段340巷9號 4F/4F 2021-04-01
86.3萬/坪 總價 3,020 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.99 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,391 萬 較當時 +371 萬（+12%）
臺北市大安區浦城街6巷24號 3F/10F 2021-04-01
102.9萬/坪 總價 1,413 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.73 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +174 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段18號 8F/12F 2021-04-01
92.7萬/坪 總價 3,450 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 37.21 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,874 萬 較當時 +424 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段218號 5F/23F 2021-03-31
141.9萬/坪 總價 13,168 萬（扣車位 12,468 萬）
住宅大樓 1房1廳3衛 權狀 113.66 坪 含車位 700萬
現在能賣多少 14,788 萬 較當時 +1,620 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段200號 11F/12F 2021-03-31
112.0萬/坪 總價 6,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 56.22 坪 屋齡48年
現在能賣多少 7,075 萬 較當時 +775 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段188號 17F/24F 2021-03-31
144.9萬/坪 總價 6,050 萬（扣車位 5,720 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.21 坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 6,794 萬 較當時 +744 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段236巷9號 8F/14F 2021-03-31
106.8萬/坪 總價 11,500 萬（扣車位 11,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 107.73 坪 含車位
現在能賣多少 12,915 萬 較當時 +1,415 萬（+12%）
臺北市大安區潮州街60巷3號 4F/5F 2021-03-31
80.3萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.29 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +240 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段148號 4F/12F 2021-03-31
90.6萬/坪 總價 5,168 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.02 坪 屋齡38年
現在能賣多少 5,804 萬 較當時 +636 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷19弄50號 7F/7F 2021-03-31
89.3萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.08 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,617 萬 較當時 +287 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段11巷38弄6號 4F/6F 2021-03-31
83.8萬/坪 總價 970 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +119 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段78巷30弄5號 B2F/16F 2021-03-31
20.6萬/坪 總價 8,650 萬
住宅大樓 — 權狀 420.96 坪 屋齡34年
現在能賣多少 9,714 萬 較當時 +1,064 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 20F/23F 2021-03-31
179.8萬/坪 總價 16,688 萬（扣車位 15,218 萬）
住宅大樓 — 權狀 113.92 坪 屋齡1年 含車位 1,470萬
現在能賣多少 18,741 萬 較當時 +2,053 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段184號 14F/14F 2021-03-31
68.9萬/坪 總價 1,865 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +229 萬（+12%）
臺北市大安區永康街1號 10F/11F 2021-03-31
154.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.75 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,808 萬 較當時 +308 萬（+12%）
臺北市大安區永康街1號 8F/11F 2021-03-31
149.2萬/坪 總價 3,355 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.49 坪
現在能賣多少 3,768 萬 較當時 +413 萬（+12%）

共 13,857 筆，依時間新→舊。第 8,951–9,000 筆（第 180／278 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.8 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,018 筆，資料截至 2026 年第四季。

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