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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.8 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.2 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.7 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,967 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,532 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,857 筆 · 單價中位 96.4 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區仁愛路四段145號 6F/12F 2021-03-30
117.0萬/坪 總價 5,128 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 43.83 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,759 萬 較當時 +631 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段97巷42號 4F/6F 2021-03-30
76.6萬/坪 總價 4,768 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 62.21 坪
現在能賣多少 5,354 萬 較當時 +586 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段147號 6F/12F 2021-03-30
117.0萬/坪 總價 4,996 萬
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 42.7 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,611 萬 較當時 +615 萬（+12%）
臺北市大安區樂利路60號 2F/4F 2021-03-30
63.7萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 1房1廳2衛 權狀 29.82 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,134 萬 較當時 +234 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段308巷40號 3F/4F 2021-03-30
60.4萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.45 坪
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺北市大安區富陽街163巷5號 5F/5F 2021-03-30
53.6萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 5房4廳2衛 權狀 31.49 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +208 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段341號 2F/12F 2021-03-30
87.8萬/坪 總價 4,150 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.24 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,660 萬 較當時 +510 萬（+12%）
臺北市大安區永康街1號 10F/11F 2021-03-30
154.2萬/坪 總價 3,697 萬（扣車位 3,467 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.53 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 4,152 萬 較當時 +455 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段199巷34號 2F/7F 2021-03-29
88.3萬/坪 總價 5,400 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.14 坪
現在能賣多少 6,064 萬 較當時 +664 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段86號 3F/12F 2021-03-29
64.3萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.89 坪
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +197 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段101巷16號 2F/8F 2021-03-29
90.0萬/坪 總價 5,000 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 55.55 坪 屋齡53年
現在能賣多少 5,615 萬 較當時 +615 萬（+12%）
臺北市大安區泰順街26巷4之1號 3F/5F 2021-03-29
67.7萬/坪 總價 2,628 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.81 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,951 萬 較當時 +323 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段190巷12號 1F/8F 2021-03-29
162.0萬/坪 總價 9,000 萬
華廈 0房1廳0衛 權狀 55.55 坪 屋齡53年
現在能賣多少 10,107 萬 較當時 +1,107 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路260巷50號 2F/7F 2021-03-29
83.5萬/坪 總價 3,688 萬
華廈 — 權狀 44.15 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 4,142 萬 較當時 +454 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段78號 15F/15F 2021-03-28
89.0萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.73 坪 屋齡42年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +85 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街233巷10號 5F/7F 2021-03-28
88.2萬/坪 總價 3,750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪
現在能賣多少 4,211 萬 較當時 +461 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段170巷18弄2號 3F/8F 2021-03-28
83.5萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,320 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 3,728 萬 較當時 +408 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路一段212巷13號 2F/6F 2021-03-28
101.0萬/坪 總價 2,768 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.42 坪
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 3,108 萬 較當時 +340 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段115號 8F/14F 2021-03-28
115.1萬/坪 總價 9,200 萬（扣車位 9,200 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 79.93 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 10,332 萬 較當時 +1,132 萬（+12%）
臺北市大安區通化街54號 5F/5F 2021-03-28
57.7萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.21 坪
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +129 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段206之1號 7F/12F 2021-03-27
92.6萬/坪 總價 4,600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.66 坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,166 萬 較當時 +566 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道三段188號 22F/23F 2021-03-27
141.3萬/坪 總價 16,000 萬（扣車位 16,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 113.24 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 17,968 萬 較當時 +1,968 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段106號 5F/26F 2021-03-27
114.4萬/坪 總價 4,668 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.8 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 5,242 萬 較當時 +574 萬（+12%）
臺北市大安區潮州街138之3號 4F/5F 2021-03-27
80.9萬/坪 總價 4,050 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 50.06 坪
現在能賣多少 4,548 萬 較當時 +498 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段187號 8F/11F 2021-03-27
104.1萬/坪 總價 2,030 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.5 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +250 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段79巷10號 5F/7F 2021-03-27
83.7萬/坪 總價 690 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.25 坪 屋齡41年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +85 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段128號 11F/16F 2021-03-27
90.6萬/坪 總價 4,038 萬
住宅大樓 6房1廳1衛 權狀 44.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,535 萬 較當時 +497 萬（+12%）
臺北市大安區文昌街210巷11弄9號 5F/5F 2021-03-27
66.4萬/坪 總價 1,975 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 29.73 坪
現在能賣多少 2,218 萬 較當時 +243 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段101號 24F/38F 2021-03-27
168.8萬/坪 總價 27,660 萬（扣車位 26,160 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 182.88 坪 屋齡7年 含車位 1,500萬
現在能賣多少 31,062 萬 較當時 +3,402 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段145號 5F/12F 2021-03-26
135.8萬/坪 總價 3,925 萬（扣車位 3,675 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,408 萬 較當時 +483 萬（+12%）
臺北市大安區安和路一段127巷8號 3F/4F 2021-03-26
95.9萬/坪 總價 3,116.8 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 32.51 坪
現在能賣多少 3,500 萬 較當時 +383 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路二段41號 8F/12F 2021-03-26
86.5萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 48.55 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,717 萬 較當時 +517 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段252巷21號 6F/7F 2021-03-26
95.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.48 坪 屋齡28年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +332 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段408號 9F/14F 2021-03-26
62.5萬/坪 總價 3,825 萬（扣車位 3,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.15 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,295 萬 較當時 +470 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄3號 7F/7F 2021-03-26
94.5萬/坪 總價 4,500 萬
華廈 6房3廳3衛 權狀 47.62 坪
現在能賣多少 5,054 萬 較當時 +554 萬（+12%）
臺北市大安區樂業街159巷22號 4F/7F 2021-03-26
77.4萬/坪 總價 2,137 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 27.61 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,400 萬 較當時 +263 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段218之5號 6F/13F 2021-03-26
85.7萬/坪 總價 5,548 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 64.77 坪
現在能賣多少 6,230 萬 較當時 +682 萬（+12%）
臺北市大安區富陽街160巷10號 4F/5F 2021-03-26
48.1萬/坪 總價 1,720 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺北市大安區安東街31號 5F/5F 2021-03-26
76.9萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 11.44 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −93 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −138 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +108 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段346巷12號 2F/5F 2021-03-26
61.2萬/坪 總價 1,665 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.23 坪
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +205 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路一段270巷19號 2F/4F 2021-03-25
69.7萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.86 坪
現在能賣多少 2,808 萬 較當時 +308 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段82號 11F/16F 2021-03-25
88.8萬/坪 總價 4,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,054 萬 較當時 +554 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段29號 12F/13F 2021-03-25
108.0萬/坪 總價 8,100 萬（扣車位 8,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.01 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 9,096 萬 較當時 +996 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段151巷35號 5F/13F 2021-03-25
102.0萬/坪 總價 6,697 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 65.66 坪 屋齡31年
現在能賣多少 7,521 萬 較當時 +824 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道三段180號 10F/23F 2021-03-25
103.0萬/坪 總價 11,659.9 萬（扣車位 11,660 萬）
住宅大樓 — 權狀 113.24 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 13,094 萬 較當時 +1,434 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路二段16巷8之1號 4F/5F 2021-03-24
62.2萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.17 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +277 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段296號 8F/15F 2021-03-24
88.6萬/坪 總價 5,380 萬
住宅大樓 — 權狀 60.74 坪 屋齡36年
現在能賣多少 6,042 萬 較當時 +662 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路260巷38之4號 5F/7F 2021-03-24
87.0萬/坪 總價 3,864 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.41 坪
現在能賣多少 4,339 萬 較當時 +475 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段188號 3F/12F 2021-03-24
91.8萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.11 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段134巷55弄7號 2F/7F 2021-03-23
74.1萬/坪 總價 3,395 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,813 萬 較當時 +418 萬（+12%）

共 13,857 筆，依時間新→舊。第 9,001–9,050 筆（第 181／278 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.8 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,018 筆，資料截至 2026 年第四季。

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