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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.8 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.2 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.7 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,967 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,532 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,857 筆 · 單價中位 96.4 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區復興南路一段204號 9F/12F 2021-03-23
94.6萬/坪 總價 3,288 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.77 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,692 萬 較當時 +404 萬（+12%）
臺北市大安區師大路55號 3F/4F 2021-03-23
75.3萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.87 坪
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +332 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段178號 4F/12F 2021-03-23
79.5萬/坪 總價 5,443 萬（扣車位 5,443 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.45 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 6,112 萬 較當時 +669 萬（+12%）
臺北市大安區樂利路5巷15弄3號 3F/5F 2021-03-23
72.1萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.61 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺北市大安區永康街81號 10F/12F 2021-03-23
128.1萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.16 坪 屋齡10年 含車位 350萬
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +218 萬（+12%）
臺北市大安區大安路二段82號 8F/21F 2021-03-22
142.3萬/坪 總價 12,718 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.34 坪 屋齡0年
現在能賣多少 14,282 萬 較當時 +1,564 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段101號 11F/38F 2021-03-22
144.8萬/坪 總價 23,700 萬（扣車位 22,500 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 183.22 坪 屋齡7年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 26,615 萬 較當時 +2,915 萬（+12%）
臺北市大安區基隆路二段164號 4F/17F 2021-03-22
65.1萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 53.76 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,931 萬 較當時 +431 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街292號 3F/10F 2021-03-22
74.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,770 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.23 坪 屋齡6年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +240 萬（+12%）
臺北市大安區安和路一段90巷21號 1F/4F 2021-03-22
124.9萬/坪 總價 3,980 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.87 坪
現在能賣多少 4,470 萬 較當時 +490 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街292號 8F/10F 2021-03-22
75.0萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,145 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.94 坪 屋齡6年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,605 萬 較當時 +285 萬（+12%）
臺北市大安區文昌街246之3號 4F/4F 2021-03-22
69.6萬/坪 總價 1,630 萬
公寓 4房1廳3衛 權狀 23.43 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +200 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段188號 19F/24F 2021-03-22
153.5萬/坪 總價 6,400 萬（扣車位 6,070 萬）
住宅大樓 — 權狀 53.29 坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 7,187 萬 較當時 +787 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段112號 10F/12F 2021-03-22
100.8萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.69 坪
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段450號 9F/13F 2021-03-22
61.8萬/坪 總價 2,595 萬（扣車位 2,595 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 41.99 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,914 萬 較當時 +319 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段121號 4F/16F 2021-03-22
110.9萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 18.76 坪 屋齡22年
現在能賣多少 2,336 萬 較當時 +256 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段175巷52號 1F/7F 2021-03-22
71.0萬/坪 總價 2,015 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.36 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +248 萬（+12%）
臺北市大安區龍泉街92號 3F/7F 2021-03-22
84.1萬/坪 總價 3,850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,324 萬 較當時 +474 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段135號 10F/12F 2021-03-21
91.3萬/坪 總價 3,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.39 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,425 萬 較當時 +375 萬（+12%）
臺北市大安區師大路68巷20號 2F/5F 2021-03-21
79.7萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.17 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,594 萬 較當時 +394 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段236號 11F/12F 2021-03-21
93.1萬/坪 總價 2,038 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.89 坪
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +251 萬（+12%）
臺北市大安區青田街6巷12號 2F/7F 2021-03-21
130.7萬/坪 總價 2,020 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 15.46 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +248 萬（+12%）
臺北市大安區通化街123巷33號 4F/5F 2021-03-21
58.3萬/坪 總價 1,958 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +241 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段10巷27號 3F/7F 2021-03-21
97.5萬/坪 總價 3,038 萬（扣車位 3,038 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.17 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,412 萬 較當時 +374 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段128巷3號 1F/7F 2021-03-20
102.8萬/坪 總價 4,000 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.9 坪
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 4,492 萬 較當時 +492 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段188號 17F/24F 2021-03-20
144.9萬/坪 總價 6,076 萬（扣車位 5,766 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.65 坪 屋齡2年 含車位 310萬
現在能賣多少 6,823 萬 較當時 +747 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段97巷38號 7F/7F 2021-03-20
115.7萬/坪 總價 6,088 萬（扣車位 6,088 萬）
華廈 0房1廳2衛 權狀 52.62 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 6,837 萬 較當時 +749 萬（+12%）
臺北市大安區永康街13巷9之5號 4F/4F 2021-03-20
85.8萬/坪 總價 3,357 萬
公寓 4房0廳2衛 權狀 39.1 坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,770 萬 較當時 +413 萬（+12%）
臺北市大安區永康街13巷9之4號 4F/4F 2021-03-20
85.9萬/坪 總價 2,323 萬
公寓 1房2廳0衛 權狀 27.04 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,609 萬 較當時 +286 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段175巷18號 6F/10F 2021-03-20
99.8萬/坪 總價 2,256 萬（扣車位 2,256 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.6 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,533 萬 較當時 +277 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段218號 14F/23F 2021-03-19
165.2萬/坪 總價 14,070 萬（扣車位 13,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 95.52 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 15,801 萬 較當時 +1,731 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路308巷35號 7F/7F 2021-03-19
93.4萬/坪 總價 4,028 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.12 坪
現在能賣多少 4,523 萬 較當時 +495 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段86巷27號 15F/16F 2021-03-19
94.0萬/坪 總價 8,018 萬（扣車位 7,668 萬）
住宅大樓 8房3廳3衛 權狀 85.29 坪 屋齡31年 含車位 350萬
現在能賣多少 9,004 萬 較當時 +986 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段10巷11弄3號 1F/4F 2021-03-19
98.7萬/坪 總價 2,030 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 20.56 坪
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +250 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街222巷7號 3F/4F 2021-03-19
77.2萬/坪 總價 2,780 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.01 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,122 萬 較當時 +342 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道四段124號 4F/7F 2021-03-19
92.5萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +123 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段106號 3F/12F 2021-03-19
106.6萬/坪 總價 1,075 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.09 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段249號 5F/10F 2021-03-18
93.9萬/坪 總價 3,585 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 38.2 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,026 萬 較當時 +441 萬（+12%）
臺北市大安區通化街19巷11號 4F/4F 2021-03-18
80.2萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.2 坪
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +268 萬（+12%）
臺北市大安區四維路22巷10號 3F/4F 2021-03-18
86.6萬/坪 總價 2,968 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.27 坪
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +365 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段49巷4弄16號 5F/12F 2021-03-18
96.8萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.49 坪
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路二段79號 10F/12F 2021-03-18
77.4萬/坪 總價 1,718 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 22.2 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +211 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段218號 20F/23F 2021-03-17
187.3萬/坪 總價 14,388 萬（扣車位 13,648 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 96.9 坪 含車位 740萬
現在能賣多少 16,158 萬 較當時 +1,770 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段50之6號 3F/12F 2021-03-17
138.9萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.13 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,673 萬 較當時 +293 萬（+12%）
臺北市大安區永康街75巷8號 2F/7F 2021-03-17
129.1萬/坪 總價 1,410 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.93 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +173 萬（+12%）
臺北市大安區安居街108巷23號 3F/4F 2021-03-17
55.4萬/坪 總價 1,528 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.57 坪
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段352號 5F/12F 2021-03-17
76.7萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.63 坪
現在能賣多少 3,931 萬 較當時 +431 萬（+12%）
臺北市大安區浦城街4巷30號 4F/5F 2021-03-17
81.1萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 18.88 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街131巷1弄52號 5F/7F 2021-03-17
84.0萬/坪 總價 2,740 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.64 坪
現在能賣多少 3,077 萬 較當時 +337 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號 10F/11F 2021-03-16
129.2萬/坪 總價 6,340 萬（扣車位 5,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.03 坪 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −226 萬
現在能賣多少 7,120 萬 較當時 +780 萬（+12%）

共 13,857 筆，依時間新→舊。第 9,051–9,100 筆（第 182／278 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.8 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,018 筆，資料截至 2026 年第四季。

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