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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.8 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.2 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.7 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,967 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,532 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,857 筆 · 單價中位 96.4 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區光復南路692巷37號 1F/5F 2021-03-16
97.3萬/坪 總價 1,782 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.32 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷53號 2F/7F 2021-03-16
72.4萬/坪 總價 3,320 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.88 坪
現在能賣多少 3,728 萬 較當時 +408 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段265巷17之1號 4F/13F 2021-03-16
107.8萬/坪 總價 1,690 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.68 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +208 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段236巷29號 3F/7F 2021-03-16
86.0萬/坪 總價 5,950 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 69.2 坪
現在能賣多少 6,682 萬 較當時 +732 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段333巷2號 4F/4F 2021-03-16
60.7萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.59 坪
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺北市大安區溫州街35號 16F/19F 2021-03-15
139.3萬/坪 總價 7,330 萬（扣車位 6,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.65 坪 含車位 700萬
現在能賣多少 8,232 萬 較當時 +902 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段182號 17F/21F 2021-03-15
86.0萬/坪 總價 6,650 萬（扣車位 6,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.28 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 7,468 萬 較當時 +818 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段32巷31號 5F/7F 2021-03-15
121.0萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.69 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +263 萬（+12%）
臺北市大安區通化街171巷13之1號 4F/4F 2021-03-15
62.8萬/坪 總價 1,576 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.11 坪
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +194 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段81巷21號 6F/7F 2021-03-15
92.3萬/坪 總價 6,650 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 72.06 坪 屋齡41年
現在能賣多少 7,468 萬 較當時 +818 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街292號 4F/10F 2021-03-15
72.3萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,728 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 30.23 坪 屋齡6年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +232 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段26號 3F/12F 2021-03-15
84.6萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 22.33 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +232 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段394號 1F/5F 2021-03-15
70.9萬/坪 總價 2,530 萬
公寓 12房0廳10衛 權狀 35.68 坪
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +311 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段266巷15弄14號 5F/7F 2021-03-15
90.0萬/坪 總價 3,548 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.42 坪
現在能賣多少 3,984 萬 較當時 +436 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷19弄50號 7F/7F 2021-03-15
84.1萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 1,970 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.03 坪 屋齡9年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,459 萬 較當時 +269 萬（+12%）
臺北市大安區樂業街72巷3號 4F/5F 2021-03-14
56.1萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.96 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +228 萬（+12%）
臺北市大安區富陽街101號 4F/4F 2021-03-14
59.8萬/坪 總價 920 萬
公寓 5房2廳1衛 權狀 15.39 坪
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺北市大安區溫州街12巷24弄1之1號 2F/3F 2021-03-14
84.6萬/坪 總價 2,120 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 25.06 坪
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +261 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段408巷18號 2F/13F 2021-03-14
112.3萬/坪 總價 13,200 萬（扣車位 12,090 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 146.03 坪 屋齡9年 含車位 1,110萬
現在能賣多少 14,824 萬 較當時 +1,624 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段112巷19號 4F/7F 2021-03-14
87.7萬/坪 總價 4,328 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.35 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,860 萬 較當時 +532 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段204號 7F/12F 2021-03-14
92.1萬/坪 總價 3,202 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 34.77 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,596 萬 較當時 +394 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段27號 11F/11F 2021-03-13
77.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.71 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺北市大安區安和路一段49巷5號 4F/7F 2021-03-13
94.4萬/坪 總價 4,400 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.6 坪
現在能賣多少 4,941 萬 較當時 +541 萬（+12%）
臺北市大安區安居街92號 2F/4F 2021-03-13
58.2萬/坪 總價 1,468 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.24 坪
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +181 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路308巷44之1號 6F/7F 2021-03-13
87.9萬/坪 總價 2,950 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 33.57 坪
現在能賣多少 3,313 萬 較當時 +363 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路一段329號 9F/14F 2021-03-13
93.7萬/坪 總價 2,608 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.84 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +321 萬（+12%）
臺北市大安區通化街39巷61弄23之1號 1F/4F 2021-03-13
82.8萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 21.74 坪
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +221 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段265巷29號 6F/7F 2021-03-13
88.8萬/坪 總價 2,588 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.16 坪
較上次成交 ↓ −162 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −295 萬
現在能賣多少 2,906 萬 較當時 +318 萬（+12%）
臺北市大安區樂業街118巷17號 2F/4F 2021-03-12
55.5萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.7 坪
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺北市大安區安居街15號 4F/7F 2021-03-12
62.1萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.4 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +271 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街195巷39之1號 2F/4F 2021-03-12
59.7萬/坪 總價 1,443 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.16 坪
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +177 萬（+12%）
臺北市大安區基隆路二段166號 14F/17F 2021-03-12
60.0萬/坪 總價 2,910 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.48 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,268 萬 較當時 +358 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段111巷17弄9號 5F/7F 2021-03-12
89.4萬/坪 總價 3,245 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.28 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,644 萬 較當時 +399 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段148號 11F/12F 2021-03-12
89.5萬/坪 總價 1,738 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 19.43 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +214 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段66號 21F/21F 2021-03-12
173.3萬/坪 總價 7,838 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 45.24 坪 屋齡2年
現在能賣多少 8,802 萬 較當時 +964 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段66號 21F/21F 2021-03-12
173.0萬/坪 總價 7,562 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 43.72 坪 屋齡2年
現在能賣多少 8,492 萬 較當時 +930 萬（+12%）
臺北市大安區溫州街31號 2F/19F 2021-03-11
133.6萬/坪 總價 8,030 萬（扣車位 6,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.7 坪 含車位 1,070萬
現在能賣多少 9,018 萬 較當時 +988 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段189巷9號 3F/5F 2021-03-11
78.9萬/坪 總價 2,818 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,165 萬 較當時 +347 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路二段67號 騎樓F/12F 2021-03-10
29.2萬/坪 總價 4,000 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 136.99 坪 屋齡31年
現在能賣多少 4,492 萬 較當時 +492 萬（+12%）
臺北市大安區永康街13巷18之6號 4F/4F 2021-03-10
89.8萬/坪 總價 3,550 萬
公寓 3房4廳3衛 權狀 39.54 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,987 萬 較當時 +437 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段145巷10號 4F/5F 2021-03-10
85.1萬/坪 總價 3,250 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.21 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,650 萬 較當時 +400 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段188號 17F/24F 2021-03-10
145.6萬/坪 總價 6,398 萬（扣車位 5,758 萬）
住宅大樓 — 權狀 65.14 坪 屋齡2年 含車位 640萬
現在能賣多少 7,185 萬 較當時 +787 萬（+12%）
臺北市大安區辛亥路三段157巷24弄16號 3F/5F 2021-03-10
62.0萬/坪 總價 1,218 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.64 坪
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺北市大安區四維路52巷25之3號 4F/4F 2021-03-10
84.8萬/坪 總價 3,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.66 坪
現在能賣多少 3,683 萬 較當時 +403 萬（+12%）
臺北市大安區浦城街24巷5號 5F/5F 2021-03-09
98.8萬/坪 總價 6,388 萬（扣車位 6,188 萬）
華廈 5房3廳2衛 權狀 64.63 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 7,174 萬 較當時 +786 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段78巷72號 3F/7F 2021-03-09
89.3萬/坪 總價 4,268 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.81 坪
現在能賣多少 4,793 萬 較當時 +525 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路二段79號 4F/12F 2021-03-09
70.4萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.65 坪 屋齡32年
現在能賣多少 921 萬 較當時 +101 萬（+12%）
臺北市大安區安居街46巷5號 2F/7F 2021-03-09
65.0萬/坪 總價 2,485 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.2 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 2,791 萬 較當時 +306 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街255之1號 2F/7F 2021-03-09
72.0萬/坪 總價 2,363 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +291 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段4號 5F/14F 2021-03-09
90.0萬/坪 總價 1,568 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.43 坪
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +193 萬（+12%）

共 13,857 筆，依時間新→舊。第 9,101–9,150 筆（第 183／278 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.8 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,018 筆，資料截至 2026 年第四季。

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