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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.8 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.2 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.7 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,967 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,532 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,857 筆 · 單價中位 96.4 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區通安街8號 9F/9F 2021-03-09
122.3萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,758 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.55 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −92 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −233 萬
現在能賣多少 3,097 萬 較當時 +339 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段188號 19F/24F 2021-03-08
154.3萬/坪 總價 6,450 萬（扣車位 6,140 萬）
住宅大樓 — 權狀 51.65 坪 屋齡2年 含車位 310萬
現在能賣多少 7,243 萬 較當時 +793 萬（+12%）
臺北市大安區安和路一段12號 7F/12F 2021-03-08
95.7萬/坪 總價 3,408 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.6 坪
現在能賣多少 3,827 萬 較當時 +419 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段111巷7號 6F/7F 2021-03-08
85.0萬/坪 總價 2,788 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,131 萬 較當時 +343 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷6弄9號 1F/7F 2021-03-08
109.1萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.82 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,267 萬 較當時 +467 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段151巷8號 4F/7F 2021-03-08
82.2萬/坪 總價 3,038 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.95 坪
現在能賣多少 3,412 萬 較當時 +374 萬（+12%）
臺北市大安區通化街39巷16號 3F/5F 2021-03-08
67.8萬/坪 總價 3,150 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 46.49 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,537 萬 較當時 +387 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段218號 10F/23F 2021-03-07
171.0萬/坪 總價 14,966 萬（扣車位 14,126 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.42 坪 含車位 840萬
現在能賣多少 16,807 萬 較當時 +1,841 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段135巷7號 2F/11F 2021-03-07
96.0萬/坪 總價 5,027 萬
住宅大樓 9房1廳4衛 權狀 52.36 坪 屋齡51年
現在能賣多少 5,645 萬 較當時 +618 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段76巷19弄3之7號 4F/4F 2021-03-07
79.3萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.49 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +268 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段197號 13F/14F 2021-03-07
112.2萬/坪 總價 6,958 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 62.03 坪 屋齡37年
現在能賣多少 7,814 萬 較當時 +856 萬（+12%）
臺北市大安區四維路176巷10號 4F/6F 2021-03-07
85.1萬/坪 總價 4,158 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.87 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 4,669 萬 較當時 +511 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷10弄2號 3F/7F 2021-03-07
91.0萬/坪 總價 4,030 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.28 坪
現在能賣多少 4,526 萬 較當時 +496 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段212巷20號 2F/7F 2021-03-07
77.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡24年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +221 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段76巷31弄15號 3F/6F 2021-03-07
87.7萬/坪 總價 1,210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.8 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺北市大安區浦城街6巷9號 3F/5F 2021-03-07
89.7萬/坪 總價 888 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.89 坪 屋齡15年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段300巷20弄7號 7F/7F 2021-03-07
85.7萬/坪 總價 3,580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.78 坪
現在能賣多少 4,020 萬 較當時 +440 萬（+12%）
臺北市大安區四維路128之2號 3F/4F 2021-03-06
87.6萬/坪 總價 2,275 萬
公寓 5房0廳3衛 權狀 25.98 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,555 萬 較當時 +280 萬（+12%）
臺北市大安區通化街39巷5號 3F/5F 2021-03-06
69.3萬/坪 總價 1,190 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.19 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段134巷68號 14F/16F 2021-03-06
79.5萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.71 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +369 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷30號 5F/9F 2021-03-06
118.1萬/坪 總價 1,313 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.11 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段6之1號 6F/7F 2021-03-06
80.9萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.59 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段218號 9F/23F 2021-03-05
155.0萬/坪 總價 13,918 萬（扣車位 13,618 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.76 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 15,630 萬 較當時 +1,712 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段145號 10F/12F 2021-03-05
141.1萬/坪 總價 4,070 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,571 萬 較當時 +501 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段145號 10F/12F 2021-03-05
141.2萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.77 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +255 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段253巷2號 8F/14F 2021-03-05
91.5萬/坪 總價 2,871 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.37 坪
現在能賣多少 3,224 萬 較當時 +353 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段248巷20號 5F/14F 2021-03-05
82.2萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,043 萬 較當時 +443 萬（+12%）
臺北市大安區臨江街40巷4號 3F/5F 2021-03-05
59.2萬/坪 總價 1,970 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 33.29 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,212 萬 較當時 +242 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段381號 7F/12F 2021-03-05
83.2萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.67 坪
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +344 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段218號 6F/23F 2021-03-04
151.0萬/坪 總價 13,657 萬（扣車位 13,267 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 100.76 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 15,337 萬 較當時 +1,680 萬（+12%）
臺北市大安區四維路76巷10號 1F/5F 2021-03-04
137.5萬/坪 總價 6,200 萬
公寓 — 權狀 45.09 坪
現在能賣多少 6,963 萬 較當時 +763 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段125巷20弄6號 4F/5F 2021-03-04
71.3萬/坪 總價 2,138 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.98 坪
現在能賣多少 2,401 萬 較當時 +263 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路三段2號 6F/14F 2021-03-04
75.4萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.79 坪
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +369 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段369號 6F/15F 2021-03-04
116.8萬/坪 總價 8,858 萬（扣車位 8,858 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.87 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 9,948 萬 較當時 +1,090 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段9巷4號 3F/4F 2021-03-03
85.8萬/坪 總價 2,550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.73 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +314 萬（+12%）
臺北市大安區四維路170巷36號 6F/8F 2021-03-03
95.5萬/坪 總價 1,177 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.32 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺北市大安區潮州街60巷10弄8號 5F/5F 2021-03-03
86.0萬/坪 總價 2,488 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.92 坪
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +306 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段227號 2F/12F 2021-03-03
69.8萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.4 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,267 萬 較當時 +467 萬（+12%）
臺北市大安區敦南街87號 9F/15F 2021-03-02
126.0萬/坪 總價 9,080.8 萬（扣車位 8,701 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.63 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 10,198 萬 較當時 +1,117 萬（+12%）
臺北市大安區溫州街33號 14F/19F 2021-03-02
143.1萬/坪 總價 7,547 萬（扣車位 6,807 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.65 坪 含車位 740萬
現在能賣多少 8,475 萬 較當時 +928 萬（+12%）
臺北市大安區永康街56號 3F/7F 2021-03-02
123.0萬/坪 總價 2,288 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.6 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,569 萬 較當時 +281 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街206號 6F/7F 2021-03-02
93.1萬/坪 總價 2,175 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.37 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +268 萬（+12%）
臺北市大安區永康街76號 12F/13F 2021-03-02
81.8萬/坪 總價 8,750 萬（扣車位 8,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 106.98 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 9,826 萬 較當時 +1,076 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路72巷7弄1號 6F/7F 2021-03-02
74.9萬/坪 總價 3,170 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.31 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,560 萬 較當時 +390 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段120之5號 5F/12F 2021-03-01
108.7萬/坪 總價 6,638 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.05 坪 屋齡52年
現在能賣多少 7,454 萬 較當時 +816 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段265巷31弄11之1號 3F/5F 2021-03-01
91.6萬/坪 總價 1,388 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.15 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段57號 4F/25F 2021-03-01
114.5萬/坪 總價 3,956 萬（扣車位 3,956 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,443 萬 較當時 +487 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段166號 11F/12F 2021-03-01
89.1萬/坪 總價 6,708 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 75.32 坪
現在能賣多少 7,533 萬 較當時 +825 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段283巷21弄2號 1F/4F 2021-03-01
123.6萬/坪 總價 4,100 萬
公寓 0房1廳2衛 權狀 33.18 坪
現在能賣多少 4,604 萬 較當時 +504 萬（+12%）
臺北市大安區永康街47巷31號 3F/4F 2021-02-28
93.8萬/坪 總價 3,080 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪
現在能賣多少 3,459 萬 較當時 +379 萬（+12%）

共 13,857 筆，依時間新→舊。第 9,151–9,200 筆（第 184／278 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.8 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,018 筆，資料截至 2026 年第四季。

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