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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.8 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.2 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.7 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,967 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,532 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,857 筆 · 單價中位 96.4 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區大安路一段8之1號 6F/7F 2021-02-28
87.2萬/坪 總價 1,185 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 13.59 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段218號 16F/23F 2021-02-27
174.2萬/坪 總價 13,088 萬（扣車位 12,698 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 85.78 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 14,698 萬 較當時 +1,610 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷6弄9號 7F/7F 2021-02-27
92.8萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.78 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,043 萬 較當時 +443 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段188號 17F/24F 2021-02-27
145.2萬/坪 總價 6,080 萬（扣車位 5,780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.54 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,828 萬 較當時 +748 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段232號 6F/12F 2021-02-27
92.9萬/坪 總價 1,956 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 21.04 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +241 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段119巷7號 1F/4F 2021-02-27
127.1萬/坪 總價 4,188 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.96 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,703 萬 較當時 +515 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段161巷61號 3F/4F 2021-02-27
86.1萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.86 坪
現在能賣多少 2,695 萬 較當時 +295 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段177號 11F/11F 2021-02-27
89.9萬/坪 總價 1,855 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 20.64 坪
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +228 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段66號 8F/19F 2021-02-27
75.2萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.83 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 6,570 萬 較當時 +720 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段218號 17F/23F 2021-02-26
180.0萬/坪 總價 15,838 萬（扣車位 15,078 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 107.81 坪 含車位 760萬
現在能賣多少 17,786 萬 較當時 +1,948 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段218號 18F/23F 2021-02-26
172.9萬/坪 總價 14,938 萬（扣車位 14,488 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.68 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 16,775 萬 較當時 +1,837 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段329號 10F/18F 2021-02-26
94.8萬/坪 總價 2,060 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.73 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,313 萬 較當時 +253 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段55巷10號 5F/7F 2021-02-26
86.5萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.41 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,537 萬 較當時 +387 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段93巷22號 4F/4F 2021-02-26
85.2萬/坪 總價 2,683 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.48 坪
現在能賣多少 3,013 萬 較當時 +330 萬（+12%）
臺北市大安區泰順街2巷21號 3F/4F 2021-02-25
79.5萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.94 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +332 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段35巷16號 5F/10F 2021-02-25
94.7萬/坪 總價 1,352 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.28 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺北市大安區安和路一段21巷18號 5F/6F 2021-02-25
86.0萬/坪 總價 4,860 萬（扣車位 4,860 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.54 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 5,458 萬 較當時 +598 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段106號 8F/12F 2021-02-25
102.4萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.6 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺北市大安區溫州街35號 14F/19F 2021-02-24
148.2萬/坪 總價 7,760 萬（扣車位 7,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.65 坪 含車位 710萬
現在能賣多少 8,714 萬 較當時 +954 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段218號 13F/23F 2021-02-24
164.7萬/坪 總價 14,000 萬（扣車位 13,610 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 95.52 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 15,722 萬 較當時 +1,722 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街244巷18號 11F/12F 2021-02-24
141.6萬/坪 總價 13,700 萬（扣車位 12,780 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 105.73 坪 屋齡4年 含車位 920萬
現在能賣多少 15,385 萬 較當時 +1,685 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段103巷13之2號 3F/7F 2021-02-24
82.5萬/坪 總價 4,089.8 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.55 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,593 萬 較當時 +503 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段151巷9號 2F/5F 2021-02-24
85.4萬/坪 總價 2,530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.62 坪
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +311 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路460號 14F/14F 2021-02-24
85.7萬/坪 總價 2,338 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.28 坪
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +288 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 6F/23F 2021-02-23
158.0萬/坪 總價 6,100 萬（扣車位 5,740 萬）
住宅大樓 — 權狀 46.1 坪 屋齡1年 含車位 360萬
現在能賣多少 6,850 萬 較當時 +750 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街23巷18號 6F/7F 2021-02-23
92.0萬/坪 總價 3,438 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.39 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,861 萬 較當時 +423 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段188號 12F/24F 2021-02-23
134.0萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.21 坪 屋齡2年 含車位 310萬
現在能賣多少 6,289 萬 較當時 +689 萬（+12%）
臺北市大安區浦城街13巷12之2號 3F/4F 2021-02-23
82.8萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 6房1廳2衛 權狀 21.73 坪
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +221 萬（+12%）
臺北市大安區基隆路二段190號 10F/12F 2021-02-23
74.1萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 — 權狀 17.14 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段233巷34號 6F/7F 2021-02-23
97.9萬/坪 總價 5,488 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 56.08 坪
現在能賣多少 6,163 萬 較當時 +675 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段76巷17弄3號 10F/11F 2021-02-22
127.5萬/坪 總價 6,240 萬（扣車位 5,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.95 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 7,008 萬 較當時 +768 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道四段136號 10F/10F 2021-02-22
106.5萬/坪 總價 1,640 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 15.4 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,842 萬 較當時 +202 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道四段136號 10F/10F 2021-02-22
113.7萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.33 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道四段136號 10F/10F 2021-02-22
106.8萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 18.26 坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +240 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段106號 5F/12F 2021-02-22
103.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.6 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺北市大安區安居街108巷29號 1F/4F 2021-02-22
81.8萬/坪 總價 2,260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.62 坪
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +278 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段13巷35號 6F/6F 2021-02-22
111.6萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.16 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +194 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段86號 14F/16F 2021-02-21
84.7萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.78 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,594 萬 較當時 +394 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街131巷43號 7F/7F 2021-02-21
59.3萬/坪 總價 3,820 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 64.37 坪
現在能賣多少 4,290 萬 較當時 +470 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街129巷6號 4F/5F 2021-02-21
71.1萬/坪 總價 2,815 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.57 坪
現在能賣多少 3,161 萬 較當時 +346 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街208巷36號 1F/7F 2021-02-21
77.5萬/坪 總價 4,100 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 52.91 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,604 萬 較當時 +504 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段90巷12號 8F/12F 2021-02-21
111.3萬/坪 總價 1,416 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.73 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +174 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街157之1號 6F/7F 2021-02-21
77.8萬/坪 總價 4,700 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.4 坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,278 萬 較當時 +578 萬（+12%）
臺北市大安區四維路170巷36號 5F/8F 2021-02-21
104.5萬/坪 總價 1,228 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 11.75 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +151 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段134巷45弄12號 6F/7F 2021-02-20
73.5萬/坪 總價 3,368 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,782 萬 較當時 +414 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段134巷20號 5F/6F 2021-02-20
98.2萬/坪 總價 3,660 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,110 萬 較當時 +450 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段163號 3F/12F 2021-02-19
85.0萬/坪 總價 3,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.12 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,211 萬 較當時 +461 萬（+12%）
臺北市大安區富陽街147號 5F/5F 2021-02-19
51.4萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.63 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +225 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街251之1號 1F/7F 2021-02-19
88.6萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.25 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 3,706 萬 較當時 +406 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段265巷25弄8號 1F/17F 2021-02-19
68.3萬/坪 總價 2,298 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.64 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,581 萬 較當時 +283 萬（+12%）

共 13,857 筆，依時間新→舊。第 9,201–9,250 筆（第 185／278 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.8 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,018 筆，資料截至 2026 年第四季。

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