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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.8 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.2 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.7 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,967 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,532 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,857 筆 · 單價中位 96.4 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區和平東路三段452號 11F/13F 2021-02-19
60.9萬/坪 總價 1,929 萬（扣車位 1,929 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.66 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,166 萬 較當時 +237 萬（+12%）
臺北市大安區基隆路三段20之4號 2F/5F 2021-02-18
63.7萬/坪 總價 2,188 萬
公寓 7房0廳2衛 權狀 34.33 坪
現在能賣多少 2,457 萬 較當時 +269 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷7號 10F/16F 2021-02-18
145.0萬/坪 總價 16,200 萬（扣車位 15,480 萬）
住宅大樓 — 權狀 127.68 坪 屋齡5年 含車位 720萬
現在能賣多少 18,193 萬 較當時 +1,993 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段160巷1號 13F/15F 2021-02-18
120.6萬/坪 總價 7,288 萬（扣車位 7,008 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 屋齡2年 含車位 280萬
現在能賣多少 8,184 萬 較當時 +896 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段65號 2F/12F 2021-02-18
75.8萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 55.39 坪
現在能賣多少 4,717 萬 較當時 +517 萬（+12%）
臺北市大安區四維路6巷26號 3F/5F 2021-02-18
82.5萬/坪 總價 1,985 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.07 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +244 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段147巷15弄1之1號 3F/7F 2021-02-18
101.0萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 37.64 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,267 萬 較當時 +467 萬（+12%）
臺北市大安區溫州街33號 4F/19F 2021-02-17
130.3萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 7,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.52 坪 含車位 1,065萬
現在能賣多少 10,107 萬 較當時 +1,107 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段218號 17F/23F 2021-02-17
180.0萬/坪 總價 13,858 萬（扣車位 13,118 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 100.23 坪 含車位 740萬
現在能賣多少 15,563 萬 較當時 +1,705 萬（+12%）
臺北市大安區通安街148號 B1F/7F 2021-02-17
49.0萬/坪 總價 1,068 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段199巷4號 6F/7F 2021-02-17
82.8萬/坪 總價 4,968 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.99 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,579 萬 較當時 +611 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段24號 4F/12F 2021-02-17
93.0萬/坪 總價 3,240 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.86 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,639 萬 較當時 +399 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 3F/8F 2021-02-16
90.2萬/坪 總價 1,455 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.13 坪
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +179 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 8F/8F 2021-02-11
91.7萬/坪 總價 1,466 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.99 坪
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +180 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段80號 6F/7F 2021-02-10
97.8萬/坪 總價 6,100 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 62.35 坪
現在能賣多少 6,850 萬 較當時 +750 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段76號 3F/24F 2021-02-10
86.0萬/坪 總價 67,029 萬（扣車位 63,829 萬）
住宅大樓 0房5廳4衛 權狀 778.92 坪 屋齡35年 含車位 3,200萬
現在能賣多少 75,274 萬 較當時 +8,245 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道四段122號 4F/7F 2021-02-10
92.7萬/坪 總價 1,390 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段337號 9F/12F 2021-02-09
81.0萬/坪 總價 1,398.3 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 17.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +172 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段200巷12號 1F/10F 2021-02-09
114.9萬/坪 總價 4,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.9 坪 屋齡32年
現在能賣多少 5,278 萬 較當時 +578 萬（+12%）
臺北市大安區龍泉街108號 2F/7F 2021-02-08
85.8萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,594 萬 較當時 +394 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路412號 7F/12F 2021-02-08
91.5萬/坪 總價 3,452 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,877 萬 較當時 +425 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段33號 10F/12F 2021-02-08
97.3萬/坪 總價 7,230 萬（扣車位 7,230 萬）
住宅大樓 — 權狀 74.27 坪 含車位
現在能賣多少 8,119 萬 較當時 +889 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段265巷31弄26號 2F/7F 2021-02-08
84.2萬/坪 總價 3,950 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.94 坪
現在能賣多少 4,436 萬 較當時 +486 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段218號 19F/23F 2021-02-07
180.7萬/坪 總價 13,718 萬（扣車位 13,168 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 93.01 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 15,405 萬 較當時 +1,687 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段303號 4F/12F 2021-02-07
88.2萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 3房2廳0衛 權狀 43.08 坪
現在能賣多少 4,267 萬 較當時 +467 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段452號 10F/13F 2021-02-07
89.1萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,335 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.58 坪 屋齡1年 含車位 285萬
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +322 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段66號 17F/19F 2021-02-07
95.8萬/坪 總價 6,858 萬（扣車位 6,308 萬）
住宅大樓 6房2廳2衛 權狀 84.99 坪 屋齡17年 含車位 550萬
現在能賣多少 7,702 萬 較當時 +844 萬（+12%）
臺北市大安區泰順街26巷24號 3F/5F 2021-02-07
71.0萬/坪 總價 3,000 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.25 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,369 萬 較當時 +369 萬（+12%）
臺北市大安區通化街223之2號 4F/4F 2021-02-07
65.3萬/坪 總價 1,708 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.15 坪
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +210 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷7弄7號 10F/12F 2021-02-07
98.4萬/坪 總價 2,530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.7 坪
現在能賣多少 2,841 萬 較當時 +311 萬（+12%）
臺北市大安區基隆路二段166號 16F/17F 2021-02-07
57.2萬/坪 總價 3,238 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.58 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,636 萬 較當時 +398 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段171巷7號 5F/7F 2021-02-06
90.3萬/坪 總價 3,420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.89 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,841 萬 較當時 +421 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段130之1號 5F/12F 2021-02-06
83.2萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.49 坪 屋齡25年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +189 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段269巷17之3號 4F/4F 2021-02-06
75.5萬/坪 總價 1,726 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.86 坪
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段156號 6F/14F 2021-02-06
115.2萬/坪 總價 1,335 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.59 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺北市大安區四維路198巷38弄7號 10F/19F 2021-02-06
76.6萬/坪 總價 2,345 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.63 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +288 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街151巷72號 3F/7F 2021-02-06
69.8萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.97 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段105號 2F/14F 2021-02-06
109.8萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.74 坪 屋齡14年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +253 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段251巷8弄6號 7F/7F 2021-02-05
96.6萬/坪 總價 3,900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.38 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,380 萬 較當時 +480 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段265巷54號 7F/7F 2021-02-05
86.7萬/坪 總價 5,600 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.56 坪 屋齡37年
現在能賣多少 6,289 萬 較當時 +689 萬（+12%）
臺北市大安區泰順街50巷29號 2F/4F 2021-02-05
77.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 5房0廳1衛 權狀 19.46 坪
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺北市大安區大安路二段132巷35弄7號 2F/7F 2021-02-05
95.5萬/坪 總價 4,300 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.02 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,829 萬 較當時 +529 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段148巷4弄6號 5F/5F 2021-02-05
79.8萬/坪 總價 2,550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.97 坪
現在能賣多少 2,864 萬 較當時 +314 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路240巷48號 3F/11F 2021-02-05
115.0萬/坪 總價 2,335 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 20.31 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +287 萬（+12%）
臺北市大安區辛亥路一段79號 8F/12F 2021-02-05
90.0萬/坪 總價 4,206.6 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 屋齡30年
現在能賣多少 4,724 萬 較當時 +517 萬（+12%）
臺北市大安區溫州街35號 11F/19F 2021-02-04
138.6萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.12 坪 含車位 385萬
現在能賣多少 7,839 萬 較當時 +859 萬（+12%）
臺北市大安區新生南路一段145號 5F/12F 2021-02-04
124.4萬/坪 總價 2,086 萬（扣車位 1,836 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.61 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,343 萬 較當時 +257 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段277之6號 6F/10F 2021-02-04
75.8萬/坪 總價 5,000 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 65.96 坪
現在能賣多少 5,615 萬 較當時 +615 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段12號 6F/12F 2021-02-04
82.7萬/坪 總價 4,230 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.16 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,750 萬 較當時 +520 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段261之1號 7F/13F 2021-02-04
89.9萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.23 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +135 萬（+12%）

共 13,857 筆，依時間新→舊。第 9,251–9,300 筆（第 186／278 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.8 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,018 筆，資料截至 2026 年第四季。

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