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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.8 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.2 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.7 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,967 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,532 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,857 筆 · 單價中位 96.4 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區濟南路三段52號 2F/19F 2021-02-03
128.4萬/坪 總價 7,868 萬（扣車位 7,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.27 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 8,836 萬 較當時 +968 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段376號 7F/16F 2021-02-03
90.0萬/坪 總價 38,439.8 萬（扣車位 37,640 萬）
住宅大樓 — 權狀 440.74 坪 屋齡37年 含車位 800萬
現在能賣多少 43,168 萬 較當時 +4,728 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段406巷17號 5F/7F 2021-02-03
65.3萬/坪 總價 2,430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.23 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,729 萬 較當時 +299 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段270號 10F/18F 2021-02-03
113.1萬/坪 總價 5,470 萬
住宅大樓 2房2廳0衛 權狀 48.37 坪 屋齡35年
現在能賣多少 6,143 萬 較當時 +673 萬（+12%）
臺北市大安區四維路134巷14之2號 3F/4F 2021-02-03
83.2萬/坪 總價 2,430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.22 坪
現在能賣多少 2,729 萬 較當時 +299 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路一段279巷6號 6F/14F 2021-02-03
89.5萬/坪 總價 2,292 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.6 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +282 萬（+12%）
臺北市大安區溫州街33號 3F/19F 2021-02-02
130.3萬/坪 總價 9,050 萬（扣車位 7,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.52 坪 含車位 1,110萬
現在能賣多少 10,163 萬 較當時 +1,113 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段49巷4弄16號 10F/12F 2021-02-02
98.4萬/坪 總價 2,588 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.29 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,906 萬 較當時 +318 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段128號 7F/16F 2021-02-02
91.3萬/坪 總價 3,258 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.67 坪
現在能賣多少 3,659 萬 較當時 +401 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街220號 3F/12F 2021-02-02
54.1萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.58 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,265 萬 較當時 +577 萬（+12%）
臺北市大安區溫州街33號 16F/19F 2021-02-01
148.7萬/坪 總價 7,430 萬（扣車位 7,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.11 坪 含車位 355萬
現在能賣多少 8,344 萬 較當時 +914 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路三段5巷1弄19號 4F/4F 2021-02-01
85.4萬/坪 總價 2,770 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 32.45 坪
現在能賣多少 3,111 萬 較當時 +341 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街292號 4F/10F 2021-02-01
73.8萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,970 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 33.03 坪 屋齡6年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,392 萬 較當時 +262 萬（+12%）
臺北市大安區基隆路三段20之3號 3F/5F 2021-02-01
62.2萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.81 坪
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +244 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段218號 18F/23F 2021-01-31
177.0萬/坪 總價 13,448 萬（扣車位 12,898 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.01 坪 含車位 550萬
現在能賣多少 15,102 萬 較當時 +1,654 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷21弄25號 1F/7F 2021-01-31
148.2萬/坪 總價 2,395 萬（扣車位 2,395 萬）
華廈 — 權狀 16.16 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,690 萬 較當時 +295 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷21弄27號 1F/7F 2021-01-31
168.2萬/坪 總價 4,235 萬（扣車位 4,235 萬）
華廈 — 權狀 25.19 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 4,756 萬 較當時 +521 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段464巷8號 12F/14F 2021-01-31
61.8萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.06 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 4,380 萬 較當時 +480 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷2號 4F/6F 2021-01-31
98.9萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.21 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 4,133 萬 較當時 +453 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷49弄7號 7F/7F 2021-01-31
88.0萬/坪 總價 1,730 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.66 坪
現在能賣多少 1,943 萬 較當時 +213 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段118巷4弄27號 4F/7F 2021-01-31
88.0萬/坪 總價 3,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.45 坪
現在能賣多少 4,099 萬 較當時 +449 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段202號 5F/12F 2021-01-31
152.8萬/坪 總價 1,616 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.57 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +199 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄7號 10F/17F 2021-01-31
71.7萬/坪 總價 2,238 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.21 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +275 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段107巷18號 2F/7F 2021-01-31
106.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.44 坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +199 萬（+12%）
臺北市大安區四維路36號 3F/7F 2021-01-31
94.7萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.18 坪
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +258 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段171巷6號 9F/14F 2021-01-31
83.2萬/坪 總價 8,800 萬（扣車位 8,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 105.73 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 9,882 萬 較當時 +1,082 萬（+12%）
臺北市大安區溫州街29號 12F/19F 2021-01-30
141.9萬/坪 總價 8,188 萬（扣車位 7,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.2 坪 含車位 650萬
現在能賣多少 9,195 萬 較當時 +1,007 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段134巷65弄20號 1F/7F 2021-01-30
70.1萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 47.07 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,706 萬 較當時 +406 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路四段119巷30號 6F/7F 2021-01-30
61.2萬/坪 總價 3,110 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.78 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,493 萬 較當時 +383 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段171巷20號 7F/19F 2021-01-30
71.3萬/坪 總價 2,780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.98 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,122 萬 較當時 +342 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷7弄13號 3F/7F 2021-01-30
81.9萬/坪 總價 620 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.57 坪 屋齡53年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路三段28號 2F/12F 2021-01-30
100.2萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.96 坪
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +332 萬（+12%）
臺北市大安區市民大道三段208號 7F/7F 2021-01-30
93.7萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.61 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 6,064 萬 較當時 +664 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段218號 19F/23F 2021-01-29
178.0萬/坪 總價 15,363 萬（扣車位 14,913 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.69 坪 含車位 450萬
現在能賣多少 17,253 萬 較當時 +1,890 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段344號 7F/14F 2021-01-29
122.0萬/坪 總價 5,840 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 47.88 坪
現在能賣多少 6,558 萬 較當時 +718 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段76號 9F/16F 2021-01-29
78.2萬/坪 總價 2,988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.21 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,356 萬 較當時 +368 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街70巷6弄3之2號 3F/4F 2021-01-29
69.8萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 41.58 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,257 萬 較當時 +357 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷75號 B1F/4F 2021-01-29
69.0萬/坪 總價 7,300 萬
公寓 0房4廳4衛 權狀 105.78 坪 屋齡47年
現在能賣多少 8,198 萬 較當時 +898 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷75之1號 1F/4F 2021-01-29
128.2萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 0房2廳2衛 權狀 27.3 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,931 萬 較當時 +431 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段72號 12F/12F 2021-01-29
75.3萬/坪 總價 3,400 萬
住宅大樓 4房1廳1衛 權狀 45.17 坪
較上次成交 ↓ −600 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −773 萬
現在能賣多少 3,818 萬 較當時 +418 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段157巷11號 4F/6F 2021-01-29
81.2萬/坪 總價 3,680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,133 萬 較當時 +453 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段308巷39弄15號 2F/4F 2021-01-28
57.4萬/坪 總價 1,938 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.78 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +238 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 7F/8F 2021-01-28
91.3萬/坪 總價 1,473 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.13 坪
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +181 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段218號 21F/23F 2021-01-27
187.4萬/坪 總價 14,598 萬（扣車位 13,658 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 107.46 坪 含車位 940萬
現在能賣多少 16,394 萬 較當時 +1,796 萬（+12%）
臺北市大安區濟南路三段56號 2F/19F 2021-01-27
131.4萬/坪 總價 7,990 萬（扣車位 7,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.27 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 8,973 萬 較當時 +983 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷49弄3號 3F/7F 2021-01-27
88.7萬/坪 總價 3,950 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.53 坪
現在能賣多少 4,436 萬 較當時 +486 萬（+12%）
臺北市大安區麗水街26之2號 3F/7F 2021-01-27
115.4萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.13 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +172 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段181巷40弄15號 5F/5F 2021-01-27
87.2萬/坪 總價 3,800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.56 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,267 萬 較當時 +467 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段404號 11F/14F 2021-01-27
90.8萬/坪 總價 5,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.2 坪
現在能賣多少 5,727 萬 較當時 +627 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷7號 20F/20F 2021-01-26
98.8萬/坪 總價 6,377 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.57 坪 屋齡38年
現在能賣多少 7,161 萬 較當時 +784 萬（+12%）

共 13,857 筆，依時間新→舊。第 9,301–9,350 筆（第 187／278 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.8 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,018 筆，資料截至 2026 年第四季。

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