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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.8 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.2 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.7 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,967 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,532 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,857 筆 · 單價中位 96.4 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區忠孝東路四段216巷11弄20號 6F/7F 2021-01-26
96.3萬/坪 總價 4,138 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡44年
現在能賣多少 4,647 萬 較當時 +509 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段265巷17之1號 12F/13F 2021-01-26
125.1萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.35 坪 屋齡12年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺北市大安區雲和街55號 5F/5F 2021-01-26
71.7萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 30 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +264 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段31巷20號 2F/9F 2021-01-26
114.5萬/坪 總價 5,078 萬（扣車位 5,078 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.33 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −171 萬
現在能賣多少 5,703 萬 較當時 +625 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷36號 2F/7F 2021-01-25
107.2萬/坪 總價 4,062 萬（扣車位 3,802 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.38 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,562 萬 較當時 +500 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷34號 2F/7F 2021-01-25
108.4萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,138 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.09 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,939 萬 較當時 +541 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段101號 22F/38F 2021-01-25
175.7萬/坪 總價 28,733 萬（扣車位 27,233 萬）
住宅大樓 1房2廳5衛 權狀 191.88 坪 屋齡7年 含車位 1,500萬
現在能賣多少 32,267 萬 較當時 +3,534 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路72巷23弄3號 4F/6F 2021-01-25
88.6萬/坪 總價 2,030 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.92 坪
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +250 萬（+12%）
臺北市大安區永康街23巷16號 5F/5F 2021-01-25
83.7萬/坪 總價 3,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 37.02 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,481 萬 較當時 +381 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段64號 14F/14F 2021-01-25
95.2萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.61 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段450號 5F/13F 2021-01-25
79.5萬/坪 總價 1,813 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +223 萬（+12%）
臺北市大安區溫州街35號 4F/19F 2021-01-24
131.3萬/坪 總價 8,928 萬（扣車位 7,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.52 坪 含車位 930萬
現在能賣多少 10,026 萬 較當時 +1,098 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段3號 2F/10F 2021-01-24
78.7萬/坪 總價 4,508 萬（扣車位 4,508 萬）
華廈 2房2廳3衛 權狀 57.27 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 5,062 萬 較當時 +554 萬（+12%）
臺北市大安區安居街75巷16號 4F/5F 2021-01-24
62.2萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.82 坪
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段96巷15弄30號 3F/4F 2021-01-24
87.5萬/坪 總價 2,950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.71 坪
現在能賣多少 3,313 萬 較當時 +363 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段203之1號 3F/14F 2021-01-24
110.3萬/坪 總價 9,380 萬（扣車位 8,880 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 94.54 坪 屋齡39年 含車位 500萬
現在能賣多少 10,534 萬 較當時 +1,154 萬（+12%）
臺北市大安區四維路170巷36號 3F/8F 2021-01-24
90.0萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,108 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.02 坪 屋齡12年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺北市大安區基隆路二段224號 6F/7F 2021-01-24
75.3萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.88 坪
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +332 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段253巷46號 7F/7F 2021-01-24
113.5萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.08 坪
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 8F/8F 2021-01-24
93.8萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.86 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺北市大安區溫州街33號 11F/19F 2021-01-23
137.6萬/坪 總價 6,870 萬（扣車位 6,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.12 坪 含車位 320萬
現在能賣多少 7,715 萬 較當時 +845 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段452號 2F/13F 2021-01-23
71.8萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.65 坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +187 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段233號 6F/11F 2021-01-23
89.0萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 — 權狀 25.27 坪
現在能賣多少 2,527 萬 較當時 +277 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段170巷6弄16號 4F/7F 2021-01-23
91.0萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.34 坪
現在能賣多少 3,818 萬 較當時 +418 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄14號 7F/7F 2021-01-23
106.9萬/坪 總價 4,450 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.61 坪
現在能賣多少 4,997 萬 較當時 +547 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段63巷21弄29號 4F/7F 2021-01-23
79.9萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.67 坪 屋齡28年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,594 萬 較當時 +394 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街275號 7F/7F 2021-01-23
69.4萬/坪 總價 2,608 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.56 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +321 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段408巷22號 6F/13F 2021-01-23
117.2萬/坪 總價 8,200 萬（扣車位 7,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.99 坪 屋齡9年 含車位 450萬
現在能賣多少 9,209 萬 較當時 +1,009 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段122巷12號 4F/7F 2021-01-22
87.8萬/坪 總價 2,130 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.26 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,392 萬 較當時 +262 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷17之1號 1F/7F 2021-01-22
87.3萬/坪 總價 3,130 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 35.87 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,515 萬 較當時 +385 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段99號 2F/11F 2021-01-22
101.9萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,403 萬 較當時 +263 萬（+12%）
臺北市大安區濟南路三段62之1號 2F/7F 2021-01-22
74.4萬/坪 總價 3,370 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 45.32 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,785 萬 較當時 +415 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段228巷53號 3F/7F 2021-01-22
65.2萬/坪 總價 2,170 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.31 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,437 萬 較當時 +267 萬（+12%）
臺北市大安區四維路170巷36號 8F/8F 2021-01-22
99.0萬/坪 總價 2,439 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.64 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +300 萬（+12%）
臺北市大安區溫州街33號 10F/19F 2021-01-21
146.3萬/坪 總價 7,106 萬（扣車位 6,751 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.69 坪 含車位 355萬
現在能賣多少 7,980 萬 較當時 +874 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段53巷28號 3F/7F 2021-01-21
113.9萬/坪 總價 1,435 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.6 坪
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +177 萬（+12%）
臺北市大安區四維路198巷38弄11號 8F/19F 2021-01-21
78.3萬/坪 總價 2,400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.63 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,695 萬 較當時 +295 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段188號 3F/24F 2021-01-21
115.8萬/坪 總價 4,570 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.47 坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,132 萬 較當時 +562 萬（+12%）
臺北市大安區臨江街13之1號 3F/4F 2021-01-21
21.6萬/坪 總價 200 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.27 坪
現在能賣多少 225 萬 較當時 +25 萬（+13%）
臺北市大安區杭州南路二段93巷20號 4F/4F 2021-01-21
82.5萬/坪 總價 2,598 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.48 坪
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +320 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段37之111號 11F/12F 2021-01-21
109.9萬/坪 總價 6,200 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 56.41 坪 屋齡49年
現在能賣多少 6,963 萬 較當時 +763 萬（+12%）
臺北市大安區辛亥路二段41號 11F/25F 2021-01-21
82.1萬/坪 總價 3,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.48 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,380 萬 較當時 +480 萬（+12%）
臺北市大安區大安路二段80號 11F/21F 2021-01-20
146.2萬/坪 總價 11,670 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 13,105 萬 較當時 +1,435 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段193巷19號 19F/19F 2021-01-20
77.6萬/坪 總價 3,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,425 萬 較當時 +375 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷46號 4F/8F 2021-01-20
137.2萬/坪 總價 2,479 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.07 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,784 萬 較當時 +305 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷46號 4F/8F 2021-01-20
139.6萬/坪 總價 3,315 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.74 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,723 萬 較當時 +408 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷46號 4F/8F 2021-01-20
138.0萬/坪 總價 3,264 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.65 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,665 萬 較當時 +401 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路692巷31號 2F/5F 2021-01-20
57.3萬/坪 總價 2,291 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,573 萬 較當時 +282 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路280巷46號 2F/7F 2021-01-19
99.2萬/坪 總價 5,680 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 57.25 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +542 萬
現在能賣多少 6,379 萬 較當時 +699 萬（+12%）
臺北市大安區安東街40巷7號 4F/4F 2021-01-19
83.5萬/坪 總價 2,688 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.18 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,019 萬 較當時 +331 萬（+12%）

共 13,857 筆，依時間新→舊。第 9,351–9,400 筆（第 188／278 頁）。

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臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.8 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,018 筆，資料截至 2026 年第四季。

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