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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.8 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.2 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.7 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,967 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,532 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,857 筆 · 單價中位 96.4 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區建國南路一段341巷3號 6F/14F 2021-01-19
94.2萬/坪 總價 2,756 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.27 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,095 萬 較當時 +339 萬（+12%）
臺北市大安區永康街75巷7號 1F/7F 2021-01-19
67.6萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +186 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 8F/8F 2021-01-19
92.4萬/坪 總價 1,491 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.13 坪
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +183 萬（+12%）
臺北市大安區溫州街29號 14F/19F 2021-01-18
137.6萬/坪 總價 7,960 萬（扣車位 7,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.2 坪 含車位 650萬
現在能賣多少 8,939 萬 較當時 +979 萬（+12%）
臺北市大安區溫州街31號 14F/19F 2021-01-18
137.6萬/坪 總價 7,970 萬（扣車位 7,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.2 坪 含車位 660萬
現在能賣多少 8,950 萬 較當時 +980 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段311巷43弄17號 2F/17F 2021-01-18
69.5萬/坪 總價 2,668 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.41 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,996 萬 較當時 +328 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段27號 3F/11F 2021-01-18
84.5萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 16.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +169 萬（+12%）
臺北市大安區辛亥路二段171巷12號 4F/4F 2021-01-18
75.3萬/坪 總價 2,120 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.16 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,381 萬 較當時 +261 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段27號 3F/11F 2021-01-18
103.6萬/坪 總價 1,735 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.74 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +213 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街244巷16號 2F/12F 2021-01-18
122.9萬/坪 總價 8,520 萬（扣車位 8,220 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 74.6 坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 9,568 萬 較當時 +1,048 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段161巷62號 2F/4F 2021-01-18
96.0萬/坪 總價 2,868 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.86 坪
現在能賣多少 3,221 萬 較當時 +353 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街232號 2F/7F 2021-01-18
74.6萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.84 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +320 萬（+12%）
臺北市大安區大安路一段202號 5F/12F 2021-01-17
165.6萬/坪 總價 1,798 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.86 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +221 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段88號 14F/25F 2021-01-17
107.3萬/坪 總價 7,100 萬（扣車位 6,700 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 73.43 坪 屋齡32年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,973 萬 較當時 +873 萬（+12%）
臺北市大安區溫州街33號 9F/19F 2021-01-16
134.8萬/坪 總價 8,889 萬（扣車位 8,209 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.98 坪 含車位 680萬
現在能賣多少 9,982 萬 較當時 +1,093 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段118巷65之2號 3F/4F 2021-01-16
85.0萬/坪 總價 3,398 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,816 萬 較當時 +418 萬（+12%）
臺北市大安區羅斯福路三段99號 10F/11F 2021-01-16
119.4萬/坪 總價 2,208 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 18.5 坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +272 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段191號 14F/14F 2021-01-16
118.2萬/坪 總價 2,740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.19 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,077 萬 較當時 +337 萬（+12%）
臺北市大安區基隆路二段132巷6之1號 4F/5F 2021-01-16
82.5萬/坪 總價 788 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.55 坪 屋齡28年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段170巷6弄6號 3F/7F 2021-01-16
77.5萬/坪 總價 3,398 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.87 坪
現在能賣多少 3,816 萬 較當時 +418 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段171巷17號 7F/8F 2021-01-16
90.2萬/坪 總價 3,568 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.56 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 4,007 萬 較當時 +439 萬（+12%）
臺北市大安區基隆路二段166號 9F/17F 2021-01-16
77.0萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 9.74 坪 屋齡32年
現在能賣多少 842 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段200號 4F/12F 2021-01-15
61.8萬/坪 總價 12,000 萬（扣車位 12,000 萬）
住宅大樓 5房1廳2衛 權狀 194.34 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 13,476 萬 較當時 +1,476 萬（+12%）
臺北市大安區通化街162巷2之1號 2F/5F 2021-01-15
61.9萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 45.23 坪
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +344 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路262號 9F/12F 2021-01-15
119.2萬/坪 總價 5,168 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.35 坪
現在能賣多少 5,804 萬 較當時 +636 萬（+12%）
臺北市大安區辛亥路二段43號 23F/25F 2021-01-15
84.3萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 55.76 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 5,278 萬 較當時 +578 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段312號 9F/12F 2021-01-15
106.1萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.38 坪
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +344 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷38號 7F/8F 2021-01-15
91.2萬/坪 總價 1,252 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.73 坪
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段311號 10F/12F 2021-01-14
91.6萬/坪 總價 3,250 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 3,650 萬 較當時 +400 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段310號 4F/5F 2021-01-14
49.6萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.26 坪
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +221 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段188號 13F/24F 2021-01-14
127.2萬/坪 總價 5,020 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.47 坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,637 萬 較當時 +617 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段2號 12F/12F 2021-01-14
85.0萬/坪 總價 2,174 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.58 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +267 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段2號 12F/12F 2021-01-14
85.0萬/坪 總價 2,048 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +252 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街123號 3F/7F 2021-01-13
76.0萬/坪 總價 2,950 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 38.82 坪
現在能賣多少 3,313 萬 較當時 +363 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路二段76巷31弄23號 3F/5F 2021-01-13
71.8萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.63 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +271 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷5弄23之4號 5F/6F 2021-01-13
79.5萬/坪 總價 5,120 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 64.42 坪 屋齡50年
現在能賣多少 5,750 萬 較當時 +630 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段265巷31弄9之1號 B1F/5F 2021-01-13
35.9萬/坪 總價 565 萬
公寓 — 權狀 15.74 坪 屋齡27年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +69 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段33號 11F/12F 2021-01-12
101.2萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 7,500 萬）
住宅大樓 5房1廳2衛 權狀 74.1 坪 含車位
現在能賣多少 8,423 萬 較當時 +923 萬（+12%）
臺北市大安區永康街17巷18之1號 2F/4F 2021-01-12
83.8萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.75 坪 屋齡53年
現在能賣多少 3,931 萬 較當時 +431 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段159巷26號 2F/4F 2021-01-12
94.9萬/坪 總價 2,540 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.75 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,852 萬 較當時 +312 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段55巷1弄2號 3F/20F 2021-01-12
72.0萬/坪 總價 4,298 萬（扣車位 4,048 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.69 坪 屋齡31年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,827 萬 較當時 +529 萬（+12%）
臺北市大安區四維路170巷36號 5F/8F 2021-01-12
81.1萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 1,968 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.25 坪 屋齡12年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +262 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段321號 12F/12F 2021-01-11
109.5萬/坪 總價 1,238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.3 坪
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路三段106號 4F/12F 2021-01-11
91.2萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.88 坪 屋齡17年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +100 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段188號 14F/24F 2021-01-11
130.2萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 5,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.21 坪 屋齡2年 含車位 310萬
現在能賣多少 6,120 萬 較當時 +670 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段88號 14F/25F 2021-01-11
107.0萬/坪 總價 7,868 萬（扣車位 7,468 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 80.74 坪 屋齡32年 含車位 400萬
現在能賣多少 8,836 萬 較當時 +968 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段170巷18弄2號 8F/8F 2021-01-10
91.7萬/坪 總價 7,600 萬（扣車位 7,600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 82.89 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 8,535 萬 較當時 +935 萬（+12%）
臺北市大安區四維路52巷27之1號 2F/4F 2021-01-10
90.8萬/坪 總價 3,508 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.66 坪
現在能賣多少 3,939 萬 較當時 +431 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街222巷40號 3F/4F 2021-01-10
86.5萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.18 坪
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段223巷46號 2F/7F 2021-01-10
79.9萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,537 萬 較當時 +387 萬（+12%）

共 13,857 筆，依時間新→舊。第 9,401–9,450 筆（第 189／278 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.8 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,018 筆，資料截至 2026 年第四季。

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