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臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.8 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.2 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.7 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,967 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,532 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 13,857 筆 · 單價中位 96.4 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區仁愛路四段357號 16F/17F 2021-01-09
141.0萬/坪 總價 10,300 萬（扣車位 9,800 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 80.8 坪 屋齡35年 含車位 500萬
現在能賣多少 11,567 萬 較當時 +1,267 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段199巷28號 5F/7F 2021-01-09
90.0萬/坪 總價 5,500 萬
華廈 7房2廳2衛 權狀 61.14 坪 屋齡47年
現在能賣多少 6,177 萬 較當時 +677 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街188巷14號 4F/5F 2021-01-09
36.8萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.16 坪
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +123 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路三段154號 7F/14F 2021-01-09
72.2萬/坪 總價 2,416 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.45 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,713 萬 較當時 +297 萬（+12%）
臺北市大安區建國南路二段151巷19弄7號 6F/18F 2021-01-09
78.7萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.6 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,144 萬 較當時 +344 萬（+12%）
臺北市大安區濟南路三段52號 19F/19F 2021-01-08
179.9萬/坪 總價 19,288 萬（扣車位 18,028 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 140.04 坪 含車位 1,260萬
現在能賣多少 21,660 萬 較當時 +2,372 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段112號 7F/12F 2021-01-08
89.9萬/坪 總價 1,908 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.22 坪
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +235 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段63號 2F/7F 2021-01-08
97.5萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.01 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,829 萬 較當時 +529 萬（+12%）
臺北市大安區臨江街91號 3F/8F 2021-01-08
23.1萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.47 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段63號 1F/7F 2021-01-08
100.7萬/坪 總價 5,568 萬（扣車位 5,268 萬）
華廈 — 權狀 60.19 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,253 萬 較當時 +685 萬（+12%）
臺北市大安區瑞安街208巷39號 7F/7F 2021-01-08
111.5萬/坪 總價 1,408 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.63 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +173 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路412號 2F/12F 2021-01-08
72.0萬/坪 總價 5,890 萬
住宅大樓 — 權狀 81.81 坪 屋齡37年
現在能賣多少 6,614 萬 較當時 +724 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街60號 6F/7F 2021-01-08
100.4萬/坪 總價 1,498 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 14.92 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺北市大安區大安路二段80號 4F/21F 2021-01-07
133.9萬/坪 總價 7,540 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 8,467 萬 較當時 +927 萬（+12%）
臺北市大安區信義路三段106號 8F/12F 2021-01-07
94.3萬/坪 總價 3,812 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.44 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,281 萬 較當時 +469 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段188號 3F/24F 2021-01-07
118.5萬/坪 總價 5,045 萬（扣車位 4,715 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.54 坪 屋齡2年 含車位 330萬
現在能賣多少 5,666 萬 較當時 +621 萬（+12%）
臺北市大安區金山南路二段188號 10F/24F 2021-01-07
123.6萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 4,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.29 坪 屋齡2年 含車位 310萬
現在能賣多少 5,840 萬 較當時 +640 萬（+12%）
臺北市大安區安和路一段67號 8F/12F 2021-01-07
118.3萬/坪 總價 5,098 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.09 坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,725 萬 較當時 +627 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路二段11之1號 2F/12F 2021-01-07
86.0萬/坪 總價 3,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.64 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,537 萬 較當時 +387 萬（+12%）
臺北市大安區信義路四段60之73號 1F/6F 2021-01-07
112.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 7.55 坪 屋齡50年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +105 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段185號 9F/14F 2021-01-07
132.9萬/坪 總價 1,325 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.97 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺北市大安區敦南街89號 7F/15F 2021-01-06
121.4萬/坪 總價 6,998.5 萬（扣車位 6,619 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 66.07 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 7,859 萬 較當時 +860 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段198巷7之3號 5F/7F 2021-01-06
106.7萬/坪 總價 5,968 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 55.93 坪 屋齡44年
現在能賣多少 6,702 萬 較當時 +734 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 8F/23F 2021-01-06
48.1萬/坪 總價 2,885.2 萬（扣車位 2,885 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 60.03 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,240 萬 較當時 +355 萬（+12%）
臺北市大安區安和路二段213號 13F/17F 2021-01-06
86.7萬/坪 總價 5,389.8 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 62.18 坪 屋齡36年
現在能賣多少 6,053 萬 較當時 +663 萬（+12%）
臺北市大安區仁愛路四段266巷15弄6號 5F/7F 2021-01-05
65.8萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.71 坪 含車位
現在能賣多少 4,043 萬 較當時 +443 萬（+12%）
臺北市大安區信義路二段208號 9F/11F 2021-01-05
83.8萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.24 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +332 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段177巷22號 5F/5F 2021-01-05
76.4萬/坪 總價 2,128 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 27.85 坪
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +262 萬（+12%）
臺北市大安區東豐街33號 2F/4F 2021-01-05
88.0萬/坪 總價 2,620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.77 坪
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +322 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路二段11巷38弄6號 6F/6F 2021-01-05
89.1萬/坪 總價 1,766 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 19.83 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +217 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段191號 3F/14F 2021-01-05
110.5萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +157 萬（+12%）
臺北市大安區光復南路422號 7F/12F 2021-01-05
83.6萬/坪 總價 3,630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.43 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,076 萬 較當時 +446 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段191號 4F/14F 2021-01-05
106.0萬/坪 總價 1,506.3 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.21 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +186 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 18F/23F 2021-01-05
51.2萬/坪 總價 5,324.3 萬（扣車位 5,324 萬）
住宅大樓 — 權狀 104.06 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,979 萬 較當時 +655 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 18F/23F 2021-01-05
52.4萬/坪 總價 5,454.7 萬（扣車位 5,455 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 104.16 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 6,126 萬 較當時 +671 萬（+12%）
臺北市大安區敦化南路一段138號 18F/23F 2021-01-05
66.1萬/坪 總價 7,605.5 萬（扣車位 7,606 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 115.13 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 8,541 萬 較當時 +935 萬（+12%）
臺北市大安區溫州街33號 12F/19F 2021-01-04
139.9萬/坪 總價 6,998 萬（扣車位 6,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.12 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 7,859 萬 較當時 +861 萬（+12%）
臺北市大安區大安路二段82號 9F/21F 2021-01-04
143.3萬/坪 總價 13,850 萬（扣車位 12,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 120.23 坪 屋齡0年 含車位 1,050萬
現在能賣多少 15,554 萬 較當時 +1,704 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街272巷5號 4F/5F 2021-01-04
46.3萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.6 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +197 萬（+12%）
臺北市大安區延吉街232之3號 5F/7F 2021-01-04
100.2萬/坪 總價 2,680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.74 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +330 萬（+12%）
臺北市大安區富陽街157巷13號 B1F/5F 2021-01-04
5.4萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 — 權狀 296.66 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +198 萬（+12%）
臺北市大安區樂業街41巷1號 6F/7F 2021-01-03
74.3萬/坪 總價 2,628 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.34 坪
現在能賣多少 2,951 萬 較當時 +323 萬（+12%）
臺北市大安區和平東路一段238號 9F/10F 2021-01-03
73.0萬/坪 總價 4,718 萬
華廈 6房1廳2衛 權狀 64.66 坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,298 萬 較當時 +580 萬（+12%）
臺北市大安區安和路一段99號 15F/16F 2021-01-03
87.2萬/坪 總價 6,988 萬（扣車位 6,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.15 坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 7,848 萬 較當時 +860 萬（+12%）
臺北市大安區復興南路一段253巷42號 2F/6F 2021-01-03
89.3萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +289 萬（+12%）
臺北市大安區忠孝東路四段216巷27弄9號 3F/7F 2021-01-02
94.2萬/坪 總價 3,566 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.84 坪
現在能賣多少 4,005 萬 較當時 +439 萬（+12%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷30號 4F/6F 2021-01-01
78.6萬/坪 總價 3,666 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,117 萬 較當時 +451 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街195巷8之1號 3F/4F 2021-01-01
59.9萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.2 坪
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺北市大安區臥龍街222號 6F/12F 2020-12-31
81.3萬/坪 總價 6,168 萬（扣車位 5,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.58 坪 屋齡6年 含車位 560萬
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 7,097 萬 較當時 +929 萬（+15%）
臺北市大安區文昌街236之3號 4F/4F 2020-12-31
69.4萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 23.78 坪
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +249 萬（+15%）

共 13,857 筆，依時間新→舊。第 9,451–9,500 筆（第 190／278 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.8 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,018 筆，資料截至 2026 年第四季。

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