首頁›臺北市›大安區

臺北市大安區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 20,018 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.8 萬/坪 平均 98.9 萬/坪
最低57萬/坪
最高156萬/坪
成交20,018筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.8 萬/坪華廈104.2 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年156.9 萬/坪3–5年155.1 萬/坪5–10年142.6 萬/坪10–20年131.7 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93.2 萬/坪18,967 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,532 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 13,857 筆 · 單價中位 96.4 萬/坪 · 多數落在 62–159 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市大安區復興南路二段78巷30弄2號 14F/15F 2020-12-31
95.8萬/坪 總價 10,500 萬（扣車位 10,500 萬）
住宅大樓 4房3廳5衛 權狀 109.56 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 12,081 萬 較當時 +1,581 萬（+15%）
臺北市大安區金山南路二段185巷8號 3F/4F 2020-12-31
85.3萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.08 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,049 萬 較當時 +399 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路二段171巷28號 14F/19F 2020-12-31
71.7萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,398 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.47 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 2,759 萬 較當時 +361 萬（+15%）
臺北市大安區建國南路一段270巷13號 4F/4F 2020-12-31
91.9萬/坪 總價 3,780 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.15 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −116 萬
現在能賣多少 4,349 萬 較當時 +569 萬（+15%）
臺北市大安區金山南路二段10巷25號 4F/7F 2020-12-31
104.2萬/坪 總價 2,768 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.57 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,185 萬 較當時 +417 萬（+15%）
臺北市大安區濟南路三段52號 9F/19F 2020-12-30
153.1萬/坪 總價 9,300 萬（扣車位 8,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.27 坪 含車位 420萬
現在能賣多少 10,701 萬 較當時 +1,401 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路三段11巷10號 7F/7F 2020-12-30
93.4萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,600 萬 較當時 +602 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段76巷19弄7號 1F/4F 2020-12-30
92.6萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.92 坪
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +361 萬（+15%）
臺北市大安區信義路三段134巷21號 7F/7F 2020-12-30
71.2萬/坪 總價 3,650 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.29 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,200 萬 較當時 +550 萬（+15%）
臺北市大安區濟南路三段11號 7F/7F 2020-12-30
84.8萬/坪 總價 4,800 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 56.63 坪 屋齡38年
現在能賣多少 5,523 萬 較當時 +723 萬（+15%）
臺北市大安區敦化南路一段160巷43號 2F/4F 2020-12-30
78.7萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.12 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,819 萬 較當時 +369 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路三段1巷72弄5號 12F/17F 2020-12-30
74.7萬/坪 總價 1,960 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.26 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 2,255 萬 較當時 +295 萬（+15%）
臺北市大安區安和路二段82號 15F/15F 2020-12-30
82.5萬/坪 總價 3,150 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 38.2 坪
現在能賣多少 3,624 萬 較當時 +474 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路四段68號 9F/14F 2020-12-30
101.4萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.61 坪
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +208 萬（+15%）
臺北市大安區金山南路二段188號 3F/24F 2020-12-30
118.1萬/坪 總價 5,030 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.54 坪 屋齡1年 含車位 330萬
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 5,788 萬 較當時 +758 萬（+15%）
臺北市大安區師大路86巷8號 3F/4F 2020-12-29
70.8萬/坪 總價 2,840 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 40.09 坪
現在能賣多少 3,268 萬 較當時 +428 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路三段412號 11F/14F 2020-12-29
83.8萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 21.25 坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +268 萬（+15%）
臺北市大安區信義路三段105號 7F/14F 2020-12-29
120.4萬/坪 總價 1,418 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.78 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +214 萬（+15%）
臺北市大安區光復南路432號 7F/12F 2020-12-29
93.8萬/坪 總價 2,830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.19 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,256 萬 較當時 +426 萬（+15%）
臺北市大安區四維路66巷4號 4F/16F 2020-12-29
88.5萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.52 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 5,350 萬 較當時 +700 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段76巷23弄3之5號 2F/6F 2020-12-29
80.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,880 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 46.47 坪 屋齡9年 含車位 320萬
現在能賣多少 3,682 萬 較當時 +482 萬（+15%）
臺北市大安區忠孝東路四段250號 9F/12F 2020-12-29
94.3萬/坪 總價 4,200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.52 坪
現在能賣多少 4,833 萬 較當時 +633 萬（+15%）
臺北市大安區通化街175巷21號 3F/4F 2020-12-29
68.8萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.77 坪
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +298 萬（+15%）
臺北市大安區信義路二段202號 12F/20F 2020-12-29
140.9萬/坪 總價 18,405.9 萬（扣車位 18,406 萬）
住宅大樓 — 權狀 130.62 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 21,178 萬 較當時 +2,772 萬（+15%）
臺北市大安區樂業街79巷18號 3F/3F 2020-12-29
49.5萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.63 坪
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +154 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路三段2號 14F/14F 2020-12-28
94.0萬/坪 總價 19,100 萬
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 203.2 坪
現在能賣多少 21,977 萬 較當時 +2,877 萬（+15%）
臺北市大安區瑞安街222巷52號 2F/4F 2020-12-28
91.3萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +316 萬（+15%）
臺北市大安區潮州街144號 5F/6F 2020-12-28
87.8萬/坪 總價 5,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.98 坪 屋齡30年
現在能賣多少 5,753 萬 較當時 +753 萬（+15%）
臺北市大安區仁愛路三段123巷11之3號 6F/7F 2020-12-28
92.1萬/坪 總價 3,450 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 37.46 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,970 萬 較當時 +520 萬（+15%）
臺北市大安區新生南路一段157巷4之2號 4F/4F 2020-12-28
79.9萬/坪 總價 4,220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 52.83 坪
現在能賣多少 4,856 萬 較當時 +636 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段74巷6弄12號 3F/4F 2020-12-28
73.8萬/坪 總價 1,858 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.19 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +280 萬（+15%）
臺北市大安區永康街75巷21之1號 1F/5F 2020-12-28
119.4萬/坪 總價 3,435 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.76 坪
現在能賣多少 3,952 萬 較當時 +517 萬（+15%）
臺北市大安區通化街96號 4F/5F 2020-12-28
57.1萬/坪 總價 1,118 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.59 坪
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +168 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段235號 10F/14F 2020-12-28
98.1萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 21.4 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +316 萬（+15%）
臺北市大安區溫州街35號 10F/19F 2020-12-27
148.4萬/坪 總價 7,530 萬（扣車位 6,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.23 坪 含車位 680萬
現在能賣多少 8,664 萬 較當時 +1,134 萬（+15%）
臺北市大安區金山南路二段30巷11號 4F/11F 2020-12-27
132.7萬/坪 總價 11,000 萬（扣車位 10,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 100.47 坪 屋齡19年 含車位 800萬
現在能賣多少 12,657 萬 較當時 +1,657 萬（+15%）
臺北市大安區建國南路二段151巷50號 3F/7F 2020-12-27
106.1萬/坪 總價 3,750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.35 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,315 萬 較當時 +565 萬（+15%）
臺北市大安區和平東路二段100號 5F/12F 2020-12-27
79.1萬/坪 總價 2,278 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.79 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +343 萬（+15%）
臺北市大安區富陽街97號 9F/12F 2020-12-27
62.1萬/坪 總價 2,510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.41 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,888 萬 較當時 +378 萬（+15%）
臺北市大安區羅斯福路二段101巷19號 2F/5F 2020-12-27
76.4萬/坪 總價 3,250 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 42.56 坪
現在能賣多少 3,739 萬 較當時 +489 萬（+15%）
臺北市大安區四維路198巷21弄6號 7F/19F 2020-12-27
72.5萬/坪 總價 2,216 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.54 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +334 萬（+15%）
臺北市大安區復興南路二段237號 9F/14F 2020-12-27
91.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 9.83 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +136 萬（+15%）
臺北市大安區羅斯福路二段79號 7F/12F 2020-12-27
77.1萬/坪 總價 1,045 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.55 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +157 萬（+15%）
臺北市大安區辛亥路一段89號 18F/27F 2020-12-27
83.9萬/坪 總價 3,999 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.67 坪 屋齡30年
現在能賣多少 4,601 萬 較當時 +602 萬（+15%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷36號 6F/7F 2020-12-26
119.6萬/坪 總價 7,996 萬（扣車位 7,416 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 87.05 坪 含車位 580萬
現在能賣多少 9,200 萬 較當時 +1,204 萬（+15%）
臺北市大安區信義路三段147巷5弄11之4號 3F/4F 2020-12-26
90.1萬/坪 總價 713.8 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 7.92 坪
現在能賣多少 821 萬 較當時 +107 萬（+15%）
臺北市大安區金山南路二段141巷35號 3F/4F 2020-12-26
91.6萬/坪 總價 2,918 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.86 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,357 萬 較當時 +439 萬（+15%）
臺北市大安區信義路四段96號 10F/12F 2020-12-25
100.8萬/坪 總價 1,768 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.54 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 2,034 萬 較當時 +266 萬（+15%）
臺北市大安區大安路一段19巷32號 3F/4F 2020-12-25
81.0萬/坪 總價 2,780 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 34.32 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,199 萬 較當時 +419 萬（+15%）
臺北市大安區瑞安街208巷61弄15號 2F/15F 2020-12-25
92.2萬/坪 總價 9,588 萬
住宅大樓 6房2廳3衛 權狀 104.02 坪 屋齡33年
現在能賣多少 11,032 萬 較當時 +1,444 萬（+15%）

共 13,857 筆，依時間新→舊。第 9,501–9,550 筆（第 191／278 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.8 萬/坪、平均 98.9 萬/坪，多數成交落在 57–156 萬/坪，共 20,018 筆，資料截至 2026 年第四季。

在大安區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在大安區要過戶?周邊 172 位登記代書（94 位 20 年+） —— 找這區代書

大安區過戶受理地政事務所:臺北市大安地政事務所(電話 (02)27548900)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…產權地號、建號是什麼？在哪裡查、什麼時候非填不可權狀收在保險箱、表單卻當場要填地號建號，是很多人臨櫃才發現的窘境。這篇把兩者的差別、寫法規則、七…產權謄本怎麼看？標示部、所有權部、他項權利部各看什麼謄本是不動產的體檢報告，價格看實價登錄，真相看謄本。這篇拆解三個部別各自回答什麼問題、哪些欄位最…產權謄本上的抵押設定怎麼讀？幾胎、最高限額與私人借貸的警訊同樣是有貸款的房子，一胎銀行貸和三胎含民間借款是完全不同的風險等級。這篇教你從他項權利部判斷屋主…稅費土地持分是什麼？為什麼同坪數的房子價值差很多兩間都是三十坪的房子，一間土地持分兩坪、一間只有零點八坪，都更改建時的分回會差一倍以上。這篇說明…